Objektdetail.

  • Rückansicht Büroflächen FHW53
  • Aussenansicht
  • Eingang
  • Eingang
  • PLAN _ Franzosenhausweg 53
  • Büro
  • Büro
  • Büro
  • Büro
  • Anlieferung/2. Zugang
Österreich, Oberösterreich, Linz, Linz

ID 1562808 Gepflege Büroflächen im Souterrain/UG am Franzosenhausweg - Nutzung als Lagerfläche möglich!.

In dem modernen Bürogebäude Franzosenhausweg steht im gut belichteten Souterrain eine Fläche mit ca. 180 m² zur Verfügung. (2 große Büroräume & Sanitärbereich) Besonderheit: Die Fläche ist über einen separaten Büroeingang begehbar und verfügt über eine eigene Anfahrtsrampe. Aufgrund der Lage im Gebäude können die Räumlichkeiten auch sehr gut als Lagerfläche fungieren. Verkehrstechnisch hervorragende Lage am Linzer Franzosenhausweg. Die Auffahrt zur Stadtautobahn ist in nur 1 km Entfernung. Besonderheiten: ausreichend PKW-Stellplätze vorhanden; Adaptierungsarbeiten werden nach Absprache mit dem neuen Mieter getätigt. Interesse? Bitte zögern Sie nicht, uns bei etwaigen Rückfragen oder zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungs- bzw. Beratungstermines zu kontaktieren. Unser Team steht Ihnen gerne zur Verfügung! PS: Zahlreiche weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter www.projektas.at Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €720 zzgl 20% USt.Betriebskosten inkl Heizkosten €414 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €226,8------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1360,8------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:99.1 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C

1360,80
Preis (EUR)
1 360,80
Nutzfläche (m²)
180,00
Lage
-
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Objektdaten.

Objektkategorie
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete, Pacht
ObjektartBüro / Praxen
Standort
Plz4030
OrtLinz
Geokoordinaten
Strasse
Hausnummer
BundeslandOberösterreich
LandAUT
NäheMetro, Franzosenhausweg
BezirkLinz
-3
Kontaktperson
E-Mail Zentraleoffice@projektas.at
E-Mail Direktwolfsteiner@projektas.at
Telefon Durchwahl+43 664/88624124
Fax+43 732/770885-11
Mobiltelefon+43 732/770885-18
NachnameWolfsteiner, MBA
VornameManuel
AnredeHerr
FirmaProjektas
ZusatzfeldFeistritzer Hinz GmbH & Co OG
StrassePromenade 9
Plz4020
OrtLinz
LandAUT
wwwwww.projektas.at
-jpghttp://media.ediorg.at/media/image/-20000713/orig/271301363_0.jpg
Preise
Kaltmiete1360.80
Nebenkosten496.80
zzgl. Mehrwertsteuer1
Aussen Courtage / Provision3.00 MM
Inkl. Mwst0
WährungEUR
Mehrwertsteuersatz20.00
BK inkl. Heizkosten Brutto496.80
BK inkl. HK netto414.00
BK inkl. HK Umsatzsteuer82.80
BK inkl. HK UST Prozent20.000
Flächen
Nutzfläche180.00
Bürofläche180.00
Stellplätze0
Zustand Angaben
EnergieausweisJa/Yes
ArtBedarf
Heizwärmebedarf (epass) Wert99.1
Heizwärmebedarf (epass) KlasseC
Weitere Informationen
ObjekttitelGepflege Büroflächen im Souterrain/UG am Franzosenhausweg - Nutzung als Lagerfläche möglich!
Objektbeschreibung In dem modernen Bürogebäude Franzosenhausweg steht im Gut belichteten Souterrain eine Fläche mit ca. 180 m² zur Verfügung. (2 große Büroräume & Sanitärbereich) Besonderheit: Die Fläche ist über einen separaten Büroeingang begehbar und verfügt über eine eigene Anfahrtsrampe. Aufgrund der Lage im Gebäude können die Räumlichkeiten auch sehr Gut als Lagerfläche fungieren. Verkehrstechnisch hervorragende Lage am Linzer Franzosenhausweg. Die Auffahrt zur Stadtautobahn ist in nur 1 km Entfernung. Besonderheiten: ausreichend PKW-Stellplätze vorhanden; Adaptierungsarbeiten werden nach Absprachemit dem neuen Mieter getätigt. Interesse? Bitte zögern Sie nicht, uns bei etwaigen Rückfragen oder zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungs- bzw. Beratungstermines zu kontaktieren. Unser Team steht Ihnen gerne zur Verfügung! PS: Zahlreiche weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter www.projektas.at Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 720 zzgl 20% USt.
Betriebskosten inkl Heizkosten 414 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 226,8
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag 1360,8
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:99.1 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Verwaltung Objekt
Verfügbar abSofort
als FerienNein/No
StockwerkS1

Kontakt.

Projektas.

+43 / 732 / 77 08 85
wolfsteiner@projektas.at