Objektdetail.

  • Wohnzimmer
  • Wohnzimmer/ Loggia
  • Wohnzimmer
  • Schlafzimmer
  • BAD
  • BAD
  • Dusche
  • Handtuchheizkörper
  • Vorzimmer Spiegel Verbau
  • WC
  • WC
  • WC Lüftung im Spüler
  • Vorraum
  • großer Aufzug
Österreich, Oberösterreich, Wels, Wels

ID 1562430 Erstbezug renovierte Eigentumswohnung im Zentrum.

Diese ca. 65m² große 2 Zimmer Wohnung wurde komplett Erstbezugsmäßig! saniert TOP Fliesen Echtholzparkett geölt, Innentüren & Stock neu, Heizkörper neu, kompl. Sanitärausstattung, neue Schallschutzfenster uvm. WZ, SZ, Küche, AR mit WM Anschluss, WC, Bad/ Dusche eine Loggia Die Wohnung ist derzeit auf 3 ½ Jahre vermietet, und ist daher für Investoren als Wertanlage interessant. 2 Aufzüge im Haus Die Reparaturkostenrücklage für das Haus ist mit € 250.127,78 sehr gut bemessen! Stand Jänner 2016 Alle Angebote werden ernst genommen! BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER UND KORREKTER ANGABE IHRER KONTAKTDATEN (ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER, E-MAILADRESSE) BEARBEITEN KÖNNEN. Bitte beachten Sie die neuen Verbraucherschutzrechte gemäß FAGG, welche wir Ihnen umgehend nach Ihrer Anfrage als Link zur Verfügung stellen. Für weitere Rückfragen, bzw. Vereinbarung eines Besichtigung Termins steht Ihnen gerne Herr Walter Seitl unter der Telefonnummer +43 680 3042945 oder per E-Mail unter seitl@wsimmo.at gerne zur Verfügung. www.wsimmo.at Bei nicht rechtzeitiger Absage vom vereinbarten Besichtigungstermin wird der angefallene Aufwand in Rechnung gestellt. Die Ersatzpflicht gilt ausdrücklich vereinbart § 9 MaklerG Ersatz von Aufwendungen. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:91.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C

144000,00
Preis (EUR)
144 000,00
0,00
Lage
-
0,00
Räume (Anz.)
2,50

Objektdaten.

Objektkategorie
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
Standort
Plz4600
OrtWels
Geokoordinaten
BundeslandOberösterreich
LandAUT
etage3
NäheZentrum
BezirkWels
-1
Kontaktperson
E-Mail Zentraleoffice@wsimmo.at
E-Mail Direktseitl@wsimmo.at
Telefon Zentrale+43 / 7242 / 77959
Telefon Durchwahl+43 680 3042945
Fax+43 7242 77959
Mobiltelefon+43 680 3042945
NachnameSeitl
VornameWalter
Titelakad. IM
AnredeHerr
FirmaWS IMMO KG
Zusatzfeldakad. IM geschäftsf. Gesellschafter
StrasseEuropastraße
Hausnummer52 - 14
Plz4600
OrtWels
LandAUT
wwwwww.wsimmo.at
-jpghttp://media.ediorg.at/media/image/-20000785/orig/278500002_0.jpg
Preise
Kaufpreis144000.00
Nebenkosten213.45
Aussen Courtage / Provision3.00 %
Inkl. Mwst0
WährungEUR
BK Brutto116.74
Betriebskosten Netto106.13
Betriebskosten UST10.61
BK Ust Prozent10.000
Heizkosten Brutto57.44
Heizkosten Netto47.87
Heizkosten Umsatzsteuer9.57
Heizkosten UST Prozent20.000
Sonstige Kosten Brutto39.27
Sonstiges Netto39.27
Sonstiges Umsatzsteuer0
Sonstiges UST Prozent0
Flächen
Wohnfläche65.00
Anzahl Zimmer2.50
Schlafzimmer0
Badezimmer1
WC1
Balkon / Terrasse1.00
Kellerfläche3.00
Stellplätze0
Anzahl Loggia1
Ausstattung
Kamin1
Personen1
Kabel / Sat / TV1
Waschraum / Trockenraum1
KellerJA
Kabel TV1
Bauweise ZiegelmassivJa
Klimaanlage StadtzentrumJa
GegensprechanlageJa
BusJa
EisenbahnJa
Zustand Angaben
EnergieausweisJa/Yes
ArtBedarf
Heizwärmebedarf (epass) Wert91
Heizwärmebedarf (epass) KlasseC
Weitere Informationen
ObjekttitelErstbezug renovierte Eigentumswohnung im Zentrum
ObjektbeschreibungDiese ca. 65m² große 2 Zimmer Wohnung wurde komplett Erstbezugsmäßig! saniert TOP Fliesen Echtholzparkett geölt, Innentüren & Stock Neu, Heizkörper Neu, kompl. Sanitärausstattung, neue Schallschutzfenster uvm. WZ, SZ, Küche, AR mit WM Anschluss, WC, Bad/ Dusche eine Loggia Die Wohnung ist derzeit auf 3 ½ Jahre vermietet, und ist daher für Investoren als Wertanlage interessant. 2 Aufzüge im Haus Die Reparaturkostenrücklage für das Haus ist mit € 250.127,78 sehr Gut bemessen! StandJänner 2016 Alle Angebote werden ernst genommen! BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER UND KORREKTER ANGABE IHRER KONTAKTDATEN (ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER, E-MAILADRESSE) BEARBEITEN KÖNNEN. Bitte beachten Sie die neuen Verbraucherschutzrechte gemäß FAGG, welche wir Ihnen umgehend nach Ihrer Anfrage als Link zur Verfügung stellen. Für weitere Rückfragen, bzw. Vereinbarung eines Besichtigung Termins steht Ihnen gerne Herr Walter Seitl unter der Telefonnummer +43 680 3042945 oder per E-Mail unter seitl@wsimmo.at gerne zur Verfügung. www.wsimmo.at Bei nicht rechtzeitiger Absage vom vereinbarten Besichtigungstermin wird der angefallene Aufwand in Rechnung gestellt. Die Ersatzpflicht gilt ausdrücklich vereinbart § 9 MaklerG Ersatz von Aufwendungen.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:91.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Verwaltung Objekt
Verfügbar abSofort
ab Datum2015-12-21
als FerienNein/No
Stockwerk3

Kontakt.

WS IMMO KG.

+43 / 7242 / 77959
seitl@wsimmo.at