Objektdetail.

  • Blick
  • Wohnspeisezimmer m Ausgang a d Terrasse
  • Wohnspeisezimmer
  • Schlafzimmer m Ausgang a d Loggia
  • Schlafzimmer 2 m Ausgang a d Loggia
  • zentrales Vorzimmer
  • Terrasse
  • mh ImmoInvest
Österreich, Oberösterreich, Gmunden, Bad Ischl

ID 1562366 SONNIGE DACHTERRASSEN-WOHNUNG mit SCHÖNEM GRÜNBLICK.

Wenn Sie sich nach einem ruhigen Rückzugsort im Salzkammergut sehnen, sind unsere Wohnungen die richtige Wahl für Sie. Direkt am Waldrand liegend, lässt die Immobilie Sie die Natur des Salzkammergutes hautnah erleben. Zusätzlich ist in wenigen Minuten das Zentrum der Kaiserstadt Bad Ischl sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln, wie auch zu Fuß sehr gut erreichbar. Die Lage beim Herzberg ist die ideale Kombination aus zwei unterschiedlichen Bedürfniswelten, die sich nicht widersprechen und doch schwer zu finden sind. Zum Verkauf gelangt eine sonnige, helle Dach-Terrassen-Wohnung in einem barrierefreien Gebäude, das über insgesamt 29 hochwertige Wohneinheiten, die zwischen ca. 80 m² und ca. 110 m² rangieren. Jeder Wohnung ist ein Tiefgaragenplatz zugeordnet. Das Haus, welches in Ziegelmassivbau errichtet wurde, erfüllt Niedrigenergiestandards. Auf die Verwendung von ökologischen Baumaterialien wurde großen Wert gelegt. Von der Garage aus können Sie direkt mit dem Lift in jedes der fünf Stockwerke fahren.

377400,00
Preis (EUR)
377 400,00
0,00
Lage
-
0,00
Räume (Anz.)
3,50

Objektdaten.

Objektkategorie
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
Standort
Plz4820
OrtBad Ischl
BundeslandOberösterreich
LandAUT
NäheHERZBERG
BezirkGmunden
-0
Kontaktperson
E-Mail Zentraleoffice@mhimmo.at
E-Mail Direktoffice@mhimmo.at
Telefon Zentrale+43 / 699 / 1969 6464
Telefon Durchwahl+43 699/1969 6464
NachnameHödl
VornameMarkus
AnredeHerr
FirmaM.Hödl Immo Invest Consulting & BeteiligungsgmbH
StrasseEckpergasse 43/13
Plz1180
OrtWien
LandAUT
wwwwww.mhimmo.at
Preise
Kaufpreis377400.00
Nebenkosten348.01
WährungEUR
BK Brutto231.68
Betriebskosten Netto210.62
Betriebskosten UST21.06
BK Ust Prozent10.000
Heizkosten Brutto58.36
Heizkosten Netto48.63
Heizkosten Umsatzsteuer9.73
Heizkosten UST Prozent20.000
Reparaturfond Brutto31.35
Reparaturfond Netto31.35
Reparaturfond UST0
Reparaturfond UST Prozent0
Sonstige Kosten Brutto26.62
Sonstiges Netto24.20
Sonstiges Umsatzsteuer2.42
Sonstiges UST Prozent10.000
Flächen
Wohnfläche88.00
Anzahl Zimmer3.50
Schlafzimmer3
Badezimmer1
WC1
Balkon / Terrasse1.00
Fläche Balkon / Terrasse25.00
Stellplätze0
Anzahl Terrasse1
Fläche Terrasse25.00
Ausstattung
Zentral1
Gas1
Personen1
KellerJA
Aussichtslage unverbaubarNein
Ländliche LageJa
Sonnige LageJa
GrünlageJa
BusJa
Klimaanlage StadtrandJa
NeubauJa
RuhelageJa
AussichtslageJa
WaldrandlageJa
Zustand Angaben
Baujahr2014
Zustand / ArtErstbezug
AlterNEUBAU
EnergieausweisJa/Yes
ArtBedarf
Heizwärmebedarf (epass) Wert29.17
Heizwärmebedarf (epass) KlasseB
Weitere Informationen
ObjekttitelSONNIGE DACHTERRASSEN-WOHNUNG mit SCHÖNEM GRÜNBLICK
ObjektbeschreibungWenn Sie sich nach einem ruhigen Rückzugsort im Salzkammergut sehnen, sind unsere Wohnungen die richtige Wahl für Sie. Direkt am Waldrand liegend, lässt die Immobilie Sie die Natur des Salzkammergutes hautnah erleben. Zusätzlich ist in wenigen Minuten das Zentrum der Kaiserstadt Bad Ischl sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln, wie auch zu Fuß sehr Gut erreichbar. Die Lage beim Herzberg ist die ideale Kombination aus zwei unterschiedlichen Bedürfniswelten, die sich nicht widersprechen und doch schwer zu finden sind. Zum Verkauf gelangt eine sonnige, helle Dach-Terrassen-Wohnung in einem barrierefreien Gebäude, das über insgesamt 29 hochwertige Wohneinheiten, die zwischen ca. 80 m² und ca. 110 m² rangieren. Jeder Wohnung ist ein Tiefgaragenplatz zugeordnet. Das Haus, welches in Ziegelmassivbau errichtet wurde, erfüllt Niedrigenergiestandards. Auf die Verwendung von ökologischen Baumaterialien wurde großen Wert gelegt. Von der Garage aus können Sie direkt mit dem Lift in jedes der fünf Stockwerke fahren.
Verwaltung Objekt
Verfügbar abn. Kaufvertrag
als FerienNein/No
StockwerkDG

Kontakt.

M.Hödl Immo Invest Consulting & BeteiligungsgmbH.

+43 / 699 / 1969 6464
office@mhimmo.at