Objektdetail.

Österreich, Wien, Wien, Wien 19. Bezirk-Döbling

ID 1562598 Perfekt renovierte, historische Villa.

Diese klassische Cottagevilla mit vielen historischen Details ist süd-westseitig orientiert, wurde gerade vollständig renoviert und ist in perfektem Zustand. Die Villa befindet sich in prachtvoller Lage direkt vor einem Park sowie umgeben von anderen repräsentativen Altbauvillen. Sie beherbergt 6 Schlafzimmer, mehrere großzügige Salons mit originalen und funktionstüchtigen Kaminen, eine große Whirlpool Badewanne in einem der Bäder, ein representatives Entree, einen Wellnessbereich mit Sauna, Dampfbad und Schwimmbad mit Gegenstromanlage, einen Weinkeller, eine Garage für 6 KFZ, einen kleinen Garten und mehrere Terrassen sowie einen Lift, welcher von der Garage bis ins DG führt. Ausstattung Wellnessbereich mit Dampfbad Sauna Innen-Pool mit Gegenstromanlage Lift Weinkeller Garage für bis zu 6 PKW Galerie Dachterrasse Alarmanlage Schutzraum Haustechnik auf dem letzten Stand Lage Diese außergewöhnliche und imposante Villa befindet sich in bester Lage des exklusiven 19. Bezirks. Erstklassige Schulen (AIS, Lycée Français) und Kindergärten sowie der Türkenschanzpark befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Auch die Infrastruktur dieser äußerst begehrten Wohngegend ist nahezu perfekt: Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen; die Wiener Innenstadt ist innerhalb von ca. 15 Minuten per Auto und in ca. 20-25 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Stationen mehrerer Buslinien finden sich im nahen Umkreis und fahren entweder direkt zum Zentrum (40A - Schottentor) oder verbinden mit Spittelau, wo die U-Bahnlinien U4 und U6 zu finden sind. This typical cottage-style villa with many historic details is south-west oriented, has just undergone extensive renovation and re-vitalization and is in perfect condition. The villa is situated in a superb location directly in front of a park and in the immediate vicinity of many other prestigious, historic villas. The villa offers 6 bedrooms, several spacious rooms with original and functioning fireplaces, a large whirlpool tub in one of the baths, a beautiful entrance hall, a wellness area with sauna, steambath and pool with counter-current unit, a wine cellar, a garage for up to 6 cars, a small garden and several terraces as well as an elevator, leading from the garage up to the top floor. Facilities Wellness area with steam bath Sauna Indoor Swimming Pool with counter current-unit Elevator Wine cellar Garage for up to 6 cars Elevator Gallery Roof top terrace Alarm system Safety room State-of-the-art technical features Location This outstanding and imposing mansion is situated in one of the most coveted locations of the noble 19th district. First-class schools (AIS, Lycée Français) and kinder gardens as well as the Tuerkenschanzpark are located in the immediate vicinity. The infrastructure is close to perfect as well: all shopping facilities for the future resident’s daily needs can be reached on foot; the city centre of Vienna is reachable by car within approx. 15 minutes and in approx. 20-25 minutes by public transport. Several bus lines have nearby stops an either go directly to the 1st district (40A - Schottentor) or connects with Spittelau, where the subways U4 and U6 have stops.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:125.0 kWh/(m²a)

9500000,00
Preis (EUR)
9 500 000,00
0,00
Lage
-
0,00
Räume (Anz.)
12,00

Objektdaten.

Objektkategorie
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
Standort
Plz1190
OrtWien
BundeslandWien
LandAUT
Etagenanzahl4
NäheTürkenschanzpark
BezirkWien 19.,Döbling
-0
Kontaktperson
E-Mail Zentraleoffice@avantgardeproperties.com
E-Mail Direkternst@avantgardeproperties.com
Telefon Zentrale+43 / 01 / 890 5533
Telefon Durchwahl+43-1-890-55-33
Fax+43 1-890 5533 / 20
NachnameKAROLY
VornameErnst
AnredeHerr
FirmaAvantgarde Properties GmbH
ZusatzfeldErnst Karoly
StrasseKohlmarkt
Hausnummer6
Plz1010
OrtWien
LandAUT
wwwwww.avantgardeproperties.com
Preise
Kaufpreis9500000.00
Aussen Courtage / Provision3.00 %
Inkl. Mwst0
WährungEUR
Anzahl6
Flächen
Wohnfläche890.00
Grundstücksfläche822.00
Anzahl Zimmer12.00
Schlafzimmer6
Badezimmer4
WC5
Balkon / Terrasse3.00
Stellplätze6
Balkone1
Anzahl Terrasse2
Ausstattung
Personen1
Garage1
KellerJA
FahrstuhlJa
Zustand Angaben
EnergieausweisJa/Yes
ArtBedarf
Heizwärmebedarf (epass) Wert125
Weitere Informationen
ObjekttitelPerfekt renovierte, historische Villa
ObjektbeschreibungDiese klassische Cottagevilla mit vielen historischen Details ist süd-westseitig orientiert, wurde gerade vollständig renoviert und ist in perfektem Zustand. Die Villa befindet sich in prachtvoller Lage direkt vor einem Park sowie umgeben von anderen repräsentativen Altbauvillen. Sie beherbergt 6 Schlafzimmer, mehrere großzügige Salons mit originalen und funktionstüchtigen Kaminen, eine große Whirlpool Badewanne in einem der Bäder, ein representatives Entree, einen Wellnessbereich mit Sauna, Dampfbad und Schwimmbad mit Gegenstromanlage, einen Weinkeller, eine Garage für 6 KFZ, einen kleinen Garten und mehrere Terrassen sowie einen Lift, welcher von der Garage bis ins DG führt. Ausstattung Wellnessbereich mit Dampfbad Sauna Innen-Pool mit Gegenstromanlage Lift Weinkeller Garage für bis zu 6 PKW Galerie Dachterrasse Alarmanlage Schutzraum Haustechnik auf dem letzten Stand Lage Diese außergewöhnliche und imposante Villa befindet sich in bester Lage des exklusiven 19. Bezirks. Erstklassige Schulen (AIS, Lycée Français) und Kindergärten sowie der Türkenschanzpark befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Auch die Infrastruktur dieser äußerst begehrten Wohngegend ist nahezu perfekt: Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen; die Wiener Innenstadt ist innerhalb von ca. 15 Minuten per Auto und in ca. 20-25 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Stationen mehrerer Buslinien finden sich im nahen Umkreis und fahren entweder direkt zum Zentrum (40A - Schottentor) oder verbinden mit Spittelau, wo die U-Bahnlinien U4 und U6 zu finden sind. This typical cottage-style villa with many historic details is south-west oriented, has just undergone extensive renovation and re-vitalization and is in perfect condition. The villa is situated in a superb Location / Ort directly in front of a park and in the immediate vicinity of many other prestigious, historic villas. The villa offers 6 bedrooms, several spacious rooms with original and functioning fireplaces, a large whirlpool tub in one of the baths, a beautiful entrance hall, a wellness area with Sauna, steambath and Pool with counter-current unit, a wine cellar, a garage for up to 6 cars, a small garden and several terraces as well as an elevator, leading from the garage up to the top floor. Facilities Wellness area with steam bath Sauna Indoor Swimming Pool with counter current-unit Elevator Wine cellar Garage for up to 6 cars Elevator Gallery Roof top terrace Alarm system Safety room State-of-the-Art technical features Location This outstanding and imposing mansion is situated in one of the most coveted locations of the noble 19th district. First-class schools (AIS, Lycée Français) and kinder gardens as well as the Tuerkenschanzpark are located in the immediate vicinity. The infrastructure is close to perfect as well: all shopping facilities for the future resident’s daily needs ca. be reached on foot; the city centre of Vienna is reachable by ca. within approx. 15 minutes and in approx. 20-25 minutes by public transport. Several bus lines have nearby stops an either go directly to the 1st district (40A - Schottentor) or connects with Spittelau, where the subways U4 and U6 have stops.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:125.0 kWh/(m²a)
Verwaltung Objekt
Verfügbar abnach Vereinbarung.
als FerienNein/No
Geschosszahl4

Kontakt.

Avantgarde Properties GmbH.

+43/01/890 5533
ernst@avantgardeproperties.com