Objektdetail.

  • Wohnzimmer
  • Küche
  • Küche
  • Loggia
  • Plan
  • Hausansicht
  • WC
  • Schlafzimmer
  • Vorraum
  • Loggia
  • Hausansicht 2
  • Tiefgarage
Österreich, Oberösterreich, Wels, Wels

ID 1562746 Erstbezug! Geförderte Neubauwohnung (2 Zimmer) mit großer Loggia!.

Diese perfekt geschnittene 2 Zimmerwohnung befindet sich im ersten Liftstock des 2013 fertiggestellten, spektakulären Design - Neubaus in der Anton - Brucknerstraße 23. Gebaut wurde auf höchstem technischen Standard. Alle Wohnungen wurden mit Fußbodenheizung und aktiver Wohnraumlüftung ausgestattet. Eine Solaranlage unterstützt die Gaszentralheizung bei der Warmwasseraufbereitung. Die Wohnung teilt sich auf wie folgt: Vorraum/Garderobe (Fliese) Abstellraum (Fliese) Schlafzimmer (Eichenparkett) Großer Wohn-/Essbereich mit angrenzender Loggia (Eichenparkett) Bad mit Badewanne Separates WC mit Handwaschbecken Die großzügige Küche wurde von der Firma DOSTAL Innenarchitektur eingebaut. Der 18 m² große Außenbereich bietet genug Platz für die ganze Familie an schönen Sommertagen und gemütlichen Sommernächten. Zur Wohnung gehört natürlich ein geräumiges Kellerabteil und allgemeine Räumlichkeiten wie Fahrrad- bzw. Kinderwagenabstellraum und Trockenraum stehen zur Verfügung. Der Wohnung ist 1 Tiefgaragen-Stellplatz in der großen, hellen Tiefgarage zugeteilt (Preis: € 24.000). Das Haus profitiert von der Lage in einer sehr guten Wohngegend. Schulen (BRG Wallererstraße ist direkt gegenüber), Supermärkte, Restaurants, Ärzte und natürlich die Welser Innenstadt befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft. Ein Bus hält direkt vor dem Haus. Das Haus wurde mit Wohnbauförderungsmitteln des Landes OÖ gebaut, sodass eine günstige Finanzierung der Wohnung möglich ist. ACHTUNG: Hundehaltung ist in diesem Haus nicht erlaubt! PS: Zahlreiche weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter www.projektas.at Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:19.9 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:A

167500,00
Preis (EUR)
167 500,00
0,00
Lage
-
0,00
Räume (Anz.)
2,00

Objektdaten.

Objektkategorie
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
Standort
Plz4600
OrtWels
Geokoordinaten
Strasse
Hausnummer
BundeslandOberösterreich
LandAUT
etage1
BezirkWels
-3
Kontaktperson
E-Mail Zentraleoffice@projektas.at
E-Mail Direktwolfsteiner@projektas.at
Telefon Durchwahl+43 664/88624124
Fax+43 732/770885-11
Mobiltelefon+43 732/770885-18
NachnameWolfsteiner, MBA
VornameManuel
AnredeHerr
FirmaProjektas
ZusatzfeldFeistritzer Hinz GmbH & Co OG
StrasseMuseumstraße
Hausnummer9
Plz4020
OrtLinz
LandAUT
wwwwww.projektas.at
-jpghttp://media.ediorg.at/media/image/-20000713/orig/271301363_0.jpg
Preise
Kaufpreis167500.00
Nebenkosten176.77
Aussen Courtage / Provision3.00 %
Inkl. Mwst0
WährungEUR
BK Brutto121.61
Betriebskosten Netto121.61
Betriebskosten UST0
BK Ust Prozent0
Heizkosten Brutto35.06
Heizkosten Netto35.06
Heizkosten Umsatzsteuer0
Heizkosten UST Prozent0
Reparaturfond Brutto20.10
Reparaturfond Netto20.10
Reparaturfond UST0
Reparaturfond UST Prozent0
Flächen
Wohnfläche56.74
Anzahl Zimmer2.00
Schlafzimmer2
Badezimmer1
WC1
Balkon / Terrasse1.00
Fläche Balkon / Terrasse18.00
Kellerfläche4.00
Stellplätze0
Anzahl Loggia1
Loggia Fläche18.79
Ausstattung
WG geeignet1
Fussboden1
Personen1
MöbliertTEIL
KellerJA
Klimaanlage StadtzentrumJa
GegensprechanlageJa
BusJa
Zustand Angaben
Baujahr2013
Zustand / ArtErstbezug
EnergieausweisJa/Yes
ArtBedarf
Heizwärmebedarf (epass) Wert19.9
Heizwärmebedarf (epass) KlasseA
Weitere Informationen
ObjekttitelErstbezug! Geförderte Neubauwohnung (2 Zimmer) mit großer Loggia!
ObjektbeschreibungDiese perfekt geschnittene 2 Zimmerwohnung befindet sich im ersten Liftstock des 2013 fertiggestellten, spektakulären Design - Neubaus in der Anton - Brucknerstraße 23. Gebaut wurde auf höchstem technischen Standard. Alle Wohnungen wurden mit Fußbodenheizung und aktiver Wohnraumlüftung ausgestattet. Eine Solaranlage unterstützt die Gaszentralheizung bei der Warmwasseraufbereitung. Die Wohnung teilt sich auf wie folgt: > Vorraum/Garderobe (Fliese) > Abstellraum (Fliese) > Schlafzimmer (Eichenparkett) > Großer Wohn-/Essbereich mit angrenzender Loggia (Eichenparkett) > Bad mit Badewanne > Separates WC mit Handwaschbecken Die großzügige Küche wurde von der Firma DOSTAL Innenarchitektur eingebaut. Der 18 m² große Außenbereich bietet genug Platz für die ganze Familie an schönen Sommertagen und gemütlichen Sommernächten. Zur Wohnung gehört natürlich ein geräumiges Kellerabteil und allgemeine Räumlichkeiten wie Fahrrad- bzw. Kinderwagenabstellraum und Trockenraum stehen zur Verfügung. Der Wohnung ist 1 Tiefgaragen-Stellplatz in der großen, hellen Tiefgarage zugeteilt (Preis: € 24.000). Das Haus profitiert von der Lage in einer sehr guten Wohngegend. Schulen (BRG Wallererstraße ist direkt gegenüber), Supermärkte, Restaurants, Ärzte und natürlich die Welser Innenstadt befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft. Ein Bus hält direkt vor dem Haus. Das Haus wurde mit Wohnbauförderungsmitteln des Landes OÖ gebaut, sodass eine günstige Finanzierung der Wohnung möglich ist. ACHTUNG: Hundehaltung ist in diesem Haus nicht erlaubt! PS: Zahlreiche weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter www.projektas.at Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:19.9 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:A
Verwaltung Objekt
Verfügbar abSofort
als FerienNein/No
Stockwerk1

Kontakt.

Projektas.

+43 / 732 / 77 08 85
wolfsteiner@projektas.at