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Österreich, Oberösterreich, Linz, Linz

ID 1562495 Zins-Mehrfamilienhaus inkl. 2 Geschäftslokale.

Dieses ZINS-MEHRPARTEIENHAUS steht zum Verkauf Grundstücksgröße ca. 691m² Wohnnutzfläche ca. 410m² Es sind alle Wohnungen und Geschäfte zurzeit vermietet, zusätzlich stehen noch ein Cafe mit ca. 138m² und ein Geschäftslokal mit ca. 75m² in dem Objekt zu Verfügung. Das Gebäude ist Vollunterkellert *** Der Kaufpreis wird nach einer ausgiebigen Besichtigung besprochen, nehmen sie sich Zeit dieses Haus zu Besichtigen!*** Legen Sie ihr Angebot, alle Angebote werden ernst genommen! Für weitere Rückfragen, bzw. Vereinbarung eines Besichtigung Termins steht Ihnen gerne Herr Walter Seitl unter der Telefonnummer +43 680 3042945 oder per E-Mail unter seitl@wsimmo.at gerne zur Verfügung. www.wsimmo.at BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER UND KORREKTER ANGABE IHRER KONTAKTDATEN (ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER, E-MAILADRESSE) BEARBEITEN KÖNNEN. Bitte beachten Sie die neuen Verbraucherschutzrechte gemäß FAGG, welche wir Ihnen umgehend nach Ihrer Anfrage als Link zur Verfügung stellen. Bei nicht rechtzeitiger Absage vom vereinbarten Besichtigungstermin wird der angefallene Aufwand in Rechnung gestellt. Die Ersatzpflicht gilt ausdrücklich vereinbart § 9 MaklerG Ersatz von Aufwendungen.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:107.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.78Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D

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Preis (EUR)
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Lage
-
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Objektdaten.

Objektkategorie
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
Standort
Plz4020
OrtLinz
Geokoordinaten
BundeslandOberösterreich
LandAUT
Etagenanzahl4
NäheKeferfeld
BezirkLinz
-1
Kontaktperson
E-Mail Zentraleoffice@wsimmo.at
E-Mail Direktseitl@wsimmo.at
Telefon Zentrale+43 732 265455
Telefon Durchwahl+43 680 3042945
Fax+43 732 265455
Mobiltelefon+43 680 3042945
NachnameSeitl
VornameWalter
Titelakad. IM.
AnredeHerr
FirmaWS IMMO KG
Zusatzfeldgeschäftsf. Gesellschafter
StrasseIm Doblerholz 23
Plz4060
OrtLeonding
LandAUT
wwwwww.wsimmo.at
-jpghttp://media.ediorg.at/media/image/-20000785/orig/278500002_0.jpg
Preise
Aussen Courtage / Provision3.00 %
Inkl. Mwst0
WährungEUR
Flächen
Wohnfläche410.00
Nutzfläche676.00
Grundstücksfläche691.00
Schlafzimmer0
Kellerfläche192.0
Grundstücksfront19.30
Stellplätze0
Verbaute Fläche250.00
Ausstattung
Zentral1
Gas1
Gartennutzung1
Kabel / Sat / TV1
KellerJA
Kabel TV1
Bauweise ZiegelmassivJa
BusJa
VillengegendJa
EisenbahnJa
Anzahl WohneinheitenJa
StrassenbahnJa
UnterkellertJa
Sonnige LageJa
Anzahl Wohneinheiten3
Zustand Angaben
EnergieausweisJa/Yes
ArtBedarf
Heizwärmebedarf (epass) Wert107
Heizwärmebedarf (epass) KlasseD
Gesamtenergieeffizienz (fgee) Wert1.78
Gesamtenergieeffizienz (fgee) KlasseD
Weitere Informationen
ObjekttitelZins-Mehrfamilienhaus inkl. 2 Geschäftslokale
ObjektbeschreibungDieses ZINS-MEHRPARTEIENHAUS steht zum Verkauf Grundstücksgröße ca. 691m² Wohnnutzfläche ca. 410m² Es sind alle Wohnungen und Geschäfte zurzeit vermietet, zusätzlich stehen noch ein Cafe mit ca. 138m² und ein Geschäftslokal mit ca. 75m² in dem Objekt zu Verfügung. Das Gebäude ist Vollunterkellert *** Der Kaufpreis wird nach einer ausgiebigen Besichtigung besprochen, nehmen sie sich Zeit dieses Haus zu Besichtigen!*** Legen Sie ihr Angebot, alle Angebote werden ernst genommen! Für weitere Rückfragen, bzw. Vereinbarung eines Besichtigung Termins steht Ihnen gerne Herr Walter Seitl unter der Telefonnummer +43 680 3042945 oder per E-Mail unter seitl@wsimmo.at gerne zur Verfügung. www.wsimmo.at BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER UND KORREKTER ANGABE IHRER KONTAKTDATEN (ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER, E-MAILADRESSE) BEARBEITEN KÖNNEN. Bitte beachten Sie die neuen Verbraucherschutzrechte gemäß FAGG, welche wir Ihnen umgehend nach Ihrer Anfrage als Link zur Verfügung stellen. Bei nicht rechtzeitiger Absage vom vereinbarten Besichtigungstermin wird der angefallene Aufwand in Rechnung gestellt. Die Ersatzpflicht gilt ausdrücklich vereinbart § 9 MaklerG Ersatz von Aufwendungen.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:107.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.78
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D
Verwaltung Objekt
als FerienNein/No
Geschosszahl4

Kontakt.

WS IMMO KG.

+43 732 265455
seitl@wsimmo.at