Auf einem ebenen Industriegrund steht ein Gebäude mit angeschlossener Lagerhalle, wo auch eine Werkstätte und eine Garage untergebracht sind. Im voll unterkellerten Wohnhaus ist im Erdgeschoß ein geräumiges Büro mit Verkaufsraum untergebracht, im Obergeschoß wurde eine sehr gepflegte Wohnung eingerichtet. Die Lagerhalle ist zum Teil in geschlossener Bauweise ausgeführt, der Rest ist offen gestaltet. Das Objekt bietet durch seine zentrale und ebene Lage zahlreiche Verwendungsmöglichkeiten. Verkaufsraum und die Büros können individuell gestaltet werden. Die Wohnfläche im Obergeschoß mit eingerichteter Küche und Bad kann in den Bürobereich integriert, oder als eigenständige Wohnung genutzt werden.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:205.6 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.04