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Österreich, Oberösterreich, Linz, Linz

ID 1562768 Großzügige Bürofläche mit Lager im PAUL HAHN CENTER! Konkurrenzlos in Preis & Leistung!.

Großzügige Büroflächen in zentraler Linzer Lage zum unschlagbaren Preis! Ausreichend nummerierte Parkplätze stehen auf der Außenfläche (€ 39/Platz netto mtl.) sowie in der hauseigenen Tiefgarage zur Anmietung bereit (€ 69,- /Platz netto mtl.) Das Bürocenter ist darüber hinaus mit öffentlichen Verkehrsmittel sehr gut erreichbar und liegt in unmittelbarer Nähe zur A7 Mühlkreisautobahn. Nahversorger wie Spar- und Hofer befinden sich einen Steinwurf entfernt. Ausserdem befindet sich im Gebäude ein Gastrobetrieb, der für Ihre Mitarbeiter gute & günstige Mittagsmenüs anbietet. Interesse? Bitte zögern Sie nicht, uns bei etwaigen Rückfragen oder zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungs- bzw. Beratungstermines zu kontaktieren. Unser Team steht Ihnen gerne zur Verfügung! PS: Zahlreiche weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter www.projektas.at Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1722 zzgl 20% USt.Betriebskosten €619,92 zzgl 20% USt.Heizkosten €132,02 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €494,78------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2968,72------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:89.66 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C

2968,72
Preis (EUR)
2 968,72
Nutzfläche (m²)
287,00
Lage
-
0,00
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Objektdaten.

Objektkategorie
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete, Pacht
ObjektartBüro / Praxen
Standort
Plz4020
OrtLinz
Geokoordinaten
Strasse
Hausnummer
BundeslandOberösterreich
LandAUT
NäheZentrum / UKH / BPD
BezirkLinz
-3
Kontaktperson
E-Mail Zentraleoffice@projektas.at
E-Mail Direktdirisamer@projektas.at
Telefon Durchwahl43 / 664/88786860
Fax43/732/770885-11
Mobiltelefon43/732/770885-21
NachnameDirisamer, MBA
VornameRoman
AnredeHerr
FirmaProjektas
ZusatzfeldFeistritzer Hinz GmbH & Co OG
StrasseMuseumstraße
Hausnummer9
Plz4020
OrtLinz
LandAUT
wwwwww.projektas.at
-jpghttp://media.ediorg.at/media/image/-20000713/orig/271313862_0.jpg
Preise
Kaltmiete2968.72
Nebenkosten902.32
zzgl. Mehrwertsteuer1
Aussen Courtage / Provision3.00 MM
Inkl. Mwst0
WährungEUR
Mehrwertsteuersatz20.00
Kaution8900.00
BK Brutto743.90
Betriebskosten Netto619.92
Betriebskosten UST123.98
BK Ust Prozent20.000
Heizkosten Brutto158.42
Heizkosten Netto132.02
Heizkosten Umsatzsteuer26.40
Heizkosten UST Prozent20.000
Flächen
Nutzfläche287.00
Bürofläche287.00
Stellplätze0
Ausstattung
Fern1
Personen1
Fenster öffenbarJa
Klimaanlage StadtzentrumJa
BusJa
angeschlossenJa
Zustand Angaben
EnergieausweisJa/Yes
ArtBedarf
Heizwärmebedarf (epass) Wert89.66
Heizwärmebedarf (epass) KlasseC
Weitere Informationen
ObjekttitelGroßzügige Bürofläche mit Lager im PAUL HAHN CENTER! Konkurrenzlos in Preis & Leistung!
ObjektbeschreibungGroßzügige Büroflächen in zentraler Linzer Lage zum unschlagbaren Preis! Ausreichend nummerierte Parkplätze stehen auf der Außenfläche (€ 39/Platz netto mtl.) sowie in der hauseigenen Tiefgarage zur Anmietung bereit (€ 69,- /Platz netto mtl.) Das Bürocenter ist darüber hinaus mit öffentlichen Verkehrsmittel sehr Gut erreichbar und liegt in unmittelbarer Nähe zur A7 Mühlkreisautobahn. Nahversorger wie Spar- und Hofer befinden sich einen Steinwurf entfernt. Ausserdem befindet sich im Gebäude ein Gastrobetrieb, der für Ihre Mitarbeiter gute & günstige Mittagsmenüs anbietet. Interesse? Bitte zögern Sie nicht, uns bei etwaigen Rückfragen oder zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungs- bzw. Beratungstermines zu kontaktieren. Unser Team steht Ihnen gerne zur Verfügung! PS: Zahlreiche weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter www.projektas.at Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1722 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 619,92 zzgl 20% USt.
Heizkosten 132,02 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 494,78
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Gesamtbetrag 2968,72
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Heizwärmebedarf:89.66 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Verwaltung Objekt
Verfügbar abSofort n. Adapt.
als FerienNein/No
Miete FristJa
Stockwerk1 OG

Kontakt.

Projektas.

+43 / 732 / 77 08 85
dirisamer@projektas.at