Objektdetail.

  • Plan_Top 12
Österreich, Wien, Wien, Wien 1. Bezirk-Innere Stadt

ID 1562610 Apartment in bester Innenstadtlage.

Dieses perfekt ausgestattet Apartment befindet sich am Kohlmarkt, der einzig wahren Luxusmeile Österreichs. Die Wohnung besticht nicht nur durch zahlreiche hochwertigste Einbauten, den offenen Kamin und das in großen Marmorplatten ausgekleidete Badezimmer mit Dampfdusche, sondern auch durch die wohnliche Anordnung der Räume, die fein abgestimmten Materialien und einen mit Fußbodenheizung versehenen großzügigen Wintergarten. Neben Tradition und Luxus-Shopping, perfekter Anbindung an den öffentlichen Verkehr und den kulinarischen Highlights der Stadt, bietet dieses Apartment mit repräsentativer Adresse einen Ort der Ruhe und Gelassenheit. Ausstattung - Eingangsbereich mit angeschlossener, begehbarer Garderobe und Gästetoilette - Großzügiger Wohnsalon mit offenem Kamin - Küche mit Essplatz und Zugang zum Wintergarten mit Fußbodenheizung - Technik- bzw. Abstellraum. - Schlafzimmer mit eingebauter begehbare Garderoben und Badezimmer. - Luxus-Badezimmer mit Dampfdusche, eingebautem Waschtisch mit Doppelwaschbecken, Wanne mit Whirlpool-Funktion, edlen Handtuchheizkörpern sowie einer Toilette This perfectly furnished apartment is located on Kohlmarkt, the only true luxury mile in Austria. The apartment not only convinces with its several fixtures of the highest quality, the open fireplace and the bathroom with its large marble slabs and steam shower, but also with the comfortable layout of the rooms, the smoothly balanced materials and a spacious conservatory with underfloor heating. Besides tradition and luxury shopping, perfect connection to public transportation and the culinaric highlights of the city, this apartment with representative address offers a place of calmness and serenity. Facilities - Foyer with adjacent wardrobe and guest toilet - Spacious living room with open fireplace - Kitchen with dining table und access to the conservatory with underfloor heating - Engineering / storage room - Bedroom with inbuilt walk-in closet and bathroom - Luxurious bathroom with steam shower, built-in washstand with double washbasin, tub with whirlpool function, selected towel rails and a toiletAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:37.95 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.93Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:B

0
Preis (EUR)
1 590 000,00
0,00
Lage
-
0,00
Räume (Anz.)
2,00

Objektdaten.

Objektkategorie
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
Standort
Plz1010
OrtWien
BundeslandWien
LandAUT
etage3
Etagenanzahl1
NäheGraben
BezirkWien 1.,Innere Stadt
-1
Kontaktperson
E-Mail Zentraleoffice@avantgardeproperties.com
E-Mail Direkternst@avantgardeproperties.com
Telefon Zentrale+43 / 01 / 890 5533
Telefon Durchwahl+43-1-890-55-33
Fax+43 1-890 5533 / 20
NachnameKAROLY
VornameErnst
AnredeHerr
FirmaAvantgarde Properties GmbH
ZusatzfeldErnst Karoly
StrasseKohlmarkt
Hausnummer6
Plz1010
OrtWien
LandAUT
wwwwww.avantgardeproperties.com
Preise
Kaufpreis1590000.00
Aussen Courtage / Provision3.00 %
Inkl. Mwst0
WährungEUR
Flächen
Wohnfläche87.00
Anzahl Zimmer2.00
Schlafzimmer0
Badezimmer1
WC2
Balkon / Terrasse1.00
Fläche Balkon / Terrasse14.00
Stellplätze0
Anzahl Terrasse1
Fläche Terrasse14.00
Ausstattung
Kamin1
Fern1
MöbliertTEIL
WintergartenJa
Klimaanlage StadtzentrumJa
StrassenbahnJa
BusJa
U-BahnJa
Zustand Angaben
EnergieausweisJa/Yes
ArtBedarf
Heizwärmebedarf (epass) Wert37.95
Heizwärmebedarf (epass) KlasseB
Gesamtenergieeffizienz (fgee) Wert0.93
Gesamtenergieeffizienz (fgee) KlasseB
Weitere Informationen
ObjekttitelApartment in bester Innenstadtlage
ObjektbeschreibungDieses perfekt ausgestattet Apartment befindet sich am Kohlmarkt, der einzig wahren Luxusmeile Österreichs. Die Wohnung besticht nicht nur durch zahlreiche hochwertigste Einbauten, den offenen Kamin und das in großen Marmorplatten ausgekleidete Badezimmer mit Dampfdusche, sondern auch durch die wohnliche Anordnung der Räume, die fein abgestimmten Materialien und einen mit Fußbodenheizung versehenen großzügigen Wintergarten. Neben Tradition und Luxus-Shopping, perfekter Anbindung an den öffentlichen Verkehr und den kulinarischen Highlights der Stadt, bietet dieses Apartment mit repräsentativer Adresse einen Ort der Ruhe und Gelassenheit. Ausstattung - Eingangsbereich mit angeschlossener, begehbarer Garderobe und Gästetoilette - Großzügiger Wohnsalon mit offenem Kamin - Küche mit Essplatz und Zugang zum Wintergarten mit Fußbodenheizung - Technik- bzw. Abstellraum. - Schlafzimmer mit eingebauter begehbare Garderoben und Badezimmer. - Luxus-Badezimmer mit Dampfdusche, eingebautem Waschtisch mit Doppelwaschbecken, Wanne mit Whirlpool-Funktion, edlen Handtuchheizkörpern sowie einer Toilette This perfectly furnished apartment is located on Kohlmarkt, the only Ja luxury mile in Austria. The apartment not only convinces with its several fixtures of the highest quality, the open fireplace and the bathroom with its large marble slabs and steam shower, but also with the comfortable layout of the rooms, the smoothly balanced materials and a spacious conservatory with underfloor heating. Besides tradition and luxury shopping, perfect connection to public transportation and the culinaric highlights of the city, this apartment with representative address offers a place of calmness and serenity. Facilities - Foyer with adjacent wardrobe and guest toilet - Spacious living room with open fireplace - Kitchen with dining table und access to the conservatory with underfloor heating - Engineering / storage room - Bedroom with inbuilt walk-in closet and bathroom - Luxurious bathroom with steam shower, built-in washstand with double washbasin, tub with whirlpool function, selected towel rails and a toilet
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:37.95 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.93
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:B
Verwaltung Objekt
Verfügbar abnach Vereinbarung.
als FerienNein/No
Geschosszahl1
Stockwerk3

Kontakt.

Avantgarde Properties GmbH.

+43/01/890 5533
ernst@avantgardeproperties.com