Objektdetail.

  • Ansicht_vorne
  • Südansicht mit Grundstück
  • Südansicht mit Grundstück 2
  • Elternschlafzimmer mit Balkon
  • Ausblick Richtung Westen
  • Wohnzimmer
  • EG
  • OG
Österreich, Kärnten, Spittal An Der Drau, Sachsenburg

ID 1561705 Neu gebautes Haus in Siedlungslage in Sachsenburg zu verkaufen.

Das Haus wurde durch einen unserer Kooperationspartner 2015 gebaut. Das Haus ist in einer Holzriegelkonstruktionsweise erbaut, und bietet eine sehr gute Aufteilung. Im Erdgeschoß ist ein schöner großer Wohnbereich, und eine separate großzügige Küche mit Esszimmer, sowie ein Gäste-WC. Im Obergeschoß finden Sie zwei separate Bäder, sowie 3 Schlafzimmer. Ein Bad ist direkt vom Elternschlafzimmer aus begehbar. Von einem Kinderzimmer und dem Elternschlafzimmer aus ist ein großzügiger Balkon vorhanden, der auch die darunterliegende Terrasse schützt. Das Haus wird mittels Fernwärme und Fußbodenheizung beheizt. Die Ausstattung des Hauses ist sehr gut (Fliesen, sanitäre Ausstattung, dunkler Laminatboden). Die Außenanlage (Terrasse, Eingangsbereich sowie das komplette Grundstück inklusive Zufahrt) wird durch den derzeitigen Eigentümer vollendet. EIN ENERGIEAUSWEIS WIRD NACHGEREICHT! Das Grundstück: Das Grundstück befindet sich in Sachsenburg, in der Nähe zu Spittal/Drau (ca. 10 Autominuten), dem Millstätter See (ca. 10 Autominuten) sowie einigen Schigebieten (Goldeck: ca. 15 Autominuten, Mölltaler Gletscher ca. 30 Autominuten, etc.). Im Ort selbst (ca. 5 Gehminuten ist das Ortszentrum entfernt) finden Sie Kindergarten, Schule, sowie Apotheke, und auch einen Nahversorger. Das nächste Einkaufszentrum ist in Möllbrücke (ca. 5 Autominuten). Das Grundstück ist komplett eben, und hat die optimale Größe um den Garten genießen zu können! Für eine Besichtigung kontaktieren Sie uns gerne!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:61.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.76Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A

249000,00
Preis (EUR)
249 000,00
0,00
Lage
-
0,00
Räume (Anz.)
3,00

Objektdaten.

Objektkategorie
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
Standort
Plz9751
OrtSachsenburg
Strasse
BundeslandKärnten
LandAUT
NäheSpittal/Drau, Millstätter See
BezirkSpittal an der Drau
-0
Kontaktperson
E-Mail Zentraleoffice@gruber-real.at
E-Mail Direktoffice@gruber-real.at
Telefon Zentrale+43 / 4762 / 82477
Telefon Durchwahl43 / 4762 82477
NachnameOffice
AnredeHerr
FirmaLife Real Projektmanagement GMBH
StrasseHauptstraße
Hausnummer13
Plz9871
OrtSeeboden
LandAUT
wwwwww.gruber-real.at
Preise
Kaufpreis249000.00
Aussen Courtage / Provision3.00 %
Inkl. Mwst0
WährungEUR
Flächen
Wohnfläche125.00
Grundstücksfläche886.00
Anzahl Zimmer3.00
Schlafzimmer0
Badezimmer2
WC2
Balkon / Terrasse2.00
Fläche Balkon / Terrasse31.00
Stellplätze0
Balkone1
BALKON_FLAECHE9.00
Anzahl Terrasse1
Fläche Terrasse22.00
Ausstattung
Kamin1
Fern1
Gartennutzung1
KellerNEIN
Aussichtslage unverbaubarNein
Ländliche LageJa
Bauweise / HolzbauweiseJa
DorfrandJa
GrünlageJa
BusJa
BodenJa
NeubauJa
EisenbahnJa
BadJa
AussichtslageJa
Zustand Angaben
Baujahr2015
Zustand / ArtErstbezug
AlterNEUBAU
EnergieausweisJa/Yes
ArtBedarf
Heizwärmebedarf (epass) Wert61
Heizwärmebedarf (epass) KlasseC
Gesamtenergieeffizienz (fgee) Wert0.76
Gesamtenergieeffizienz (fgee) KlasseA
Weitere Informationen
ObjekttitelNeu gebautes Haus in Siedlungslage in Sachsenburg zu verkaufen
ObjektbeschreibungDas Haus wurde durch einen unserer Kooperationspartner 2015 gebaut. Das Haus ist in einer Holzriegelkonstruktionsweise erbaut, und bietet eine sehr gute Aufteilung. Im Erdgeschoß ist ein schöner großer Wohnbereich, und eine separate großzügige Küche mit Esszimmer, sowie ein Gäste-WC. Im Obergeschoß finden Sie zwei separate Bäder, sowie 3 Schlafzimmer. Ein Bad ist direkt vom Elternschlafzimmer aus begehbar. Von einem Kinderzimmer und dem Elternschlafzimmer aus ist ein großzügiger Balkon vorhanden, der auch die darunterliegende Terrasse schützt. Das Haus wird mittels Fernwärme und Fußbodenheizung beheizt. Die Ausstattung des Hauses ist sehr Gut (Fliesen, sanitäre Ausstattung, dunkler Laminatboden). Die Außenanlage (Terrasse, Eingangsbereich sowie das komplette Grundstück inklusive Zufahrt) wird durch den derzeitigen Eigentümer vollendet. EIN ENERGIEAUSWEIS WIRD NACHGEREICHT! Das Grundstück: Das Grundstück befindet sich in Sachsenburg, in der Nähe zu Spittal/Drau (ca. 10 Autominuten), dem Millstätter See (ca. 10 Autominuten) sowie einigen Schigebieten (Goldeck: ca. 15 Autominuten, Mölltaler Gletscher ca. 30 Autominuten, etc.). Im Ort selbst (ca. 5 Gehminuten ist das Ortszentrum entfernt) finden Sie Kindergarten, Schule, sowie Apotheke, und auch einen Nahversorger. Das nächste Einkaufszentrum ist in Möllbrücke (ca. 5 Autominuten). Das Grundstück ist komplett eben, und hat die optimale Größe um den Garten genießen zu können! Für eine Besichtigung kontaktieren Sie uns gerne!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:61.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.76
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A
Verwaltung Objekt
Verfügbar abn. Vereinbarung
als FerienNein/No

Kontakt.

Life Real Projektmanagement GMBH.

+43/4762/82477
office@gruber-real.at