Objektdetail.

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Österreich, Wien, Wien, Wien 1. Bezirk-Innere Stadt

ID 1562345 REPRÄSENTIVES BÜRO ERSTBEZUG / TUCHLAUBEN.

Zur sofortigen, unbefristeten Vermietung gelangt ein Büro im ersten Obergschoß mit insgesamt 314m² in absoluter Toplage in der Innenstadt, auf der Tuchlauben. Aufteilung Exklusives, Großzügiges Foyer / Empfang, zentraler Gang in alle Räume dieses wunderschönen Büros mit insgesamt 11 Räumen von 9m bis 25m ² Serverraum mit Serverschrank, modern ausgestattete Küche, hochwertige komplett Ausgestattete Sanitäranlagen Hochwertige moderne Ausstattung Marmorböden Flügeltüren mit Messingbeschlägen Parkettböden , Eiche/- Fischgrät Cat 7 Verkabelung, Klimaanlagen in allen Zimmern Lichtsysteme Alarmanlagen Lage Beste Innenstadtlage in unmittelbarer Nähe zum Goldenen Quartier mit vielen exklusiven Geschäften und Gastronomiebetrieben Wenige Gehminuten zur U1, U2, U3,U4, sowie den Innenstadtbussen 1A, 2A, 3A ein Parhaus ist ebenfalls nur wenige Minuten entfernt Sonstiges Für Auskünfte und weitere Informationen stehe ich Ihnen per Email j.tonweber@ima-immobilien.at oder 0664/5029949 Julius Tonweber gerne zur Verfügung im Falle einer erfolgreichen Vermittlung,stellen wir Ihnen die gesetzliche Provision in der Höhe von 3 BM +20% Ust. in Rechnung Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €4868,24 zzgl 20% USt.Betriebskosten €471,36 zzgl 20% USt.Heizkosten €341,06 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €1136,13------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €6816,79------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:117.7 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D

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Preis (EUR)
6 816,79
Nutzfläche (m²)
314,00
Lage
-
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Objektdaten.

Objektkategorie
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete, Pacht
ObjektartHallen_lager_prod
Standort
Plz1010
OrtWien, Innere Stadt
Geokoordinaten
Strasse
BundeslandWien
LandAUT
NäheStephansplatz
BezirkWien 1.,Innere Stadt
-1
Kontaktperson
E-Mail Zentraleoffice@ima-immobilien.at
E-Mail Direktoffice@ima-immobilien.at
Telefon Zentrale+43 / 1 / 544 6303
Telefon Durchwahl43 / 1/544 63 03
NachnameMörtl
VornameAnton
TitelIng.
AnredeHerr
FirmaIMA Immobilien GmbH
StrasseHütteldorferstraße
Hausnummer321
Plz1140
OrtWien
LandAUT
wwwwww.ima-immobilien.at
Preise
Kaltmiete6816.79
Nebenkosten974.90
zzgl. Mehrwertsteuer1
Aussen Courtage / Provision20460.00
Inkl. Mwst1
WährungEUR
Mehrwertsteuersatz20.00
Kaution20450.00
BK Brutto565.63
Betriebskosten Netto471.36
Betriebskosten UST94.27
BK Ust Prozent20.000
Heizkosten Brutto409.27
Heizkosten Netto341.06
Heizkosten Umsatzsteuer68.21
Heizkosten UST Prozent20.000
Flächen
Nutzfläche314.00
Stellplätze0
Ausstattung
Kabel / Sat / TV1
RampeNein
Kabel TV1
Zustand Angaben
EnergieausweisJa/Yes
ArtBedarf
Heizwärmebedarf (epass) Wert117.7
Heizwärmebedarf (epass) KlasseD
Weitere Informationen
ObjekttitelREPRÄSENTIVES BÜRO Erstbezug / TUCHLAUBEN
ObjektbeschreibungZur sofortigen, unbefristeten Vermietung gelangt ein Büro im ersten Obergschoß mit insgesamt 314m² in absoluter Toplage in der Innenstadt, auf der Tuchlauben. Aufteilung Exklusives, Großzügiges Foyer / Empfang, zentraler Gang in alle Räume dieses wunderschönen Büros mit insgesamt 11 Räumen von 9m bis 25m ² Serverraum mit Serverschrank, modern ausgestattete Küche, hochwertige komplett Ausgestattete Sanitäranlagen Hochwertige moderne Ausstattung Marmorböden Flügeltüren mit Messingbeschlägen Parkettböden , Eiche/- Fischgrät Cat 7 Verkabelung, Klimaanlagen in allen Zimmern Lichtsysteme Alarmanlagen Lage Beste Innenstadtlage in unmittelbarer Nähe zum Goldenen Quartier mit vielen exklusiven Geschäften und Gastronomiebetrieben Wenige Gehminuten zur U1, U2, U3,U4, sowie den Innenstadtbussen 1A, 2A, 3A ein Parhaus ist ebenfalls nur wenige Minuten entfernt Sonstiges Für Auskünfte und weitere Informationen stehe ich Ihnen per Email j.tonweber@ima-immobilien.at oder 0664/5029949 Julius Tonweber gerne zur Verfügung im Falle einer erfolgreichen Vermittlung,stellen wir Ihnen die gesetzliche Provision in der Höhe von 3 BM +20% Ust. in Rechnung
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 4868,24 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 471,36 zzgl 20% USt.
Heizkosten 341,06 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 1136,13
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Gesamtbetrag 6816,79
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Heizwärmebedarf:117.7 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D
Verwaltung Objekt
Verfügbar ab15.04.2015
als FerienNein/No

Kontakt.

IMA Immobilien GmbH.

+43 / 1 / 544 6303
office@ima-immobilien.at