Objektdetail.

Österreich, Oberösterreich, Linz, Linz

ID 1562433 GESCHÄFTSLOKAL / LAGER / BÜRO.

VERKEHRSGÜNSTIGE GESCHÄFTSLAGE NÄHE MAXIMARKT / LINZ - GESCHÄFT 171m² - BÜRO 25m² - SANITÄR / PERSONAL 25m² - GALERIE 25m² - LAGER / GESCHÄFT : 103m² 5 STELLPLÄTZE VOR DEM OBJEKT - LÖSEMITTELLAGER 3000l VORHANDEN OPTIONAL : BÜRO MIT ZUSÄTZLICH 115m² im 1. OG BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE IHRER KONTAKTDATEN (ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER, E-MAILADRESSE) BEARBEITEN KÖNNEN. Wir haben nach § 3 EAVG unseren Anbieter über die Informationspflicht angewiesen und über diese Bestimmung aufgeklärt und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte Heizwärmebedarf und den Gesamtenergieeffizienz-Faktor beziehungsweise zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert. Bis zur Ergänzung ist der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch nicht nachgekommen. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Die WS IMMO KG übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz dieser Immobilie. Bei nicht rechtzeitiger Absage vom vereinbarten Besichtigungstermin wird der angefallene Aufwand in Rechnung gestellt. Die Ersatzpflicht gilt ausdrücklich vereinbart § 9 MaklerG Ersatz von Aufwendungen. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €2500 Betriebskosten inkl Heizkosten €650 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €130------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €3280

3280,00
Preis (EUR)
3 280,00
Nutzfläche (m²)
324,00
Lage
-
0,00
0,00

Objektdaten.

Objektkategorie
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete, Pacht
ObjektartHallen_lager_prod
Standort
Plz4030
OrtLinz
BundeslandOberösterreich
LandAUT
NäheLINZ / WEGSCHEID / SALZBURGERSTRASSE
BezirkLinz
-0
Kontaktperson
E-Mail Zentraleoffice@wsimmo.at
E-Mail Direktimmotreuhand@wsimmo.at
Telefon Zentrale+43 / 7242 / 77959
Telefon Durchwahl43 / 664 4240508
Fax7242 910269
Mobiltelefon43/664 4240508
NachnameKoller
VornameDr. Peter
AnredeHerr
FirmaWS IMMO KG
StrasseEuropastraße
Hausnummer52 - 14
Plz4600
OrtWels
LandAUT
wwwwww.wsimmo.at
-jpghttp://media.ediorg.at/media/image/-20000785/orig/278501502_0.jpg
Preise
Kaltmiete3280.00
Nebenkosten780.00
zzgl. Mehrwertsteuer0
Aussen Courtage / Provision3.00 MM
Inkl. Mwst0
WährungEUR
Kaution11000.00
BK inkl. Heizkosten Brutto780.00
BK inkl. HK netto650.00
BK inkl. HK Umsatzsteuer130.00
BK inkl. HK UST Prozent20.000
Flächen
Nutzfläche324.00
Stellplätze0
Ausstattung
Kabel / Sat / TV1
RampeNein
Sat / TV1
Zustand Angaben
Weitere Informationen
ObjekttitelGESCHÄFTSLOKAL / LAGER / BÜRO
ObjektbeschreibungVERKEHRSGÜNSTIGE GESCHÄFTSLAGE NÄHE MAXIMARKT / LINZ - GESCHÄFT 171m² - BÜRO 25m² - SANITÄR / PERSONAL 25m² - GALERIE 25m² - LAGER / GESCHÄFT : 103m² 5 STELLPLÄTZE VOR DEM OBJEKT - LÖSEMITTELLAGER 3000l VORHANDEN OPTIONAL : BÜRO MIT ZUSÄTZLICH 115m² im 1. OG BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE IHRER KONTAKTDATEN (ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER, E-MAILADRESSE) BEARBEITEN KÖNNEN. Wir haben nach § 3 EAVG unseren Anbieter über die Informationspflicht angewiesen und über diese Bestimmung aufgeklärt und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte Heizwärmebedarf und den Gesamtenergieeffizienz-Faktor beziehungsweise zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert. Bis zur Ergänzung ist der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch nicht nachgekommen. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Die WS IMMO KG übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz dieser Immobilie. Bei nicht rechtzeitiger Absage vom vereinbarten Besichtigungstermin wird der angefallene Aufwand in Rechnung gestellt. Die Ersatzpflicht gilt ausdrücklich vereinbart § 9 MaklerG Ersatz von Aufwendungen.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 2500
Betriebskosten inkl Heizkosten 650 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 130
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag 3280
Verwaltung Objekt
als FerienNein/No

Kontakt.

WS IMMO KG.

+43 / 7242 / 77959
immotreuhand@wsimmo.at