Objektdetail.

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Österreich, Wien, Wien, Wien 19. Bezirk-Döbling

ID 1562643 Rarität-Cottagegrund.

Prachtvoller Cottagegrund mit Altbaumbestand in bester Lage des 19. Bezirks (Bauklasse 2, erzielbare Nutzfläche: ca. 1.000 m²). Das Grundstück hat eine Größe von etwa 1.500 m² und ist südseitig ausgerichtet. Darauf befindet sich derzeit ein dreigeschoßiges Einfamilienhaus, welches einer Komplettrenovierung bedarf und großzügiges Erweiterungspotenzial bietet. Lage und Größe des Grundstücks ist eine absolute Rarität. Lage Die Infrastruktur ist sehr gut - zahlreiche Schulen befinden sich in der Umgebung, durch die nahegelegene Billrothstraße und die Döblinger Hauptstraße sind Geschäfte für den täglichen Bedarf leicht erreichbar und mit den Buslinien 10A und 35A sowie mit der Straßenbahn 38 sind Verbindungen zur U6 Nußdorferstraße sowie zur U4 und U6 bei Spittelau gegeben. In ca. 10-12 Minuten erreicht man mit dem Auto die Innenstadt. Magnificent cottage plot with old stock of trees in top location of the 19th district (building class 2, achievable effective area approximately 1.000 m²). The plot has a size of about 1.500 m² and is located facing the south. At the moment a single family house with three storeys is situated on the plot, which is in need of a complete refurbishment and provides generous expansion potential. Regarding the location and size of the plot, it is an absolute rarity. Location The infrastructure is excellent, there are numerous schools in the immediate surroundings, shops for daily needs are conveniently provided by the nearby Billrothstraße and Döblinger Hauptstraße and with the bus lines 10A and 35A as well as the tram 38 you are quickly connected to the subway line U6 (Nußdorferstraße) as well as to the U4 and U6 stop Spittelau. You can easily reach the city center in about 10-12 minutes by car.

3690000,00
Preis (EUR)
3 690 000,00
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Lage
-
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Räume (Anz.)
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Objektdaten.

Objektkategorie
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartGrundstueck
Standort
Plz1190
OrtWien
Geokoordinaten
BundeslandWien
LandAUT
BezirkWien 19.,Döbling
-1
Kontaktperson
E-Mail Zentraleoffice@avantgardeproperties.com
E-Mail Direkternst@avantgardeproperties.com
Telefon Zentrale+43 / 01 / 890 5533
Telefon Durchwahl+43-1-890-55-33
Fax+43 1-890 5533 / 20
NachnameKAROLY
VornameErnst
AnredeHerr
FirmaAvantgarde Properties GmbH
ZusatzfeldErnst Karoly
StrasseKohlmarkt
Hausnummer6
Plz1010
OrtWien
LandAUT
wwwwww.avantgardeproperties.com
Preise
Kaufpreis3690000.00
Aussen Courtage / Provision3.00 %
Inkl. Mwst0
WährungEUR
Flächen
Grundstücksfläche1539.00
Stellplätze0
Verbaute Fläche212.00
Ausstattung
StrassenbahnJa
BusJa
VillengegendJa
Zustand Angaben
Weitere Informationen
ObjekttitelRarität-Cottagegrund
ObjektbeschreibungPrachtvoller Cottagegrund mit Altbaumbestand in bester Lage des 19. Bezirks (Bauklasse 2, erzielbare Nutzfläche: ca. 1.000 m²). Das Grundstück hat eine Größe von etwa 1.500 m² und ist südseitig ausgerichtet. Darauf befindet sich derzeit ein dreigeschoßiges Einfamilienhaus, welches einer Komplettrenovierung bedarf und großzügiges Erweiterungspotenzial bietet. Lage und Größe des Grundstücks ist eine absolute Rarität. Lage Die Infrastruktur ist sehr Gut - zahlreiche Schulen befinden sich in der Umgebung, durch die nahegelegene Billrothstraße und die Döblinger Hauptstraße sind Geschäfte für den täglichen Bedarf leicht erreichbar und mit den Buslinien 10A und 35A sowie mit der Straßenbahn 38 sind Verbindungen zur U6 Nußdorferstraße sowie zur U4 und U6 bei Spittelau gegeben. In ca. 10-12 Minuten erreicht man mit dem Auto die Innenstadt. Magnificent cottage plot with old stock of trees in top Location / Ort of the 19th district (building class 2, achievable effective area approximately 1.000 m²). The plot has a size of about 1.500 m² and is located facing the south. At the moment a single family house with three storeys is situated on the plot, which is in need of a complete refurbishment and provides generous expansion potential. Regarding the Location / Ort and size of the plot, it is an absolute rarity. Location The infrastructure is excellent, there are numerous schools in the immediate surroundings, shops for daily needs are conveniently provided by the nearby Billrothstraße and Döblinger Hauptstraße and with the bus lines 10A and 35A as well as the tram 38 you are quickly connected to the subway line U6 (Nußdorferstraße) as well as to the U4 and U6 stop Spittelau. You ca. easily reach the city center in about 10-12 minutes by ca..
Verwaltung Objekt
als FerienNein/No

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+43/01/890 5533
ernst@avantgardeproperties.com