Objektdetail.

  • Aussenansicht
  • historischer Raum - 2. OG
  • Vortragssaal 2. OG
  • Vortragssaal 2. OG
  • 2. Obergeschoss - Plan
Österreich, Oberösterreich, Linz-Land, Enns

ID 1562731 Arbeiten in einem der ältesten & schönsten Häusern von Österreich!.

Zentrales Arbeiten in einem der repräsentativsten Traditionshäuser der Stadt Enns! Es ist ein Zauber, der Enns umgibt. Der, wie es scheint, gut durch die Stadtmauer geschützt bleibt und die besondere Atmosphäre dieser Stadt ausmacht. In der ältesten Stadt Österreichs zu arbeiten heißt, sein Leben durch und durch genießen zu können und Teil eines Mythos zu sein, der die Stadt seit jeher umspielt. Situieren Sie Ihre Firma, Ihre Kanzlei, Ihre Zweigstelle direkt am Ennser Hauptplatz! Das Ambiente ist angenehm, ruhig und bietet eine sehr gediegene Atmosphäre, die nur in Altbauten zu finden ist. Zur Vermietung gelangen ab sofort diese Flächen im 2.OG des denkmalgeschützten Hauses zum Schwarzen Adler - einem der ältesten Häuser von Österreich, welches vor kurzem generalsaniert wurde - teilweise Fischgrätenparkett, teilweise kunstvoll vierzierte Holzdecken und hohe Räume! Arbeiten in einem der ältesten & schönsten Häuser von Österreich … 2.OBERGESCHOSS: Moderner Vortragssaal (Teppichboden, abgehängte Decke,…) sowie ein historischer Raum (74 m²) mit kunstvoll verzierter Holzdecke und Fischgrätenparkett, Teeküche, Garderobe, WCs; Miete: € 3,50 / m² (ortsüblich saniert: Böden, Malerei, Elektrik, ect. - wobei natürlich auf die Wünsche des zukünftigen Mieters eingegangen wird) Option Mietreduktion: Mieter saniert / adaptiert die Flächen nach eigenen Vorstellungen auf eigene Kosten; Genießen Sie ein Arbeiten in einem imposanten Altbaubüro mit Geschichte in Toplage, nur 20 Autominuten von Linz entfernt! Mehr Informationen zu diesem und über 200 anderen Objekten finden Sie unter www.projektas.at! Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1184,92 zzgl 20% USt.Betriebskosten €421,16 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €321,21------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1927,29------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:137.3 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D

1927,29
Preis (EUR)
1 927,29
Nutzfläche (m²)
296,23
Lage
-
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Objektdaten.

Objektkategorie
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete, Pacht
ObjektartBüro / Praxen
Standort
Plz4470
OrtEnns
Geokoordinaten
Strasse
Hausnummer
BundeslandOberösterreich
LandAUT
NäheHauptplatz
BezirkLinz-Land
-3
Kontaktperson
E-Mail Zentraleoffice@projektas.at
E-Mail Direktdirisamer@projektas.at
Telefon Durchwahl+43 664/88786860
Fax+43 732/770885-11
Mobiltelefon+43 732/770885-21
NachnameDirisamer, MBA
VornameRoman
AnredeHerr
FirmaProjektas
ZusatzfeldFeistritzer Hinz GmbH & Co OG
StrassePromenade 9
Plz4020
OrtLinz
LandAUT
wwwwww.projektas.at
-jpghttp://media.ediorg.at/media/image/-20000713/orig/271313862_0.jpg
Preise
Kaltmiete1927.29
Nebenkosten505.39
zzgl. Mehrwertsteuer1
Aussen Courtage / Provision3.00 MM
Inkl. Mwst0
WährungEUR
Mehrwertsteuersatz20.00
Kaution6500.00
BK Brutto505.39
Betriebskosten Netto421.16
Betriebskosten UST84.23
BK Ust Prozent20.000
Flächen
Nutzfläche296.23
Bürofläche296.23
Anzahl Zimmer3.50
Stellplätze0
Ausstattung
Personen1
MöbliertTEIL
DenkmalgeschütztJa
Zustand Angaben
EnergieausweisJa/Yes
ArtBedarf
Heizwärmebedarf (epass) Wert137.3
Heizwärmebedarf (epass) KlasseD
Weitere Informationen
ObjekttitelArbeiten in einem der ältesten & schönsten Häusern von Österreich!
Objektbeschreibung Zentrales Arbeiten in einem der repräsentativsten Traditionshäuser der Stadt Enns! Es ist ein Zauber, der Enns umgibt. Der, wie es scheint, Gut durch die Stadtmauer geschützt bleibt und die besondere Atmosphäre dieser Stadt ausmacht. In der ältesten Stadt Österreichs zu arbeiten heißt, sein Leben durch und durch genießen zu können und Teil eines Mythos zu sein, der die Stadt seit jeher umspielt. Situieren Sie Ihre Firma, Ihre Kanzlei, Ihre Zweigstelle direkt am Ennser Hauptplatz! Das Ambiente ist angenehm, ruhig und bietet eine sehr gediegene Atmosphäre, die nur in Altbauten zu finden ist. Zur Vermietung gelangen ab sofortdiese Flächen im 2.OG des denkmalgeschützten Hauses zum Schwarzen Adler - einem der ältesten Häuser von Österreich, welches vor kurzem generalsaniert wurde - teilweise Fischgrätenparkett, teilweise kunstvoll vierzierte Holzdecken und hohe Räume! Arbeiten in einem der ältesten & schönsten Häuser von Österreich … 2.OBERGESCHOSS: Moderner Vortragssaal (Teppichboden, Abgehängte Decke,…) sowie ein historischer Raum (74 m²) mit kunstvoll verzierter Holzdecke und Fischgrätenparkett, Teeküche, Garderobe, WCs; Miete: € 3,50 / m² (ortsüblich saniert: Böden, Malerei, Elektrik, ect. - wobei natürlich auf die Wünsche des zukünftigen Mieters eingegangen wird) Option Mietreduktion: Mieter saniert / adaptiert die Flächen nach eigenen Vorstellungen auf eigene Kosten; Genießen Sie ein Arbeiten in einem imposanten Altbaubüro mit Geschichte in Toplage, nur 20 Autominuten von Linz entfernt! Mehr Informationen zu diesem und über 200 anderen Objekten finden Sie unter www.projektas.at! Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1184,92 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 421,16 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 321,21
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag 1927,29
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:137.3 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D
Verwaltung Objekt
Verfügbar abSofort
als FerienNein/No
Miete FristJa
Stockwerk2

Kontakt.

Projektas.

+43 / 732 / 77 08 85
dirisamer@projektas.at