Objektdetail.

  • Plan_1
Österreich, Wien, Wien, Wien 19. Bezirk-Döbling

ID 1562682 Renovierte Etage in sehr guter Grünruhelage.

Dieses wunderschöne, komplett sanierte Biedermeierhaus befindet sich in bester Grünruhelage in Döbling und beeindruckt auch durch die Privatsphäre mit Eigengarten und Terrassen. Die Lage ist ruhig, aber doch zentral - alle öffentlichen Verkehrsmittel sind in kurzer Fußnähe erreichbar. Das Apartment umfasst insgesamt 5 Zimmer, wobei 3-4 Schlafzimmer möglich sind, 2 Bäder, 2 WCs, eine Küche, eine begehbare Garderobe sowie zwei gartenseitige Terrassen. Ausstattungsmerkmale inkludieren hochwertige moderne Renovierung in Kombination mit Stilelementen sie Kachelöfen, massiver Eichenparkett, Doppelflügeltüren und Stuckarbeiten. Lage Verkehrszentral: 38, 37, 10A, 39A, S 45 Schulen in Gehweite ---------- This beautiful and completely renovated Biedermeier villa is located in prime green surroundings in Döbling and impresses with its privacy, the garden and terraces. The location is quiet but yet central - all public transport is only a short walking distance away. The apartment comprises 5 rooms, 3-4 bedrooms are possible, 2 baths, 2 toilets,a kitchen, a walk-in wardrobe as well as two gardenside terraces. Features include the modern high quality renovation in combination with original elements such as a cockle stove. massive oak parquet flooring, double winged doors and stucko work. Location Close to public transport: 38, 37, 10A, 39A, S 45 School within walking distanceAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:113.41 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.86Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D

2794,00
Preis (EUR)
2 794,00
0,00
Lage
-
0,00
Räume (Anz.)
5,00

Objektdaten.

Objektkategorie
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete, Pacht
ObjektartWohnung
Standort
Plz1190
OrtWien
BundeslandWien
LandAUT
etage1
NäheAmerican International School
BezirkWien 19.,Döbling
-0
Kontaktperson
E-Mail Zentraleoffice@avantgardeproperties.com
E-Mail Direktoffice@avantgardeproperties.com
Telefon Zentrale+43/01/890 5533
Telefon Durchwahl01 890 55 33
Mobiltelefon0664 115 17 75
NachnameKaroly
VornameElisabeth
AnredeFrau
FirmaAvantgarde Properties GmbH
ZusatzfeldErnst Karoly
StrasseKohlmarkt 6
Plz1010
OrtWien
LandAUT
wwwwww.avantgardeproperties.com
Preise
Kaltmiete2794.00
Nebenkosten319.00
zzgl. Mehrwertsteuer1
Aussen Courtage / Provision2.00 MM
Inkl. Mwst0
WährungEUR
Mehrwertsteuersatz10.00
BK Brutto319.00
Betriebskosten Netto290.00
Betriebskosten UST29.00
BK Ust Prozent10.000
Flächen
Wohnfläche200.00
Anzahl Zimmer5.00
Schlafzimmer3
Badezimmer2
WC2
Balkon / Terrasse2.00
Fläche Balkon / Terrasse35.00
Stellplätze0
Anzahl Terrasse2
Fläche Terrasse35.65
Ausstattung
Kamin1
Bauweise ZiegelmassivJa
StrassenbahnJa
DenkmalgeschütztJa
GrünlageJa
BusJa
VillengegendJa
Zustand Angaben
Baujahrca. 1840
EnergieausweisJa/Yes
ArtBedarf
Heizwärmebedarf (epass) Wert113.41
Heizwärmebedarf (epass) KlasseD
Gesamtenergieeffizienz (fgee) Wert1.86
Gesamtenergieeffizienz (fgee) KlasseD
Weitere Informationen
ObjekttitelRenovierte Etage in sehr guter Grünruhelage
ObjektbeschreibungDieses wunderschöne, komplett sanierte Biedermeierhaus befindet sich in bester Grünruhelage in Döbling und beeindruckt auch durch die Privatsphäre mit Eigengarten und Terrassen. Die Lage ist ruhig, aber doch zentral - alle öffentlichen Verkehrsmittel sind in kurzer Fußnähe erreichbar. Das Apartment umfasst insgesamt 5 Zimmer, wobei 3-4 Schlafzimmer möglich sind, 2 Bäder, 2 WCs, eine Küche, eine begehbare Garderobe sowie zwei gartenseitige Terrassen. Ausstattungsmerkmale inkludieren hochwertige moderne Renovierung in Kombination mit Stilelementen sie Kachelöfen, massiver Eichenparkett, Doppelflügeltüren und Stuckarbeiten. Lage Verkehrszentral: 38, 37, 10A, 39A, S 45 Schulen in Gehweite ---------- This beautiful and completely renovated Biedermeier villa is located in prime green surroundings in Döbling and impresses with its privacy, the garden and terraces. The Location / Ort is quiet but yet central - all public transport is only a short walking distance away. The apartment comprises 5 rooms, 3-4 bedrooms are possible, 2 baths, 2 toilets,a kitchen, a walk-in wardrobe as well as two gardenside terraces. Features include the modern high quality renovation in combination with original elements such as a cockle stove. massive oak parquet flooring, double winged doors and stucko work. Location Close to public transport: 38, 37, 10A, 39A, S 45 School within walking distance
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:113.41 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.86
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D
Verwaltung Objekt
minimale Mietdauer4.0
MindestdauerJahr
maximale Mietdauer7.0
Maximale DauerJahr
als FerienNein/No
Miete FristJa
Stockwerk1

Kontakt.

Avantgarde Properties GmbH.

+43/01/890 5533
office@avantgardeproperties.com