Objektdetail.

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Österreich, Wien, Wien, Wien 1. Bezirk-Innere Stadt

ID 1562563 Traumhaftes Penthouse in zentraler Lage.

In einer der repräsentativsten Lagen der Wiener Innenstadt - mit unverbaubarem Blick nächst Oper - befindet sich ein modernst ausgestattetes DG-Apartment der Luxusklasse. In direktem Anschluss befindet sich ein vollmöbliertes Gästeapartment, welches um € 1.190,- (inkl. BK und USt.) dazugemietet werden kann. Kulturell haben Sie die Möglichkeit, sowohl die Oper als auch das Burgtheater fußläufig zu erreichen. Ein Parkplatz im Hof sowie die unmittelbare Nähe zu den Spitzenrestaurants und den exklusiven Einkaufsmeilen der Wiener Innenstadt runden das Angebot dieses Objektes perfekt ab. This modern and exquisitely furnished attic apartment is situated at one of the most prestigious locations of the Viennese inner city near the State Opera; this top-luxurious apartment offers an unobstructable view. Directly adjacent a fully furnished guest apartment can be rented as well for an additional € 1.190,- (incl. common charges and VAT). All of the most important cultural hot spots can easily be reached on foot in a few minutes, e.g. the State Opera and the Burgtheater. The immediate vicinity to some of Viennaґs most famous restaurants and shopping facilities is another asset of this apartment. One parking space in the inner courtyard is included.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:59.15 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.38Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C

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Preis (EUR)
7 872,13
0,00
Lage
-
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Räume (Anz.)
5,00

Objektdaten.

Objektkategorie
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete, Pacht
ObjektartWohnung
Standort
Plz1010
OrtWien
BundeslandWien
LandAUT
Etagenanzahl3
NäheOper
BezirkWien 1.,Innere Stadt
-0
Kontaktperson
E-Mail Zentraleoffice@avantgardeproperties.com
E-Mail Direkternst@avantgardeproperties.com
Telefon Zentrale+43 / 01 / 890 5533
Telefon Durchwahl+43-1-890-55-33
Fax+43 1-890 5533 / 20
NachnameKAROLY
VornameErnst
AnredeHerr
FirmaAvantgarde Properties GmbH
ZusatzfeldErnst Karoly
StrasseKohlmarkt
Hausnummer6
Plz1010
OrtWien
LandAUT
wwwwww.avantgardeproperties.com
Preise
Kaltmiete7872.13
Nebenkosten1354.63
zzgl. Mehrwertsteuer1
Aussen Courtage / Provision2.00 MM
Inkl. Mwst0
WährungEUR
Mehrwertsteuersatz10.00
Kaution36300.00
Anzahl1
BK Brutto784.77
Betriebskosten Netto713.43
Betriebskosten UST71.34
BK Ust Prozent10.000
Heizkosten Brutto163.67
Heizkosten Netto136.39
Heizkosten Umsatzsteuer27.28
Heizkosten UST Prozent20.000
Reparaturfond Brutto388.19
Reparaturfond Netto388.19
Reparaturfond UST0
Reparaturfond UST Prozent0
autoabstellplatz_brutto18.00
autoabstellplatz_netto15.00
autoabstellplatz_ust3.00
autoabstellplatz_ust_prozent20.000
Flächen
Wohnfläche247.90
Anzahl Zimmer5.00
Schlafzimmer3
Badezimmer2
Balkon / Terrasse4.00
Fläche Balkon / Terrasse44.00
Stellplätze1
Balkone1
BALKON_FLAECHE4.00
Anzahl Terrasse3
Fläche Terrasse40.00
Ausstattung
Personen1
Freiplatz1
MöbliertVOLL
KellerJA
Klimaanlage StadtzentrumJa
StrassenbahnJa
U-BahnJa
Zustand Angaben
EnergieausweisJa/Yes
ArtBedarf
Heizwärmebedarf (epass) Wert59.15
Heizwärmebedarf (epass) KlasseC
Gesamtenergieeffizienz (fgee) Wert1.38
Gesamtenergieeffizienz (fgee) KlasseC
Weitere Informationen
ObjekttitelTraumhaftes Penthouse in zentraler Lage
ObjektbeschreibungIn einer der repräsentativsten Lagen der Wiener Innenstadt - mit unverbaubarem Blick nächst Oper - befindet sich ein modernst ausgestattetes DG-Apartment der Luxusklasse. In direktem Anschluss befindet sich ein vollmöbliertes Gästeapartment, welches um € 1.190,- (inkl. BK und USt.) dazugemietet werden kann. Kulturell haben Sie die Möglichkeit, sowohl die Oper als auch das Burgtheater fußläufig zu erreichen. Ein Parkplatz im Hof sowie die unmittelbare Nähe zu den Spitzenrestaurants und den exklusiven Einkaufsmeilen der Wiener Innenstadt runden das Angebot dieses Objektes perfekt ab. This modern and exquisitely furnished attic apartment is situated at one of the most prestigious locations of the Viennese inner city near the State Opera; this top-luxurious apartment offers an unobstructable view. Directly adjacent a fully furnished guest apartment ca. be rented as well for an additional € 1.190,- (incl. common charges and VAT). All of the most important cultural hot spots ca. easily be reached on foot in a few minutes, e.g. the State Opera and the Burgtheater. The immediate vicinity to some of Viennaґs most famous restaurants and shopping facilities is another asset of this apartment. One parking space in the inner courtyard is included.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:59.15 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.38
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C
Verwaltung Objekt
ab Datum2018-04-15
minimale Mietdauer3.2
MindestdauerJahr
maximale Mietdauer5.0
Maximale DauerJahr
als FerienNein/No
Miete FristJa
Geschosszahl3
StockwerkDG

Kontakt.

Avantgarde Properties GmbH.

+43 / 01 / 890 5533
ernst@avantgardeproperties.com