Objektdetail.

Österreich, Wien, Wien, Wien 1. Bezirk-Innere Stadt

ID 1562606 Klassische Altbauwohnung.

ERSTBEZUG NACH SANIERUNG Diese repräsentative Wohnung, welche als Edelrohbau zur Verfügung steht, bietet einem neuen Eigentümer die Möglichkeit seine eigenen Designwünsche komplett umzusetzen und befindet sich im 4.Stock eines modernisierten und top-renovierten Altbaus. Sie verfügt über einen Vorraum, einen großzügigen Wohnsalon mit offener Küche, 2 Schlafzimmer mit anschließenden Bädern und eine Gästetoilette. Eine Garage im Haus ist möglich. Ausstattung 2 Schlafzimmer 1 Ankleideraum Bulthaup Küche 2 Bäder in Sandsteinausführung 3 Toiletten in Sandsteinausführung Kamin im Wohnsalon Fußbodenheizung in Bädern und Toiletten Klimaanlage Vollholztüren, Flügeltüren Vollholzparkett in Eiche gelaugt Möblierung der Luxusklasse optional Exklusive Maßanfertigung der Einbauschränke Garage im Haus möglich Lage In der Innenstadt von Wien und nahe sämtlicher weltberühmter kultureller Attraktionen und Institutionen (Albertina, Hofburg, Staatsoper, zahlreiche Museen) sowie den Shoppingmeilen Graben, Kärntner Straße, Kohlmarkt und Tuchlauben befindet sich dieses außerordentliche Apartment mit bester Verkehrsanbindung. Die einzelnen Attraktionen erreicht man fußläufig in 5-15 Minuten. . FIRST-TIME MOVE-IN AFTER RENOVATION This apartment is located on the 4th floor of a modernized and completely revitalized classic building. It is available as a refined shell construction and offers the possibility to completely fulfill the design wishes of the new owner. The apartment features an entrance, a generous living room with open kitchen, 2 bedrooms with en-suite bathrooms and a guest toilet. An in-house garage is possible. Features 2 bedrooms 1 dressing room Bulthaup kitchen 2 bathrooms (sandstone) 3 Toilets (sandstone) Fireplace in the living room Underfloor heating in bathrooms and toilets Air condition Solid wood doors, double wing doors Solid wood parquet floor with oak wood treatment Luxury furnishing optional Exclusive customisation of the built-in cupboards and the library In-house garage possible Location This luxury apartment is situated in a prime location in the city centre of Vienna. The new resident will find not just the most world-famous cultural attractions and institutions (Albertina, Hofburg, State Opera, numerous museums) but also the most exclusive shopping venues (Graben, Kärntner Straße, Kohlmarkt and Tuchlauben) nearby. The public transport connections are perfect as well. The various sights can be reached on foot in 5-15 minutes.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:92.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C

0
Preis (EUR)
2 072 525,00
0,00
Lage
-
0,00
Räume (Anz.)
3,00

Objektdaten.

Objektkategorie
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
Standort
Plz1010
OrtWien
BundeslandWien
LandAUT
etage4
Etagenanzahl1
NäheBörse
BezirkWien 1.,Innere Stadt
-0
Kontaktperson
E-Mail Zentraleoffice@avantgardeproperties.com
E-Mail Direkternst@avantgardeproperties.com
Telefon Zentrale+43 / 01 / 890 5533
Telefon Durchwahl+43-1-890-55-33
Fax+43 1-890 5533 / 20
NachnameKAROLY
VornameErnst
AnredeHerr
FirmaAvantgarde Properties GmbH
ZusatzfeldErnst Karoly
StrasseKohlmarkt
Hausnummer6
Plz1010
OrtWien
LandAUT
wwwwww.avantgardeproperties.com
Preise
Kaufpreis2072525.00
Aussen Courtage / Provision3.00 %
Inkl. Mwst0
WährungEUR
Flächen
Wohnfläche118.43
Anzahl Zimmer3.00
Schlafzimmer2
Badezimmer2
WC3
Balkon / Terrasse1.00
Fläche Balkon / Terrasse4.00
Stellplätze0
Balkone1
BALKON_FLAECHE4.00
Ausstattung
Kamin1
Klimatisiert1
Personen1
KellerJA
Klimaanlage StadtzentrumJa
StrassenbahnJa
BusJa
U-BahnJa
Zustand Angaben
EnergieausweisJa/Yes
ArtBedarf
Heizwärmebedarf (epass) Wert92
Heizwärmebedarf (epass) KlasseC
Weitere Informationen
ObjekttitelKlassische Altbauwohnung
ObjektbeschreibungErstbezug NACH SANIERUNG Diese repräsentative Wohnung, welche als Edelrohbau zur Verfügung steht, bietet einem neuen Eigentümer die Möglichkeit seine eigenen Designwünsche komplett umzusetzen und befindet sich im 4.Stock eines modernisierten und top-renovierten Altbaus. Sie verfügt über einen Vorraum, einen großzügigen Wohnsalon mit offener Küche, 2 Schlafzimmer mit anschließenden Bädern und eine Gästetoilette. Eine Garage im Haus ist möglich. Ausstattung 2 Schlafzimmer 1 Ankleideraum Bulthaup Küche 2 Bäder in Sandsteinausführung 3 Toiletten in Sandsteinausführung Kamin im Wohnsalon Fußbodenheizung in Bädern und Toiletten Klimaanlage Vollholztüren, Flügeltüren Vollholzparkett in Eiche gelaugt Möblierung der Luxusklasse optional Exklusive Maßanfertigung der Einbauschränke Garage im Haus möglich Lage In der Innenstadt von Wien und nahe sämtlicher weltberühmter kultureller Attraktionen und Institutionen (Albertina, Hofburg, Staatsoper, zahlreiche Museen) sowie den Shoppingmeilen Graben, Kärntner Straße, Kohlmarkt und Tuchlauben befindet sich dieses außerordentliche Apartment mit bester Verkehrsanbindung. Die einzelnen Attraktionen erreicht man fußläufig in 5-15 Minuten. . FIRST-TIME MOVE-IN AFTER RENOVATION This apartment is located on the 4th floor of a modernized and completely revitalized classic building. It is available as a refined shell construction and offers the possibility to completely fulfill the design wishes of the new owner. The apartment features an entrance, a generous living room with open kitchen, 2 bedrooms with en-suite bathrooms and a guest toilet. An in-house garage is possible. Features 2 bedrooms 1 dressing room Bulthaup kitchen 2 bathrooms (sandstone) 3 Toilets (sandstone) Fireplace in the living room Underfloor heating in bathrooms and toilets Air condition Solid wood doors, double wing doors Solid wood parquet floor with oak wood treatment Luxury furnishing optional Exclusive customisation of the built-in cupboards and the library In-house garage possible Location This luxury apartment is situated in a prime Location / Ort in the city centre of Vienna. The new resident will find not just the most world-famous cultural attractions and institutions (Albertina, Hofburg, State Opera, numerous museums) but also the most exclusive shopping venues (Graben, Kärntner Straße, Kohlmarkt and Tuchlauben) nearby. The public transport connections are perfect as well. The various sights ca. be reached on foot in 5-15 minutes.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:92.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Verwaltung Objekt
Verfügbar abnach Vereinbarung.
als FerienNein/No
Geschosszahl1
Stockwerk4

Kontakt.

Avantgarde Properties GmbH.

+43 / 01 / 890 5533
ernst@avantgardeproperties.com