340m² Lichtdurchflutete TOP - Büroflächen - zentral begehbare Räume - hochwertige Ausstattung - komplett mit Klimaanlagen ausgestattet - hoher Glasanteil im Obergeschoß - repräsentativer Empfang - Barrierefrei - Teeküche - Akten-Lager beheizt und sehr gut belichtet - moderne Haustechnik - hochwertige Bürobeleuchtung - Besprechungsraum - Netzverkabelung und Serverraum - Hochwertige Parkettbeläge inkl. Fußbodenheizung FLÄCHEN Büro: 340 m² 2 PKW Stellplätze, Rest auf Anfrage KONDITIONEN Nettomiete Büro inkl. BK: € 9,90/m²/Monat zzgl. 20 % USt. Betriebskosten inkl. Strom getrennt Beziehbar nach Absprache. Für weitere Rückfragen, bzw. Vereinbarung eines Besichtigung Termins steht Ihnen gerne Herr Walter Seitl unter der Telefonnummer 0680 3042945 oder per E-Mail unter seitl@wsimmo.at gerne zur Verfügung.www.wsimmo.at BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER UND KORREKTER ANGABE IHRER KONTAKTDATEN (ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER, E-MAILADRESSE) BEARBEITEN KÖNNEN. Bei nicht rechtzeitiger Absage von vereinbarten Besichtigungsterminen wird der angefallene Aufwand in Rechnung gestellt. Die Ersatzpflicht gilt ausdrücklich vereinbart § 9 MaklerG Ersatz von Aufwendungen. Wir haben nach § 3 EAVG unseren Anbieter über die Informationspflicht angewiesen und über diese Bestimmung aufgeklärt und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte Heizwärmebedarf und den Gesamtenergieeffizienz-Faktor beziehungsweise zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert. Bis zur Ergänzung ist der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch nicht nachgekommen. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Die WS IMMO KG übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz dieser Immobilie.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €3264 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €652,8------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €3916,8