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Österreich, Oberösterreich, Linz-Land, Leonding

ID 1562788 Modernes Erstbezugsbüro auf nagelneuem Gewerbeareal in Leonding.

Seien Sie von Anfang an dabei: In bester Leondinger Gewerbelage entsteht etwas Großes! Dieser erste Teil eines modernen Büro-, Handels-, Dienstleistungs-, Gastronomie- und Geschäftsareals wurde erst JULI 2016 fertiggestellt und befindet sich direkt an der B 139 Richtung Plus City mit eine neuer Straßenbahnhaltestelle direkt vor der Türe. Die ab sofort zur Verfügung stehenden Büroflächen mit 156 m², 207 m² oder 363 m² werden nach Mieterwunsch eingeteilt und binnen 4 Wochen schlüsselfertig übergeben. Alle Büros verfügen über Klimaanlage, Außenjalousien, Fußbodenheizung um nur einige Highlights dieser Anlage zu nennen. Nettomietpreis: € 10,- / pro m² mtl. Betriebskosten Akonto: € 1,50 / pro m² netto mtl. Bezug ab sofort Eine Vielzahl von Parkplätzen stehen direkt am Objekt zur Anmietung bereit (€ 45,- zzg. USt pro Stellplatz mtl.) Interesse? Bitte zögern Sie nicht, uns bei etwaigen Rückfragen oder zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungs- bzw. Beratungstermines zu kontaktieren. Unser Team steht Ihnen gerne zur Verfügung! PS: Zahlreiche weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter www.projektas.at Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1568,9 zzgl 20% USt.Betriebskosten €235,36 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €360,85------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2165,11------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:19.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:A

2165,11
Preis (EUR)
2 165,11
Nutzfläche (m²)
156,89
Lage
-
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0,00

Objektdaten.

Objektkategorie
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete, Pacht
ObjektartBüro / Praxen
Standort
Plz4060
OrtLeonding
Geokoordinaten
Strasse
Hausnummer
BundeslandOberösterreich
LandAUT
NäheB139 Fahrtrichtung Plus City
BezirkLinz-Land
-3
Kontaktperson
E-Mail Zentraleoffice@projektas.at
E-Mail Direktstrasser@projektas.at
Telefon Durchwahl43 / 664 88 26 16 87
Fax43/732/770885-11
NachnameStrasser
VornameLukas
AnredeHerr
FirmaProjektas
ZusatzfeldFeistritzer Hinz GmbH & Co OG
StrasseMuseumstraße
Hausnummer9
Plz4020
OrtLinz
LandAUT
wwwwww.projektas.at
-jpghttp://media.ediorg.at/media/image/-20000713/orig/1000250880_0.jpg
Preise
Kaltmiete2165.11
Nebenkosten282.43
zzgl. Mehrwertsteuer1
Aussen Courtage / Provision3.00 MM
Inkl. Mwst0
WährungEUR
Mehrwertsteuersatz20.00
Kaution6500.00
BK Brutto282.43
Betriebskosten Netto235.36
Betriebskosten UST47.07
BK Ust Prozent20.000
Flächen
Nutzfläche156.89
Bürofläche156.89
Anzahl Zimmer3.00
WC2
Stellplätze0
Ausstattung
Räume veränderbar1
Fussboden1
Klimatisiert1
Personen1
Fenster öffenbarJa
StrassenbahnJa
Räume veränderbarJa
BusJa
RollstuhlgerechtJa
Klimaanlage StadtrandJa
NeubauJa
Zustand Angaben
Baujahr2016
Zustand / ArtErstbezug
AlterNEUBAU
EnergieausweisJa/Yes
ArtBedarf
Heizwärmebedarf (epass) Wert19
Heizwärmebedarf (epass) KlasseA
Weitere Informationen
ObjekttitelModernes Erstbezugsbüro auf nagelneuem Gewerbeareal in Leonding
ObjektbeschreibungSeien Sie von Anfang an dabei: In bester Leondinger Gewerbelage entsteht etwas Großes! Dieser erste Teil eines modernen Büro-, Handels-, Dienstleistungs-, Gastronomie- und Geschäftsareals wurde erst JULI 2016 fertiggestellt und befindet sich direkt an der B 139 Richtung Plus City mit eine neuer Straßenbahnhaltestelle direkt vor der Türe. Die ab sofortzur Verfügung stehenden Büroflächen mit 156 m², 207 m² oder 363 m² werden nach Mieterwunsch eingeteilt und binnen 4 Wochen schlüsselfertig übergeben. Alle Büros verfügen über Klimaanlage, Außenjalousien, Fußbodenheizung um nur einige Highlights dieser Anlage zu nennen. Nettomietpreis: € 10,- / pro m² mtl. Betriebskosten Akonto: € 1,50 / pro m² netto mtl. Bezug ab Sofort Eine Vielzahl von Parkplätzen stehen direkt am Objekt zur Anmietung bereit (€ 45,- zzg. USt pro Stellplatz mtl.) Interesse? Bitte zögern Sie nicht, uns bei etwaigen Rückfragen oder zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungs- bzw. Beratungstermines zu kontaktieren. Unser Team steht Ihnen gerne zur Verfügung! PS: Zahlreiche weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter www.projektas.at Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1568,9 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 235,36 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 360,85
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag 2165,11
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:19.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:A
Verwaltung Objekt
Verfügbar abSofort
minimale Mietdauer7.0
MindestdauerJahr
als FerienNein/No
Miete FristJa
Stockwerk3

Kontakt.

Projektas.

+43 / 732 / 77 08 85
strasser@projektas.at