Objektdetail.

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Österreich, Oberösterreich, Linz, Linz

ID 1562525 Leben inmitten von Linz.

Maisonettewohnung M 02 Neues Leben in der Innenstadt In zentraler Stadtlage, mitten in der Fußgängerzone, errichten wir einen Neubau mit zehn Eigentumswohnungen und zwei Geschäftsflächen. Im Innenhof werden drei Maisonettewohnungen errichtet. Diese Maisonettewohnung M 02 bietet eine etwa 82,36 m2 große, dreiseitig belichtete Wohnfläche. Im Erdgeschoss befindet sich ein Vorraum, ein großzügiger Wohn- und Essbereich, eine Küche sowie ein Abstellraum unter der Treppe. Die Treppe selbst kann als Möbel (z. B. Bücherschrank) ausgeführt werden und führt in die 1. Etage: hier liegen ein Vorraum mit WC, das Schlafzimmer mit anschließendem Bad sowie ein 5,46 m2 großes Atrium. Einen weiteren schönen Raum gibt es in der 2. Etage, nutzbar etwa als Arbeits-, Gäste- oder zweites Wohnzimmer. Diesem Zimmer mit einer großen raumhohen Glasschiebefront ist eine geschützte Dachterrasse mit 14,84 m2 vorgelagert. Die Gesamtnutzfläche dieser Wohnung beläuft sich auf etwa 102,66 m2, Die Ausführung dieser Wohnung ist sehr hochwertig: Im Kaufpreis ist eine EWE Küche weiß mit Siemens Geräten inkludiert Zur Wohnung gehört zusätzlich ein Kellerabteil. Ein Garagenplatz kann angekauft werden. Bezugsfertig: voraussichtlich Winter 2018 Baubeginn bereits erfolgt. Projektwebseite: www.hafferl5.at Kaufnebenkosten: 1,2 % Notar inkl. MwSt., 1,1 % Grundeintragungsgebühr, 3,5 % Grunderwerbssteuer. Der Ankauf dieser Wohnung ist provisionsfrei. Bei Interesse wenden Sie sich bitte an: Frau Claudia Stummer, MBA Tel.: 0732 - 65 42 30 Mobil: 0676 - 52 19 484 office@domo-immobilien.at

437500,00
Preis (EUR)
429 000,00
0,00
Lage
-
0,00
Räume (Anz.)
3,50

Objektdaten.

Objektkategorie
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
Standort
Plz4020
OrtLinz
Geokoordinaten
Strasse
BundeslandOberösterreich
LandAUT
BezirkLinz
-1
Kontaktperson
E-Mail Zentraleoffice@domo-immobilien.at
E-Mail Direktoffice@domo-immobilien.at
Telefon Zentrale++43/732/65 42 30
Telefon Durchwahl+43 676 / 52 19 484
NachnameStummer, MBA
VornameClaudia
AnredeFrau
FirmaDOMO Wohn-Bauträger GmbH
StrasseKroatengasse 32
Plz4020
OrtLinz
LandAUT
wwwwww.domo-immobilien.at
Preise
Kaufpreis429000.00
WährungEUR
Flächen
Wohnfläche102.66
Anzahl Zimmer3.50
Schlafzimmer0
Badezimmer1
WC1
Balkon / Terrasse2.00
Fläche Balkon / Terrasse20.00
Stellplätze0
Anzahl Terrasse2
Fläche Terrasse20.30
Fläche Dachterrasse12
Ausstattung
Fern1
Personen1
Gartennutzung1
MöbliertTEIL
KellerJA
Bauweise ZiegelmassivJa
Klimaanlage StadtzentrumJa
StrassenbahnJa
GegensprechanlageJa
BusJa
NeubauJa
EisenbahnJa
Zustand Angaben
Baujahrca. 2018
Zustand / ArtErstbezug
AlterNEUBAU
EnergieausweisJa/Yes
ArtBedarf
Heizwärmebedarf (epass) Wert51
Gesamtenergieeffizienz (fgee) Wert0.75
Weitere Informationen
ObjekttitelLeben inmitten von Linz
ObjektbeschreibungMaisonettewohnung M 02 Neues Leben in der Innenstadt In zentraler Stadtlage, mitten in der Fußgängerzone, errichten wir einen Neubau mit zehn Eigentumswohnungen und zwei Geschäftsflächen. Im Innenhof werden drei Maisonettewohnungen errichtet. Diese Maisonettewohnung M 02 bietet eine etwa 82,36 m2 große, dreiseitig belichtete Wohnfläche. Im Erdgeschoss befindet sich ein Vorraum, ein großzügiger Wohn- und Essbereich, eine Küche sowie ein Abstellraum unter der Treppe. Die Treppe selbst kann als Möbel (z. B. Bücherschrank) ausgeführt werden und führt in die 1. Etage: hier liegen ein Vorraum mit WC, das Schlafzimmer mit anschließendem Bad sowie ein 5,46 m2 großes Atrium. Einen weiteren schönen Raum gibt es in der 2. Etage, nutzbar etwa als Arbeits-, Gäste- oder zweites Wohnzimmer. Diesem Zimmer mit einer großen raumhohen Glasschiebefront ist eine geschützte Dachterrasse mit 14,84 m2 vorgelagert. Die Gesamtnutzfläche dieser Wohnung beläuft sich auf etwa 102,66 m2, Die Ausführung dieser Wohnung ist sehr hochwertig: Im Kaufpreis ist eine EWE Küche weiß mit Siemens Geräten inkludiert Zur Wohnung gehört zusätzlich ein Kellerabteil. Ein Garagenplatz kann angekauft werden. Bezugsfertig: voraussichtlich Winter 2018 Baubeginn bereits erfolgt. Projektwebseite: www.hafferl5.at Kaufnebenkosten: 1,2 % Notar inkl. MwSt., 1,1 % Grundeintragungsgebühr, 3,5 % Grunderwerbssteuer. Der Ankauf dieser Wohnung ist Provisionsfrei. Bei Interesse wenden Sie sich bitte an: Frau Claudia Stummer, MBA Tel.: 0732 - 65 42 30 Mobil: 0676 - 52 19 484 office@domo-immobilien.at
Verwaltung Objekt
Verfügbar abWinter 2018
als FerienNein/No

Kontakt.

DOMO Wohn-Bauträger GmbH.

++43/732/65 42 30
office@domo-immobilien.at