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Österreich, Oberösterreich, Freistadt, Unterweitersdorf

ID 1562699 IX. GARTEN-TERRASSENWOHNUNG - Haus 3 Top 2.

DES WOHNENS SCHÖNSTE SEITEN AM PULS DER NATUR UND DIE STADT ZUM GREIFEN NAH! SCHÖNE AUSSICHTEN IN ZENTRALER LAGE! HIER WILL ICH WOHNEN!!! Unterweitersdorf ist eine beliebte Wohngemeinde am Schnittpunkt von urbanen Strukturen und ländlichem Charme. Hier entstehen bis Frühjahr 2019 insgesamt 26 Eigentumswohnungen für anspruchsvolle Käufer, die das Besondere schätzen. Die Wohnungsanlage mit einer herrlich sonnigen Ausrichtung nach Süden entsteht in unmittelbarer Nähe zum Zentrum mit dem Kindergarten und der Volksschule von Unterweitersdorf. Das Projekt besteht aus drei Häusern mit jeweils drei oberirdischen Geschossen. Es entstehen 26 Eigentumswohnungen. Zur gediegenen Ausstattung zählen natürlich auch großzügige Terrassen und Eigengärten. Das gesamte Projekt wird auf Basis von Niedrigenergie errichtet. Die massive Ziegelbauweise samt Vollwärmeschutz und dreifach verglasten Fenstern und Fenstertüren sorgt für ökologische Nachhaltigkeit und Energieeffizienz. Die Wärmeerzeugung und Warmwasseraufbereitung erfolgt einerseits mit einer zentralen Gasheizung und zusätzlich mittels einer Solaranlage am Dach. Die den Wohnungen zugeordneten PKW-Stellplätze befinden sich in der Tiefgarage und sind im Kaufpreis inkludiert. Jedes Haus wird behindertengerecht über ein zentrales Stiegenhaus mit einem Lift erschlossen. Elektrisch betriebene Raffstores, Zentralschließanlage und Videogegensprechanlage bieten zeitgemäßen Komfort. Neben individuellen, beleuchteten Kellerabteilen stehen den Bewohnern große Abstellräume für Kinderwagen und Fahrräder sowie hauseigene Spielflächen zur Verfügung. Der Baubeginn erfolgt Ende 2017. Die Übergabe der insgesamt 26 hochwertigen Eigentumswohnungen ist für Frühjahr 2019 geplant. Bei zeitgerechter Vereinbarung sind die Anordnungen nicht tragender Innenwände flexibel gestaltbar und individuelle Sonderlösungen in Bezug auf die Ausstattung möglich. Sämtliche Anschlußkosten und die Mehrwertsteuer sind im Kaufpreis enthalten. Sie sind interessiert, haben noch Fragen, wünschen Detailinformationen oder ein unverbindliches Finanzierungsangebot? ICH FREUE MICH AUF IHREN ANRUF! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens und der Anschrift bearbeiten können. Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche Provision von 3 % zzgl. 20 % Mwst. zur Zahlung fällig.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:39.8 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B

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Preis (EUR)
320 000,00
0,00
Lage
-
0,00
Räume (Anz.)
4,00

Objektdaten.

Objektkategorie
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
Standort
Plz4210
OrtUnterweitersdorf
Geokoordinaten
BundeslandOberösterreich
LandAUT
etage0
Etagenanzahl3
NäheZentrum
BezirkFreistadt
-1
Kontaktperson
E-Mail Zentralejachs@jaimmo.at
E-Mail Direktjachs@jaimmo.at
Telefon Zentrale+43/664/3585294
Telefon Durchwahl+43 664 35 85 294
Mobiltelefon+43 7235 22 1 22
NachnameJachs
VornameAngela
AnredeFrau
FirmaJA-Immo e.U.
ZusatzfeldEinzelfirma
StrasseGusentalstraße
Plz4210
OrtUnterweitersdorf
LandAUT
wwwwww.jaimmo.at
-jpghttp://media.ediorg.at/media/image/-20000756/orig/275600002_0.jpg
Preise
Kaufpreis320000.00
WährungEUR
Anzahl1
Flächen
Wohnfläche98.94
Anzahl Zimmer4.00
Schlafzimmer0
Badezimmer1
WC1
Balkon / Terrasse1.00
Fläche Balkon / Terrasse9.00
Gartenfläche70.95
Kellerfläche6.00
Stellplätze1
Anzahl Terrasse1
Fläche Terrasse9.48
Ausstattung
WG geeignet1
Räume veränderbar1
Zentral1
Gas1
Personen1
Garage1
Gartennutzung1
Waschraum / Trockenraum1
KellerJA
Ländliche LageJa
Bauweise ZiegelmassivJa
GegensprechanlageJa
GrünlageJa
NeubauJa
RollstuhlgerechtJa
AussichtslageJa
Aussichtslage unverbaubarJa
Räume veränderbarJa
Sonnige LageJa
SonnenschutzJa
BusJa
DorfzentrumJa
Zustand Angaben
Zustand / ArtErstbezug
AlterNEUBAU
EnergieausweisJa/Yes
ArtBedarf
Heizwärmebedarf (epass) Wert39.8
Heizwärmebedarf (epass) KlasseB
Weitere Informationen
ObjekttitelIX. GARTEN-TERRASSENWOHNUNG - Haus 3 Top 2
ObjektbeschreibungDES WOHNENS SCHÖNSTE SEITEN AM PULS DER NATUR UND DIE STADT ZUM GREIFEN NAH! SCHÖNE AUSSICHTEN IN ZENTRALER LAGE! HIER WILL ICH Wohnen!!! Unterweitersdorf ist eine beliebte Wohngemeinde am Schnittpunkt von urbanen Strukturen und ländlichem Charme. Hier entstehen bis Frühjahr 2019 insgesamt 26 Eigentumswohnungen für anspruchsvolle Käufer, die das Besondere schätzen. Die Wohnungsanlage mit einer herrlich sonnigen Ausrichtung nach Süden entsteht in unmittelbarer Nähe zum Zentrum mit dem Kindergarten und der Volksschule von Unterweitersdorf. Das Projekt besteht aus drei Häusern mit jeweils drei oberirdischen Geschossen. Es entstehen 26 Eigentumswohnungen. Zur gediegenen Ausstattung zählen natürlich auch großzügige Terrassen und Eigengärten. Das gesamte Projekt wird auf Basis von Niedrigenergie errichtet. Die massive Ziegelbauweise samt Vollwärmeschutz und dreifach verglasten Fenstern und Fenstertüren sorgt für ökologische Nachhaltigkeit und Energieeffizienz. Die Wärmeerzeugung und Warmwasseraufbereitung erfolgt einerseits mit einer zentralen Gasheizung und zusätzlich mittels einer Solaranlage am Dach. Die den Wohnungen zugeordneten PKW-Stellplätze befinden sich in der Tiefgarage und sind im Kaufpreis inkludiert. Jedes Haus wird Behindertengerecht über ein zentrales Stiegenhaus mit einem Lift erschlossen. Elektrisch betriebene Raffstores, Zentralschließanlage und Videogegensprechanlage bieten zeitgemäßen Komfort. Neben individuellen, beleuchteten Kellerabteilen stehen den Bewohnern große Abstellräume für Kinderwagen und Fahrräder sowie hauseigene Spielflächen zur Verfügung. Der Baubeginn erfolgt Ende 2017. Die Übergabe der insgesamt 26 hochwertigen Eigentumswohnungen ist für Frühjahr 2019 geplant. Bei zeitgerechter Vereinbarung sind die Anordnungen nicht tragender Innenwände flexibel gestaltbar und individuelle Sonderlösungen in Bezug auf die Ausstattung möglich. Sämtliche Anschlußkosten und die Mehrwertsteuer sind im Kaufpreis enthalten. Sie sind interessiert, haben noch Fragen, wünschen Detailinformationen oder ein unverbindliches Finanzierungsangebot? ICH FREUE MICH AUF IHREN ANRUF! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens und der Anschrift bearbeiten können. Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche Provision von 3 % zzgl. 20 % Mwst. zur Zahlung fällig.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:39.8 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Verwaltung Objekt
Verfügbar ab2018/19
als FerienNein/No
Geschosszahl3
Stockwerk0

Kontakt.

JA-Immo e.U..

+43/664/3585294
jachs@jaimmo.at