Objektdetail.

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Österreich, Wien, Wien, Wien 19. Bezirk-Döbling

ID 1562660 Luxuriöses Penthouse mit Pool in Sievering.

In Döbling entsteht ein neues exklusives Wohnprojekt mit zwei Wohneinheiten. Die Zweifamilien-Villa ist sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger ein ausgezeichnetes Investment. Die auf höchstem Niveau errichtete Villa bietet erstklassige Architektur auf neuestem technischen Standard und eine durchdachte Raumaufteilung mit vielen Stauräumen. Beide Wohnungen verfügen über einen eigenen Wellnessbereich mit Sauna, Bäderlandschaft und Pool. Tiefgaragenplätze sowie separate Kellerräumlichkeiten sorgen für zusätzlichen Komfort. Mit dem Aufzug gelangt man direkt in das Entrée der noblen Penthouse-Wohnung. Das weitläufige Apartment zeichnet sich durch die prachtvollen Sonnenterrassen aus, von welchen sich ein sensationeller Ausblick bietet. Der auf der Dachterrasse gelegene Pool bietet eine ruhige Oase und ist ein gelungener Abschluss der luxuriösen Immobilie und lädt zum Relaxen und Genießen ein. Auf der unteren Ebene liegen 2 Schlafzimmer mit en suite Bädern (ein zusätzliches kleines Schlafzimmer wäre möglich), ein helles Wohnzimmer mit Essbereich und offener Küche sowie Zugang zur gartenseitigen Terrasse, ein weiteres Zimmer, ein Abstellraum, ein Vorraum sowie ein separates WC. Vom Vorraum gelangt man über den Lift bzw. über die Treppen in das obere Geschoß, welches das Master Schlafzimmer mit angrenzendem Bad und Sauna sowie begehbarer Garderobe und ein weiteres Wohnzimmer mit Zugang auf die große Dachterrasse inklusive Pool umfasst. Vom Master Schlafzimmer und dem angrenzenden Bad ist zudem die geräumige gartenseitige Terrasse zugänglich. Das Apartment ist ab Sommer 2019 beziehbar. Ausstattung Offener Kamin Sauna Lift Outdoor-Pool auf der Terrasse Kellerabstellraum Garagenfläche optional (Stellplatz: € 30.000,-) Lage Die Immobilie ist verkehrstechnisch sehr gut angebunden, eine Busstation liegt in unmittelbarer Nähe. Infrastruktur wie Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Apotheke usw. befinden sich in nächster Nähe. Fußläufig ist die beliebteste Einkaufsstraße Obkirchergasse zu erreichen. Auch der charmante Obkirchermarkt liegt nur 10 Minuten fußläufig entfernt.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:33.0 kWh/(m²a)

2950000,00
Preis (EUR)
2 950 000,00
0,00
Lage
-
0,00
Räume (Anz.)
5,00

Objektdaten.

Objektkategorie
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
Standort
Plz1190
OrtWien
Geokoordinaten
BundeslandWien
LandAUT
Etagenanzahl3
BezirkWien 19.,Döbling
-1
Kontaktperson
E-Mail Zentraleoffice@avantgardeproperties.com
E-Mail Direkternst@avantgardeproperties.com
Telefon Zentrale+43/01/890 5533
Telefon Durchwahl+43-1-890-55-33
Fax+43 1-890 5533 / 20
NachnameKAROLY
VornameErnst
AnredeHerr
FirmaAvantgarde Properties GmbH
ZusatzfeldErnst Karoly
StrasseKohlmarkt 6
Plz1010
OrtWien
LandAUT
wwwwww.avantgardeproperties.com
Preise
Kaufpreis2950000.00
Aussen Courtage / Provision3.00 %
Inkl. Mwst0
WährungEUR
Anzahl1
Anzahl2
Flächen
Wohnfläche286.00
Anzahl Zimmer5.00
Schlafzimmer3
Badezimmer3
WC4
Balkon / Terrasse3.00
Fläche Balkon / Terrasse89.00
Stellplätze3
Balkone1
BALKON_FLAECHE15.90
Anzahl Terrasse2
Fläche Terrasse74.89
Fläche Dachterrasse0
Ausstattung
Kamin1
Zentral1
Gas1
Personen1
Garage1
Freiplatz1
Sauna1
Swimmingpool1
KellerJA
BusJa
Klimaanlage StadtrandJa
NeubauJa
Zustand Angaben
Baujahr2018
Zustand / ArtErstbezug
AlterNEUBAU
EnergieausweisJa/Yes
ArtBedarf
Heizwärmebedarf (epass) Wert33
Weitere Informationen
ObjekttitelLuxuriöses Penthouse mit Pool in Sievering
ObjektbeschreibungIn Döbling entsteht ein neues exklusives Wohnprojekt mit zwei Wohneinheiten. Die Zweifamilien-Villa ist sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger ein ausgezeichnetes Investment. Die auf höchstem Niveau errichtete Villa bietet erstklassige Architektur auf neuestem technischen Standard und eine durchdachte Raumaufteilung mit vielen Stauräumen. Beide Wohnungen verfügen über einen eigenen Wellnessbereich mit Sauna, Bäderlandschaft und Pool. Tiefgaragenplätze sowie separate Kellerräumlichkeiten sorgen für zusätzlichen Komfort. Mit dem Aufzug gelangt man direkt in das Entrée der noblen Penthouse-Wohnung. Das weitläufige Apartment zeichnet sich durch die prachtvollen Sonnenterrassen aus, von welchen sich ein sensationeller Ausblick bietet. Der auf der Dachterrasse gelegene Pool bietet eine ruhige Oase und ist ein gelungener Abschluss der luxuriösen Immobilie und lädt zum Relaxen und Genießen ein. Auf der unteren Ebene liegen 2 Schlafzimmer mit en suite Bädern (ein zusätzliches kleines Schlafzimmer wäre möglich), ein helles Wohnzimmer mit Essbereich und offener Küche sowie Zugang zur gartenseitigen Terrasse, ein weiteres Zimmer, ein Abstellraum, ein Vorraum sowie ein separates WC. Vom Vorraum gelangt man über den Lift bzw. über die Treppen in das obere Geschoß, welches das Master Schlafzimmer mit angrenzendem Bad und Sauna sowie begehbarer Garderobe und ein weiteres Wohnzimmer mit Zugang auf die große Dachterrasse inklusive Pool umfasst. Vom Master Schlafzimmer und dem angrenzenden Bad ist zudem die geräumige gartenseitige Terrasse zugänglich. Das Apartment ist ab Sommer 2019 beziehbar. Ausstattung Offener Kamin Sauna Lift Outdoor-Pool auf der Terrasse Kellerabstellraum Garagenfläche optional (Stellplatz: € 30.000,-) Lage Die Immobilie ist verkehrstechnisch sehr Gut angebunden, eine Busstation liegt in unmittelbarer Nähe. Infrastruktur wie Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Apotheke usw. befinden sich in nächster Nähe. Fußläufig ist die beliebteste Einkaufsstraße Obkirchergasse zu erreichen. Auch der charmante Obkirchermarkt liegt nur 10 Minuten fußläufig entfernt.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:33.0 kWh/(m²a)
Verwaltung Objekt
Verfügbar abSommer 2019
als FerienNein/No
Geschosszahl3
StockwerkOG/DG

Kontakt.

Avantgarde Properties GmbH.

+43/01/890 5533
ernst@avantgardeproperties.com