Objektdetail.

  • BÜRO SYMBOL
  • GESCHÄFT SYMBOL
  • Plan EG
  • Plan OG
Österreich, Oberösterreich, Linz, Linz

ID 1562489 Große Verkaufs- Büro Geschäftsfläche ca. 536m² großer Flagshipstore.

ca. 536m² großer Flagshipstore Geschäftslokal/ Büro/ Lager für viele Branchen geeignet Keine Gastronomie möglich! TOPLAGE in Linz - zentral nähe Bahnhof - Zu- und Abfahrt gut sichtbar - mehrere Handelsmagneten in unmittelbarer Nähe - Wichtiger Verkehrsknotenpunkt (A7) - öffentlich erreichbar über Autobahn, Bus, Eisenbahn - viele Kunden-Parkflächen beim Geschäft/ Lokal und Ladezufahrt, direkt an einer gut frequentierten Straße Das Geschäftslokal eignet sich natürlich auch für andere Immobilien Nutzungsmöglichkeiten, wie Versicherungsbüro, Verkaufslokal, Handelsbetriebe uvm. Durch den angrenzenden Autobahnzubringer - Stadtzufahrt ergibt sich ein sehr hoher Werbewert der jeweiligen Branche und Geschäftsidee Ein Keller ist auch mit einem Lastenaufzug zusätzlich erreichbar. Die Gesamtfläche von ca. 536 m² erstreckt sich über zwei Etagen. DAS OBJEKT WÄRE AUCH GETEILT ANZUMIETEN JE GESCHOß, HIER BITTE DIE MIETPREISE BEI DER BESICHTIGUNG ERFRAGEN. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER UND KORREKTER ANGABE IHRER KONTAKTDATEN (ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER, E-MAILADRESSE) BEARBEITEN KÖNNEN. Für weitere Rückfragen, bzw. Vereinbarung eines Besichtigung Termins steht Ihnen gerne Herr akad. IM. Walter Seitl unter der Telefonnummer +43 680 3042945 oder per E-Mail unter seitl@wsimmo.at gerne zur Verfügung.www.wsimmo.at Der Auftraggeber wurde über die Informationspflicht gemäß § 3 EAVG 2012 aufgeklärt und zur Bekanntgabe der beiden Werte „Heizwärmebedarf und Gesamtenergieeffizienz-Faktor beziehungsweise zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert, und ist dieser Aufforderung jedoch bis dato nicht nachgekommen, bzw. wurde bereits in Auftrag gegeben.

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Preis (EUR)
0,00
Nutzfläche (m²)
536,00
Lage
-
0,00
0,00

Objektdaten.

Objektkategorie
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete, Pacht
ObjektartBüro / Praxen
Standort
Plz4020
OrtLinz
Geokoordinaten
BundeslandOberösterreich
LandAUT
NäheBahnhof Linz
BezirkLinz
-1
Kontaktperson
E-Mail Zentraleoffice@wsimmo.at
E-Mail Direktseitl@wsimmo.at
Telefon Zentrale+43 732 265455
Telefon Durchwahl+43 680 3042945
Fax+43 732 265455
Mobiltelefon+43 680 3042945
NachnameSeitl
VornameWalter
Titelakad. IM.
AnredeHerr
FirmaWS IMMO KG
Zusatzfeldgeschäftsf. Gesellschafter
StrasseIm Doblerholz 23
Plz4060
OrtLeonding
LandAUT
wwwwww.wsimmo.at
-jpghttp://media.ediorg.at/media/image/-20000785/orig/278500002_0.jpg
Preise
Nebenkosten1608.00
zzgl. Mehrwertsteuer1
Aussen Courtage / Provision3.00 MM
Inkl. Mwst0
WährungEUR
Mehrwertsteuersatz20.00
Kaution12000.00
Anzahl14
BK inkl. Heizkosten Brutto1608.00
BK inkl. HK netto1340.00
BK inkl. HK Umsatzsteuer268.00
BK inkl. HK UST Prozent20.000
Flächen
Nutzfläche536.00
Bürofläche536.00
WC4
Stellplätze14
Ausstattung
Zentral1
Garage1
MöbliertTEIL
Kabel / Sat / TV1
DV Verkabelung1
Teeküche1
Kabel TV1
Klimaanlage StadtzentrumJa
BusJa
RollstuhlgerechtJa
NeubauJa
EisenbahnJa
Zustand Angaben
AlterNEUBAU
Weitere Informationen
ObjekttitelGroße Verkaufs- Büro Geschäftsfläche ca. 536m² großer Flagshipstore
Objektbeschreibungca. 536m² großer Flagshipstore Geschäftslokal/ Büro/ Lager für viele Branchen geeignet Keine Gastronomie möglich! TOPLAGE in Linz - zentral nähe Bahnhof - Zu- und Abfahrt Gut sichtbar - mehrere Handelsmagneten in unmittelbarer Nähe - Wichtiger Verkehrsknotenpunkt (A7) - öffentlich erreichbar über Autobahn, Bus, Eisenbahn - viele Kunden-Parkflächen beim Geschäft/ Lokal und Ladezufahrt, direkt an einer Gut frequentierten Straße Das Geschäftslokal eignet sich natürlich auch für andere Immobilien Nutzungsmöglichkeiten, wie Versicherungsbüro, Verkaufslokal, Handelsbetriebe uvm. Durch den angrenzenden Autobahnzubringer - Stadtzufahrt ergibt sich ein sehr hoher Werbewert der jeweiligen Branche und Geschäftsidee Ein Keller ist auch mit einem Lastenaufzug zusätzlich erreichbar. Die Gesamtfläche von ca. 536 m² erstreckt sich über zwei Etagen. DAS OBJEKT WÄRE AUCH GETEILT ANZUMIETEN JE GESCHOß, HIER BITTE DIE MIETPREISE BEI DER BESICHTIGUNG ERFRAGEN. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER UND KORREKTER ANGABE IHRER KONTAKTDATEN (ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER, E-MAILADRESSE) BEARBEITEN KÖNNEN. Für weitere Rückfragen, bzw. Vereinbarung eines Besichtigung Termins steht Ihnen gerne Herr akad. IM. Walter Seitl unter der Telefonnummer +43 680 3042945 oder per E-Mail unter seitl@wsimmo.at gerne zur Verfügung.www.wsimmo.at Der Auftraggeber wurde über die Informationspflicht gemäß § 3 EAVG 2012 aufgeklärt und zur Bekanntgabe der beiden Werte „Heizwärmebedarf und Gesamtenergieeffizienz-Faktor beziehungsweise zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert, und ist dieser Aufforderung jedoch bis dato nicht nachgekommen, bzw. wurde bereits in Auftrag gegeben.
Verwaltung Objekt
Verfügbar abSofort
ab Datum2017-11-29
als FerienNein/No

Kontakt.

WS IMMO KG.

+43 732 265455
seitl@wsimmo.at