Objektdetail.

Österreich, Wien, Wien, Wien 1. Bezirk-Innere Stadt

ID 1562621 Repräsentative Altbauwohnung in bester Lage.

ERSTBEZUG NACH SANIERUNG Diese repräsentative Wohnung, welche als Edelrohbau zur Verfügung steht, bietet einem neuen Eigentümer die Möglichkeit seine eigenen Designwünsche komplett umzusetzen und befindet sich im 4.Stock eines modernisierten und top-renovierten Altbaus. Die sehr geräumige Altbauwohnung mit ca. 433 m² entstand durch Zusammenlegung drei einzelner Einheiten und verfügt über insgesamt 11 Zimmer, 5-7 Schlafzimmer, 6 Bäder, 3 weitere WCs, 2 Abstellräumen und einen Balkon. Eine Garage befindet sich im Haus. Ausstattung 5-7 Schlafzimmer Bulthaup Küchen Bäder und Toiletten in Sandsteinausführung Kamin im Wohnsalon Fußbodenheizung in Bädern und Toiletten Klimaanlage Vollholztüren, Flügeltüren Vollholzparkett in Eiche gelaugt Möblierung der Luxusklasse optional Exklusive Maßanfertigung der Einbauschränke und der Bibliothek optional Lage In der Innenstadt von Wien und nahe sämtlicher weltberühmter kultureller Attraktionen und Institutionen (Albertina, Hofburg, Staatsoper, zahlreiche Museen) sowie den Shoppingmeilen Graben, Kärntner Straße, Kohlmarkt und Tuchlauben befindet sich dieses außerordentliche Apartment mit bester Verkehrsanbindung. Die einzelnen Attraktionen erreicht man fußläufig in 5-15 Minuten. FIRST-TIME MOVE-IN AFTER RENOVATION This apartment is located on the 4th floor of a modernized and completely revitalized classic building. It is available as a refined shell construction and offers the possibility to completely fulfill the design wishes of the new owner. The very spacious classic Viennese apartment with approx. 433 m² has been created by combining two single apartments. It now consists of a total of 11 room, 5-7 bedrooms, 6 baths, 3 separate toilets, 2 storage rooms and a balcony. An in-house garage is available. Facilities 5-7 bedrooms Bulthaup kitchens Bathrooms & toilets with sandstone design Fireplace in the living room Underfloor heating in bathrooms and toilets Air condition Solid wood doors, double wing doors Solid wood parquet floor with oak wood treatment Luxury furnishing optional Exclusive customisation of the built-in cupboards and the library optional Location This luxury apartment is situated in a prime location in the city centre of Vienna. The new resident will find not just the most world-famous cultural attractions and institutions (Albertina, Hofburg, State Opera, numerous museums) but also the most exclusive shopping venues (Graben, Kärntner Straße, Kohlmarkt and Tuchlauben) nearby. The public transport connections are perfect as well. The various sights can be reached on foot in 5-15 minutes.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:92.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C

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Preis (EUR)
7 584 500,00
0,00
Lage
-
0,00
Räume (Anz.)
11,00

Objektdaten.

Objektkategorie
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
Standort
Plz1010
OrtWien
BundeslandWien
LandAUT
etage4
Etagenanzahl1
NäheBörse
BezirkWien 1.,Innere Stadt
-0
Kontaktperson
E-Mail Zentraleoffice@avantgardeproperties.com
E-Mail Direkternst@avantgardeproperties.com
Telefon Zentrale+43 / 01 / 890 5533
Telefon Durchwahl+43-1-890-55-33
Fax+43 1-890 5533 / 20
NachnameKAROLY
VornameErnst
AnredeHerr
FirmaAvantgarde Properties GmbH
ZusatzfeldErnst Karoly
StrasseKohlmarkt
Hausnummer6
Plz1010
OrtWien
LandAUT
wwwwww.avantgardeproperties.com
Preise
Kaufpreis7584500.00
Aussen Courtage / Provision3.00 %
Inkl. Mwst0
WährungEUR
Flächen
Wohnfläche433.40
Anzahl Zimmer11.00
Schlafzimmer5
Badezimmer6
WC9
Balkon / Terrasse1.00
Fläche Balkon / Terrasse4.00
Stellplätze0
Balkone1
BALKON_FLAECHE4.00
Ausstattung
Kamin1
Fussboden1
Klimatisiert1
Personen1
MöbliertTEIL
KellerJA
Als FerienobjektJa
Klimaanlage StadtzentrumJa
StrassenbahnJa
BusJa
U-BahnJa
Zustand Angaben
EnergieausweisJa/Yes
ArtBedarf
Heizwärmebedarf (epass) Wert92
Heizwärmebedarf (epass) KlasseC
Weitere Informationen
ObjekttitelRepräsentative Altbauwohnung in bester Lage
ObjektbeschreibungErstbezug NACH SANIERUNG Diese repräsentative Wohnung, welche als Edelrohbau zur Verfügung steht, bietet einem neuen Eigentümer die Möglichkeit seine eigenen Designwünsche komplett umzusetzen und befindet sich im 4.Stock eines modernisierten und top-renovierten Altbaus. Die sehr geräumige Altbauwohnung mit ca. 433 m² entstand durch Zusammenlegung drei einzelner Einheiten und verfügt über insgesamt 11 Zimmer, 5-7 Schlafzimmer, 6 Bäder, 3 weitere WCs, 2 Abstellräumen und einen Balkon. Eine Garage befindet sich im Haus. Ausstattung 5-7 Schlafzimmer Bulthaup Küchen Bäder und Toiletten in Sandsteinausführung Kamin im Wohnsalon Fußbodenheizung in Bädern und Toiletten Klimaanlage Vollholztüren, Flügeltüren Vollholzparkett in Eiche gelaugt Möblierung der Luxusklasse optional Exklusive Maßanfertigung der Einbauschränke und der Bibliothek optional Lage In der Innenstadt von Wien und nahe sämtlicher weltberühmter kultureller Attraktionen und Institutionen (Albertina, Hofburg, Staatsoper, zahlreiche Museen) sowie den Shoppingmeilen Graben, Kärntner Straße, Kohlmarkt und Tuchlauben befindet sich dieses außerordentliche Apartment mit bester Verkehrsanbindung. Die einzelnen Attraktionen erreicht man fußläufig in 5-15 Minuten. FIRST-TIME MOVE-IN AFTER RENOVATION This apartment is located on the 4th floor of a modernized and completely revitalized classic building. It is available as a refined shell construction and offers the possibility to completely fulfill the design wishes of the new owner. The very spacious classic Viennese apartment with approx. 433 m² has been created by combining two single apartments. It now consists of a total of 11 room, 5-7 bedrooms, 6 baths, 3 separate toilets, 2 storage rooms and a balcony. An in-house garage is available. Facilities 5-7 bedrooms Bulthaup kitchens Bathrooms & toilets with sandstone design Fireplace in the living room Underfloor heating in bathrooms and toilets Air condition Solid wood doors, double wing doors Solid wood parquet floor with oak wood treatment Luxury furnishing optional Exclusive customisation of the built-in cupboards and the library optional Location This luxury apartment is situated in a prime Location / Ort in the city centre of Vienna. The new resident will find not just the most world-famous cultural attractions and institutions (Albertina, Hofburg, State Opera, numerous museums) but also the most exclusive shopping venues (Graben, Kärntner Straße, Kohlmarkt and Tuchlauben) nearby. The public transport connections are perfect as well. The various sights ca. be reached on foot in 5-15 minutes.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:92.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Verwaltung Objekt
Verfügbar abnach Vereinbarung.
als FerienJa/Yes
Geschosszahl1
Stockwerk4

Kontakt.

Avantgarde Properties GmbH.

+43 / 01 / 890 5533
ernst@avantgardeproperties.com