Objektdetail.

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Österreich, Oberösterreich, Wels, Wels

ID 1562452 Büro-Ordination im Zentrum.

Innenstadt Büro/ Ordination Das zentral gelegene Büro/Praxis liegt im Zentrum eines alten und gepflegtem Welser-Stadthauses mit ausgezeichneter Infrastruktur. Es ist perfekt an den öffentlichen Verkehr angeschlossen und bietet individuelle Nutzungsmöglichkeiten. Renovierter Altbau mit Liftzugang Anschlüße für eine kleine Teeküche sind vorhanden Für weitere Rückfragen, bzw. Vereinbarung eines Besichtigung Termins steht Ihnen gerne Herr Walter Seitl unter der Telefonnummer +43 680 3042945 oder per E-Mail unter seitl@wsimmo.at auch an Sonn- und Feiertagen zur Verfügung. www.wsimmo.at BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER UND KORREKTER ANGABE IHRER KONTAKTDATEN (ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER, E-MAILADRESSE) BEARBEITEN KÖNNEN. Bitte beachten Sie die neuen Verbraucherschutzrechte gemäß FAGG, welche wir Ihnen umgehend nach Ihrer Anfrage als Link zur Verfügung stellen. Bei nicht rechtzeitiger Absage vom vereinbarten Besichtigungstermin wird der angefallene Aufwand in Rechnung gestellt. Die Ersatzpflicht gilt ausdrücklich vereinbart § 9 MaklerG Ersatz von Aufwendungen.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €520 zzgl 20% USt.Betriebskosten €147,3 zzgl 20% USt.Heizkosten €60,3 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €145,52------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €873,12------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:65.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C

873,12
Preis (EUR)
0,00
Nutzfläche (m²)
75,88
Lage
-
0,00
0,00

Objektdaten.

Objektkategorie
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete, Pacht
ObjektartBüro / Praxen
Standort
Plz4600
OrtWels
Geokoordinaten
BundeslandOberösterreich
LandAUT
GebietSTADTZENTRUM
NäheZentrum Wels
BezirkWels
-1
Kontaktperson
E-Mail Zentraleoffice@wsimmo.at
E-Mail Direktseitl@wsimmo.at
Telefon Zentrale+43 732 265455
Telefon Durchwahl+43 680 3042945
Fax+43 732 265455
Mobiltelefon+43 680 3042945
NachnameSeitl
VornameWalter
Titelakad. IM.
AnredeHerr
FirmaWS IMMO KG
Zusatzfeldgeschäftsf. Gesellschafter
StrasseIm Doblerholz 23
Plz4060
OrtLeonding
LandAUT
E-Mail Feedback animport_request@edireal.com
wwwwww.wsimmo.at
immobilientreuhaenderidAT03006655
FotoJPEGhttps://media.edireal.com/media/image/-20000785/orig/278500002_0.jpg
Location / OrtEXTERN
Preise
Betriebskosten Netto207.60
Betriebskkosten Ust.41.52
Gesamtbelastung Brutto873.12
heizkostennetto60.30
heizkostenust12.06
monatlichekostennetto207.60
monatlichekostenust41.52
Monatliche Kosten Brutto249.12
summemietenetto520.00
Aussen Courtage / Provision3.00 MM
Inkl. Mwst0
provisionnetto2182.8
provisionust436.56
Provision Brutto2619.36
WährungEUR
Kaution4806.00
Flächen
Nutzfläche75.88
Bürofläche75.88
Anzahl Zimmer2.00
WC2
Ausstattung
Parkett1
Zentral1
Fern1
Personen1
Kabel / Sat / TV1
Kabel TV1
BusJa
EisenbahnJa
StadtzentrumJa
Zentralheizung mit Fernwärme1
Zustand Angaben
Zustand / ArtGepflegt
AlterALTBAU
EnergieausweisJa/Yes
hwb Wert65.0000
hwb KlasseC
EpartBedarf
ZUSTAND_SEHR_GUT1
Weitere Informationen
ObjekttitelBüro-Ordination im Zentrum
ObjektbeschreibungInnenstadt Büro/ Ordination Das zentral gelegene Büro/Praxis liegt im Zentrum eines alten und gepflegtem Welser-Stadthauses mit ausgezeichneter Infrastruktur. Es ist perfekt an den öffentlichen Verkehr angeschlossen und bietet individuelle Nutzungsmöglichkeiten. Renovierter Altbau mit Liftzugang Anschlüße für eine kleine Teeküche sind vorhanden Für weitere Rückfragen, bzw. Vereinbarung eines Besichtigung Termins steht Ihnen gerne Herr Walter Seitl unter der Telefonnummer +43 680 3042945 oder per E-Mail unter seitl@wsimmo.at auch an Sonn- und Feiertagen zur Verfügung. www.wsimmo.at BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER UND KORREKTER ANGABE IHRER KONTAKTDATEN (ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER, E-MAILADRESSE) BEARBEITEN KÖNNEN. Bitte beachten Sie die neuen Verbraucherschutzrechte gemäß FAGG, welche wir Ihnen umgehend nach Ihrer Anfrage als Link zur Verfügung stellen. Bei nicht rechtzeitiger Absage vom vereinbarten Besichtigungstermin wird der angefallene Aufwand in Rechnung gestellt. Die Ersatzpflicht gilt ausdrücklich vereinbart § 9 MaklerG Ersatz von Aufwendungen.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 520 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 147,3 zzgl 20% USt.
Heizkosten 60,3 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 145,52
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag 873,12
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:65.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Verwaltung Objekt
Verfügbar abSofort
minimale Mietdauer5.0
MindestdauerJahr
Miete FristJa
Geschosszahl1

Kontakt.

WS IMMO KG.

+43 732 265455
seitl@wsimmo.at