Objektdetail.

  • Plan_Top 12A
Österreich, Wien, Wien, Wien 4. Bezirk-Wieden

ID 1562655 Elegante Wiener Wohnung.

In diesem Gründerzeithaus mit repräsentativem Eingang befindet sich eine äußerst elegante 207 m² Altbauwohnung. Sie verfügt über 5 großzügige Zimmer und 2 Bäder. Die Wohnung ist in Top-Austattungszustand mit Parkettböden, moderner Küche und Fliesenbädern. Lage Im näheren Umfeld befinden sich sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sowie an Straßenbahn, Bus und U-Bahn. Mit der U1 lässt sich die Innenstadt (Stephansplatz) in nur wenigen Minuten erreichen. In der Nähe befinden sich auch Schulen, wie das Theresianum, sowie Kindergärten. In this Gründerzeit style building with representative entrance this very elegant classic Viennese apartment with approx. 207 m² is located. It comprises 5 large rooms and 2 baths. The furnishing of the apartment isexcellent: parquet floors, modern kitchen and tiles in the bathroom. Location In the nearby surroundings all neeccessary shopping possibilities fr the daily need can be found as wel as tram, bus and subway stations. With the subway U1 the city center (Stephansplatz) can be reached in only a few minutes. Narby also school, like the Theresianum, and kindergartens can be found. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:112.4 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DFaktor Gesamtenergieeffizienz:2.27Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D

2829,73
Preis (EUR)
2 829,73
0,00
Lage
-
0,00
Räume (Anz.)
5,00

Objektdaten.

Objektkategorie
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete, Pacht
ObjektartWohnung
Standort
Plz1040
OrtWien
BundeslandWien
LandAUT
etage2
Etagenanzahl1
BezirkWien 4.,Wieden
-0
Kontaktperson
E-Mail Zentraleoffice@avantgardeproperties.com
E-Mail Direktsophie@avantgardeproperties.com
Telefon Zentrale+43 / 01 / 890 5533
Telefon Durchwahl+43 664-343 8832
NachnameKaroly
VornameSophie
TitelMag.
AnredeFrau
FirmaAvantgarde Properties GmbH
ZusatzfeldErnst Karoly
StrasseKohlmarkt
Hausnummer6
Plz1010
OrtWien
LandAUT
wwwwww.avantgardeproperties.com
Preise
Kaltmiete2829.73
Nebenkosten325.03
zzgl. Mehrwertsteuer1
Aussen Courtage / Provision2.00 MM
Inkl. Mwst0
WährungEUR
Mehrwertsteuersatz10.00
BK Brutto325.03
Betriebskosten Netto295.48
Betriebskosten UST29.55
BK Ust Prozent10.000
Flächen
Wohnfläche206.87
Anzahl Zimmer5.00
Schlafzimmer3
Badezimmer2
Stellplätze0
Ausstattung
Personen1
MöbliertTEIL
Klimaanlage StadtzentrumJa
StrassenbahnJa
BusJa
U-BahnJa
Zustand Angaben
EnergieausweisJa/Yes
ArtBedarf
Heizwärmebedarf (epass) Wert112.4
Heizwärmebedarf (epass) KlasseD
Gesamtenergieeffizienz (fgee) Wert2.27
Gesamtenergieeffizienz (fgee) KlasseD
Weitere Informationen
ObjekttitelElegante Wiener Wohnung
ObjektbeschreibungIn diesem Gründerzeithaus mit repräsentativem Eingang befindet sich eine äußerst elegante 207 m² Altbauwohnung. Sie verfügt über 5 großzügige Zimmer und 2 Bäder. Die Wohnung ist in Top-Austattungszustand mit Parkettböden, moderner Küche und Fliesenbädern. Lage Im näheren Umfeld befinden sich sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sowie an Straßenbahn, Bus und U-Bahn. Mit der U1 lässt sich die Innenstadt (Stephansplatz) in nur wenigen Minuten erreichen. In der Nähe befinden sich auch Schulen, wie das Theresianum, sowie Kindergärten. In this Gründerzeit style building with representative entrance this very elegant classic Viennese apartment with approx. 207 m² is located. It comprises 5 large rooms and 2 baths. The furnishing of the apartment isexcellent: parquet floors, modern kitchen and tiles in the bathroom. Location In the nearby surroundings all neeccessary shopping possibilities fr the daily need ca. be found as wel as tram, bus and subway stations. With the subway U1 the city center (Stephansplatz) ca. be reached in only a few minutes. Narby also school, like the Theresianum, and kindergartens ca. be found.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:112.4 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D
Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.27
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D
Verwaltung Objekt
maximale Mietdauer10.0
Maximale DauerJahr
als FerienNein/No
Miete FristJa
Geschosszahl1
Stockwerk2

Kontakt.

Avantgarde Properties GmbH.

+43 / 01 / 890 5533
sophie@avantgardeproperties.com