Objektdetail.

  • Plan_H 51-Top 4
Österreich, Wien, Wien, Wien 18. Bezirk-Währing

ID 1562672 Gartenwohnung in Pötzleinsdorf.

Diese Gartenwohnung in Pötzleinsdorf, an der Grenze zu Neustift am Walde, verfügt über ein Wohn- und Esszimmer mit offener Küche und Zugang auf die große gartenseitige Terrasse, vier Schlafzimmer (der Master Bedroom verfügt über einen Balkon), zwei Badezimmer, ein separates WC, einen Schrankraum sowie einen Abstellraum. Die Gartenfläche beträgt ca. 290 m². Modernste Ausstattungselemente mit viel Glas und liebevollen Details schaffen ein unvergleichliches Wohnerlebnis. Lage Der Nobel-Weinort Neustift am Walde mit seinen zahlreichen Heurigen, die in Gehweite befindliche American International School und nicht zuletzt der nahe gelegene Wienerwald vereinen Wohnen in der Natur mit den Vorteilen der Stadt. This garden apartment in Pötzleinsdorf, nearby Neustift am Walde, comprises a living and dining room with open-plan kitchen and access to the spacious garden terrace, four bedrooms (the master bedroom has a balcony), two bathrooms, a separate toilet, a walk-in wardrobe and a storage room. The garden area is approx. 290 m². Top modern furnishings with a lot of glass and nice details create a unique living ambience. Location The noble wine place Neustift am Walde with its many wine yards, the American International School which is within walking distance and last but not least the nearby Wienerwald combine living and nature with the advantages of the city. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:28.5 kWh/(m²a)

4435,82
Preis (EUR)
4 435,82
0,00
Lage
-
0,00
Räume (Anz.)
5,50

Objektdaten.

Objektkategorie
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete, Pacht
ObjektartWohnung
Standort
Plz1180
OrtWien
BundeslandWien
LandAUT
etage1
Etagenanzahl1
BezirkWien 18.,Währing
-0
Kontaktperson
E-Mail Zentraleoffice@avantgardeproperties.com
E-Mail Direkternst@avantgardeproperties.com
Telefon Zentrale+43 / 01 / 890 5533
Telefon Durchwahl+43-1-890-55-33
Fax+43 1-890 5533 / 20
NachnameKAROLY
VornameErnst
AnredeHerr
FirmaAvantgarde Properties GmbH
ZusatzfeldErnst Karoly
StrasseKohlmarkt
Hausnummer6
Plz1010
OrtWien
LandAUT
wwwwww.avantgardeproperties.com
Preise
Kaltmiete4435.82
Nebenkosten335.82
zzgl. Mehrwertsteuer1
Aussen Courtage / Provision2.00 MM
Inkl. Mwst0
WährungEUR
Mehrwertsteuersatz10.00
BK Brutto335.82
Betriebskosten Netto305.29
Betriebskosten UST30.53
BK Ust Prozent10.000
Flächen
Wohnfläche184.52
Anzahl Zimmer5.50
Schlafzimmer4
Badezimmer2
WC2
Balkon / Terrasse2.00
Fläche Balkon / Terrasse71.00
Gartenfläche289.78
Kellerfläche20.00
Stellplätze0
Balkone1
BALKON_FLAECHE5.90
Anzahl Terrasse1
Fläche Terrasse66.32
Ausstattung
KellerJA
BusJa
Klimaanlage StadtrandJa
NeubauJa
Zustand Angaben
AlterNEUBAU
EnergieausweisJa/Yes
ArtBedarf
Heizwärmebedarf (epass) Wert28.5
Weitere Informationen
ObjekttitelGartenwohnung in Pötzleinsdorf
ObjektbeschreibungDiese Gartenwohnung in Pötzleinsdorf, an der Grenze zu Neustift am Walde, verfügt über ein Wohn- und Esszimmer mit offener Küche und Zugang auf die große gartenseitige Terrasse, vier Schlafzimmer (der Master Bedroom verfügt über einen Balkon), zwei Badezimmer, ein separates WC, einen Schrankraum sowie einen Abstellraum. Die Gartenfläche beträgt ca. 290 m². Modernste Ausstattungselemente mit viel Glas und liebevollen Details schaffen ein unvergleichliches Wohnerlebnis. Lage Der Nobel-Weinort Neustift am Walde mit seinen zahlreichen Heurigen, die in Gehweite befindliche American International School und nicht zuletzt der nahe gelegene Wienerwald vereinen Wohnen in der Natur mit den Vorteilen der Stadt. This garden apartment in Pötzleinsdorf, nearby Neustift am Walde, comprises a living and dining room with open-plan kitchen and access to the spacious garden terrace, four bedrooms (the master bedroom has a balcony), two bathrooms, a separate toilet, a walk-in wardrobe and a storage room. The garden area is approx. 290 m². Top modern furnishings with a lot of glass and nice details create a unique living ambience. Location The noble wine place Neustift am Walde with its many wine yards, the American International School which is within walking distance and last but not least the nearby Wienerwald combine living and nature with the advantages of the city.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:28.5 kWh/(m²a)
Verwaltung Objekt
als FerienNein/No
Geschosszahl1
Stockwerk1

Kontakt.

Avantgarde Properties GmbH.

+43 / 01 / 890 5533
ernst@avantgardeproperties.com