Objektdetail.

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Österreich, Oberösterreich, Wels, Wels

ID 1562429 Erfolgreich vermittelt Traditionsgasthaus betriebsfertig eingerichtet!.

****ERFOLGREICH VERMITTELT!*** Bürgerliches Traditionsgasthaus mit Gewölbecharakter im Zentrum Komplett ausgestattet und voll eingerichtet zu übergeben, gepflegtes Ambiente-Sofortübernahme möglich Unbefristeter Mietvertrag Gastraum mit neuer Schank und ca.60 Gästeplätze Küche, WC, Lager Gesamtfläche ca. 131,70² Gastgarten ca. 45 Plätze bewilligt eine entsprechende Ablöse wird gewünscht ***Günstige Stufenmiete für eine faire Startbedingung!*** Für weitere Rückfragen, bzw. Vereinbarung eines Besichtigung Termins steht Ihnen gerne Herr Walter Seitl unter der Telefonnummer +43 680 3042945 oder per E-Mail unter seitl@wsimmo.at auch an Sonn- und Feiertagen zur Verfügung. www.wsimmo.at BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER UND KORREKTER ANGABE IHRER KONTAKTDATEN (ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER, E-MAILADRESSE) BEARBEITEN KÖNNEN. Bitte beachten Sie die neuen Verbraucherschutzrechte gemäß FAGG, welche wir Ihnen umgehend nach Ihrer Anfrage als Link zur Verfügung stellen. Bei nicht rechtzeitiger Absage vom vereinbarten Besichtigungstermin wird der angefallene Aufwand in Rechnung gestellt. Die Ersatzpflicht gilt ausdrücklich vereinbart § 9 MaklerG Ersatz von Aufwendungen. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €900 zzgl 20% USt.Betriebskosten €254,71 zzgl 20% USt.Heizkosten inkl Warmwasser €159 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €262,74------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1576,45------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:145.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D

1576,45
Preis (EUR)
1 576,45
Nutzfläche (m²)
131,70
Lage
-
0,00
0,00

Objektdaten.

Objektkategorie
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete, Pacht
ObjektartGastgewerbe
Standort
Plz4600
OrtWels
BundeslandOberösterreich
LandAUT
NäheWels Zentrum
BezirkWels
-0
Kontaktperson
E-Mail Zentraleoffice@wsimmo.at
E-Mail Direktseitl@wsimmo.at
Telefon Zentrale+43 / 7242 / 77959
Telefon Durchwahl+43 680 3042945
Fax+43 7242 77959
Mobiltelefon+43 680 3042945
NachnameSeitl
VornameWalter
Titelakad. IM
AnredeHerr
FirmaWS IMMO KG
Zusatzfeldakad. IM geschäftsf. Gesellschafter
StrasseEuropastraße
Hausnummer52 - 14
Plz4600
OrtWels
LandAUT
wwwwww.wsimmo.at
-jpghttp://media.ediorg.at/media/image/-20000785/orig/278500002_0.jpg
Preise
Kaltmiete1576.45
Nebenkosten496.45
zzgl. Mehrwertsteuer1
Aussen Courtage / Provision3.00 MM
Inkl. Mwst0
WährungEUR
Mehrwertsteuersatz20.00
Kaution7998.00
BK Brutto305.65
Betriebskosten Netto305.65
Betriebskosten UST50.94
BK Ust Prozent20.000
Heizkosten inkl. Warmwasser Brutto190.80
Heizkosten inkl. Warmwasser Netto190.80
Heizkosten inkl. Warmwasser31.80
Heizkosten inkl. Warmwasser UST20.000
Flächen
Nutzfläche131.70
Grundstücksfläche131.00
Schlafzimmer0
Stellplätze0
Plätze Gastraum60
Ausstattung
Kabel / Sat / TV1
Gastterasse1
Bar1
Brauereieinbindung0
Sporteinrichtung0
Sat / TV1
Klimaanlage StadtzentrumJa
Zustand Angaben
EnergieausweisJa/Yes
ArtBedarf
Heizwärmebedarf (epass) Wert145
Heizwärmebedarf (epass) KlasseD
Weitere Informationen
ObjekttitelErfolgreich vermittelt Traditionsgasthaus betriebsfertig eingerichtet!
Objektbeschreibung****ERFOLGREICH VERMITTELT!*** Bürgerliches Traditionsgasthaus mit Gewölbecharakter im Zentrum Komplett ausgestattet und voll eingerichtet zu übergeben, gepflegtes Ambiente-Sofortübernahme möglich Unbefristeter Mietvertrag Gastraum mit neuer Schank und ca.60 Gästeplätze Küche, WC, Lager Gesamtfläche ca. 131,70² Gastgarten ca. 45 Plätze bewilligt eine entsprechende Ablöse wird gewünscht ***Günstige Stufenmiete für eine faire Startbedingung!*** Für weitere Rückfragen, bzw. Vereinbarung eines Besichtigung Termins steht Ihnen gerne Herr Walter Seitl unter der Telefonnummer +43 680 3042945 oder per E-Mail unter seitl@wsimmo.at auch an Sonn- und Feiertagen zur Verfügung. www.wsimmo.at BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER UND KORREKTER ANGABE IHRER KONTAKTDATEN (ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER, E-MAILADRESSE) BEARBEITEN KÖNNEN. Bitte beachten Sie die neuen Verbraucherschutzrechte gemäß FAGG, welche wir Ihnen umgehend nach Ihrer Anfrage als Link zur Verfügung stellen. Bei nicht rechtzeitiger Absage vom vereinbarten Besichtigungstermin wird der angefallene Aufwand in Rechnung gestellt. Die Ersatzpflicht gilt ausdrücklich vereinbart § 9 MaklerG Ersatz von Aufwendungen.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 900 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 254,71 zzgl 20% USt.
Heizkosten inkl Warmwasser 159 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 262,74
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag 1576,45
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:145.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D
Verwaltung Objekt
als FerienNein/No

Kontakt.

WS IMMO KG.

+43/7242/77959
seitl@wsimmo.at