Objektdetail.

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Österreich, Oberösterreich, Linz, Linz

ID 1562794 Sofort einziehen! DREIKLANG - 4 Zimmer EG-Wohnung mit umlaufender Terrasse!.

Unser smartes Projekt am Linzer Hausberg erwartet Sie! Vereinbaren Sie heute noch Ihren persönlichen Termin vorort und wählen Sie Ihre persönliche Traumwohnung! DREIKLANG steht im musikalischen für eine Harmonie aus drei Tönen - In diesem Fall jedoch für eine Symphonie aus drei exklusiven Wohnhäusern. Der Name des Projekts ist einerseits Anton Bruckner gewidmet, andererseits soll Dreiklang auch ein Sinnbild für die drei Merkmale des Wohnprojektes sein: Intelligenz, Nachhaltigkeit und Sicherheit. Erleben Sie das Zusammenspiel zwischen innovativer Wohnraumsteuerung, zukunftsweisender Technik und absoluter Sicherheit. Eine Kombination die sowohl heute als auch in ferner Zukunft gefragt ist & stabile Werthaltigkeit garantiert, denn die „Aktie Pöstlingberg steigt und steigt. UNSER PROJEKT profitiert von dem ganzjährig vielfältigen Freizeit- und Kulturangebot des Linzer Hausbergs. Die direkte Lage an der Pöstlingbergbahn (Haltestelle beim Projekt, ca. 11 Fahrminuten zum Hauptplatz), die Nähe zur Anton-Bruckner Privatuniversität sowie dem beliebten Linzer Tiergarten sind nur einige der Highlights, die Sie rund um Ihr Zuhause erwarten. Alle VORTEILE auf einen Blick: LOXONE Smart Home Steuerung Einbruchsicheres Spezialglas Große Tiefgarage (1 Parkplatz kann á € 25.000,- dazu erworben werden) Perfekte Anbindung an die Pöstlingbergbahn Bei allen Parkplätzen kann eine Ladestation für Elektroautos nachgerüstet werden Hoher Standard bei der schlüsselfertigen Ausstattung (Holzboden Landhausdiele, elektr. Jalousien an allen Fenstern) Komfortable Wohnraumlüftung für perfektes Raumklima Das Projekt ist seit Frühsommer 2018 ist fertiggestellt - Sie können Ihr Zuhause jederzeit beziehen! Die TOP 2 im Haus 1 teilt sich auf wie folgt: Vorraum/Garderobe Separates WC mit Handwaschbecken Großes Bad mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschbecken Großzügiger, offener Wohn-/Essbereich mit offener Küche 2 Schlafzimmer Abstellraum Großzügige, umlaufende Terrassenflächen Neugierig? Bitte zögern Sie nicht, uns bei etwaigen Fragen zu kontaktieren, wir stehen Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung! (Herr Manuel Wolfsteiner, MBA unter 0732/770885 18 oder unter wolfsteiner@projektas.at) PS: Zahlreiche weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter www.projektas.at Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:25.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:A

458920,00
Preis (EUR)
458 920,00
0,00
Lage
-
0,00
Räume (Anz.)
3,00

Objektdaten.

Objektkategorie
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
Standort
Plz4040
OrtLinz
Geokoordinaten
Strasse
BundeslandOberösterreich
LandAUT
NäheTiergarten Pöstlingberg
BezirkLinz
-1
Kontaktperson
E-Mail Zentraleoffice@projektas.at
E-Mail Direktwolfsteiner@projektas.at
Telefon Durchwahl+43 664/88624124
Fax+43 732/770885-11
Mobiltelefon+43 732/770885-18
NachnameWolfsteiner, MBA
VornameManuel
AnredeHerr
FirmaProjektas
ZusatzfeldFeistritzer Hinz GmbH & Co OG
StrassePromenade 9
Plz4020
OrtLinz
LandAUT
wwwwww.projektas.at
-jpghttp://media.ediorg.at/media/image/-20000713/orig/271301363_0.jpg
Preise
Kaufpreis458920.00
Aussen Courtage / Provision3.00 %
Inkl. Mwst0
WährungEUR
Anzahl2
Flächen
Wohnfläche104.62
Anzahl Zimmer3.00
Schlafzimmer2
Badezimmer1
WC1
Balkon / Terrasse4.00
Fläche Balkon / Terrasse45.00
Stellplätze2
Balkone2
BALKON_FLAECHE15.74
Anzahl Terrasse2
Fläche Terrasse30.08
Ausstattung
WG geeignet1
Räume veränderbar1
Fussboden1
Personen1
Garage1
Gartennutzung1
Waschraum / Trockenraum1
KellerJA
Aussichtslage unverbaubarNein
HanglageJa
StrassenbahnJa
GegensprechanlageJa
Sicherheit AlarmanlageJa
Räume veränderbarJa
Sonnige LageJa
GrünlageJa
BusJa
NeubauJa
AussichtslageJa
VillengegendJa
Zustand Angaben
Baujahr2017
Zustand / ArtErstbezug
AlterNEUBAU
EnergieausweisJa/Yes
ArtBedarf
Heizwärmebedarf (epass) Wert25
Heizwärmebedarf (epass) KlasseA
Weitere Informationen
ObjekttitelSofort einziehen! DREIKLANG - 4 Zimmer EG-Wohnung mit umlaufender Terrasse!
ObjektbeschreibungUnser smartes Projekt am Linzer Hausberg erwartet Sie! Vereinbaren Sie heute noch Ihren persönlichen Termin vorort und wählen Sie Ihre persönliche Traumwohnung! DREIKLANG steht im musikalischen für eine Harmonie aus drei Tönen - In diesem Fall jedoch für eine Symphonie aus drei exklusiven Wohnhäusern. Der Name des Projekts ist einerseits Anton Bruckner gewidmet, andererseits soll Dreiklang auch ein Sinnbild für die drei Merkmale des Wohnprojektes sein: Intelligenz, Nachhaltigkeit und Sicherheit. Erleben Sie das Zusammenspiel zwischen innovativer Wohnraumsteuerung, zukunftsweisender Technik und absoluter Sicherheit. Eine Kombination die sowohl heute als auch in ferner Zukunft gefragt ist & stabile Werthaltigkeit garantiert, denn die „Aktie Pöstlingberg steigt und steigt. UNSER PROJEKT profitiert von dem ganzjährig vielfältigen Freizeit- und Kulturangebot des Linzer Hausbergs. Die direkte Lage an der Pöstlingbergbahn (Haltestelle beim Projekt, ca. 11 Fahrminuten zum Hauptplatz), die Nähe zur Anton-Bruckner Privatuniversität sowie dem beliebten Linzer Tiergarten sind nur einige der Highlights, die Sie rund um Ihr Zuhause erwarten. Alle VORTEILE auf einen Blick: > LOXONE Smart Home Steuerung > Einbruchsicheres Spezialglas > Große Tiefgarage (1 Parkplatz kann á € 25.000,- dazu erworben werden) > Perfekte Anbindung an die Pöstlingbergbahn > Bei allen Parkplätzen kann eine Ladestation für Elektroautos nachgerüstet werden > Hoher Standard bei der schlüsselfertigen Ausstattung (Holzboden Landhausdiele, elektr. Jalousien an allen Fenstern) > Komfortable Wohnraumlüftung für perfektes Raumklima > Das Projekt ist seit Frühsommer 2018 ist fertiggestellt - Sie können Ihr Zuhause jederzeit beziehen! Die TOP 2 im Haus 1 teilt sich auf wie folgt: > Vorraum/Garderobe > Separates WC mit Handwaschbecken > Großes Bad mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschbecken > Großzügiger, offener Wohn-/Essbereich mit offener Küche > 2 Schlafzimmer > Abstellraum > Großzügige, umlaufende Terrassenflächen Neugierig? Bitte zögern Sie nicht, uns bei etwaigen Fragen zu kontaktieren, wir stehen Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung! (Herr Manuel Wolfsteiner, MBA unter 0732/770885 18 oder unter wolfsteiner@projektas.at) PS: Zahlreiche weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter www.projektas.at Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:25.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:A
Verwaltung Objekt
Verfügbar abSofort
als FerienNein/No
StockwerkEG

Kontakt.

Projektas.

+43 / 732 / 77 08 85
wolfsteiner@projektas.at