Ermöglichen Sie sich Ihren Traum vom eigenen Heim - in der Nähe zu einigen Schigebieten, der Bezirkshauptstadt Spittal/Drau und dem Millstättersee - und das zu einem leistbaren Preis! Diese Doppelhaushälfte in Sachsenburg ist ein Holzriegelhaus in sehr aufwändiger Bauweise, mit atmungsaktiven Wänden (Schimmelbildung somit nicht mehr möglich)! Die Grundfläche des Hauses ist mit ca. 110m² bestens geeignet für eine Familie mit Kindern. Derzeit befindet sich das Haus noch im Ausbaustandard, um Ihnen die Möglichkeit zu bieten, bei der Ausstattung noch Ihre individuellen Wünsche einfließen lassen zu können. Die angebotene Variante beinhaltet folgende Leistungen: * Haushälfte SCHLÜSSELFERTIG (komplett fertig gestellt, inklusive Parkettböden, sanitären Ausstattungen, Holzfenster mit Dreifachverglasung, etc.) * Bodenplatte mit Hausanschlüssen * Außenanlage komplettiert Optionale Leistungen: * Carport * Doppelcarport * Carport mit Photovoltaik * Doppelcarport mit Photovoltaik Nicht enthaltene Leistungen: * Anschlussgebühren * Anschluss an die Fernwärme Das Grundstück: Das Grundstück befindet sich in Sachsenburg, in der Nähe zu Spittal/Drau (ca. 10 Autominuten), dem Millstätter See (ca. 10 Autominuten) sowie einigen Schigebieten (Goldeck: ca. 15 Autominuten, Mölltaler Gletscher ca. 30 Autominuten, etc.). Im Ort selbst (ca. 5 Gehminuten ist das Ortszentrum entfernt) finden Sie Kindergarten, Schule, sowie Apotheke, und auch einen Nahversorger. Das nächste Einkaufszentrum ist in Möllbrücke (ca. 5 Autominuten). Das Grundstück ist komplett eben, und hat die optimale Größe um den Garten genießen zu können! Für eine Besichtigung kontaktieren Sie uns gerne!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:46.1 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.65Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A+