Objektdetail.

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  • Schlafzimmer
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  • Plan Top 2.51
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Österreich, Oberösterreich, Linz, Linz

ID 1562813 Traumhafte Dachgeschoss-Wohnung in Linzer Zentrumslage! Provisionsfrei!.

LUST AUF LIFESTYLE? Traumhafte Dachgeschoss-Wohnung in Linzer Zentrumslage! JETZT PROVISIONSFREI Im modernsten Viertel der Stadt liegt der 2015 erbaute „Weingartshof: Ein attraktiver, freundlicher Neubau für Jung und Alt. In wenigen Schritten erreichen Sie den Volksgarten und die belebte Linzer Landstraße, auch der Linzer Hauptbahnhof liegt einen Steinwurf entfernt. Beim Ausbau der 76 Wohnungen wurde viel Wert auf die gehobene Grundausstattung und praktische Raumaufteilung gelegt. Für einen optimalen Lichteinfall sorgen die bodentiefen Fenster, die gleichzeitig den aktuellen Wohntrend widerspiegeln. Balkone, Terrassen und Eigengärten dienen als private Ruheoasen auf allen Ebenen und verbinden die Wohnräume direkt mit der Natur. Ihre neue Mietwohnung Top 2.51 teilt sich wie folgt auf: - Wohnen/Essen mit Küche - Schlafzimmer - Bad - WC - Vorraum - Abstellraum - Loggia mit knapp 17 m² Die möblierte Küche ist ablösefrei im Mietpreis enthalten. Es gibt viele gute Gründe für diese Adresse: zentrale Innenstadtlage in einem aufstrebenden Viertel Für Geschäftsreisende perfekt: Der Linzer Bahnhof befindet sich einen Katzensprung entfernt unbefristeter Mietvertrag perfekte Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel & Autobahn großzügige Außenbereiche hochwertige, moderne Ausstattung Genug Stauraum steht Ihnen zusätzlich im eigenen Kellerabteil zu Verfügung Strom- und Heizkosten werden vom jeweiligen Versorgungsunternehmen vorgeschrieben Tiefgaragenplätze können in der hauseigenen Tiefgarage um € 126,- brutto/Monat angemietet werden Interesse? Bitte zögern Sie nicht, uns bei etwaigen Rückfragen oder zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungstermines zu kontaktieren. Unser Herr Lukas Strasser (0664 88 26 16 87) steht Ihnen gerne zur Verfügung! PS: Zahlreiche weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter www.projektas.at Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €942,24 zzgl 10% USt.Betriebskosten €112,25 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €105,45------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1159,94------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:31.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:A

1159,94
Preis (EUR)
1 159,94
0,00
Lage
-
0,00
Räume (Anz.)
2,00

Objektdaten.

Objektkategorie
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete, Pacht
ObjektartWohnung
Standort
Plz4020
OrtLinz
Geokoordinaten
Strasse
Hausnummer
BundeslandOberösterreich
LandAUT
etage5
NäheLandstraße, Bahnhof, neues Musiktheater
BezirkLinz
-3
Kontaktperson
E-Mail Zentraleoffice@projektas.at
E-Mail Direktstrasser@projektas.at
Telefon Durchwahl+43 664 88 26 16 87
Fax+43 732/770885-11
NachnameStrasser
VornameLukas
AnredeHerr
FirmaProjektas
ZusatzfeldFeistritzer Hinz GmbH & Co OG
StrassePromenade 9
Plz4020
OrtLinz
LandAUT
wwwwww.projektas.at
-jpghttp://media.ediorg.at/media/image/-20000713/orig/1000250880_0.jpg
Preise
Kaltmiete1159.94
Nebenkosten123.48
zzgl. Mehrwertsteuer1
WährungEUR
Mehrwertsteuersatz10.00
Kaution3500.00
BK Brutto123.47
Betriebskosten Netto112.25
Betriebskosten UST11.23
BK Ust Prozent10.000
Flächen
Wohnfläche73.50
Anzahl Zimmer2.00
Schlafzimmer1
Badezimmer1
WC1
Balkon / Terrasse1.00
Fläche Balkon / Terrasse17.00
Stellplätze0
Anzahl Loggia1
Loggia Fläche17.10
Ausstattung
Fussboden1
Personen1
Gartennutzung1
MöbliertTEIL
Kabel / Sat / TV1
KellerJA
Kabel TV1
Klimaanlage StadtzentrumJa
StrassenbahnJa
BusJa
NeubauJa
Zustand Angaben
Baujahrca. 2015
Zustand / ArtErstbezug
AlterNEUBAU
EnergieausweisJa/Yes
ArtBedarf
Heizwärmebedarf (epass) Wert31
Heizwärmebedarf (epass) KlasseA
Weitere Informationen
ObjekttitelTraumhafte Dachgeschoss-Wohnung in Linzer Zentrumslage! Provisionsfrei!
ObjektbeschreibungLUST AUF LIFESTYLE? Traumhafte Dachgeschoss-Wohnung in Linzer Zentrumslage! JETZT PROVISIONSFREI Im modernsten Viertel der Stadt liegt der 2015 erbaute „Weingartshof: Ein attraktiver, freundlicher Neubau für Jung und Alt. In wenigen Schritten erreichen Sie den Volksgarten und die belebte Linzer Landstraße, auch der Linzer Hauptbahnhof liegt einen Steinwurf entfernt. Beim Ausbau der 76 Wohnungen wurde viel Wert auf die gehobene Grundausstattung und praktische Raumaufteilung gelegt. Für einen optimalen Lichteinfall sorgen die bodentiefen Fenster, die gleichzeitig den aktuellen Wohntrend widerspiegeln. Balkone, Terrassen und Eigengärten dienen als private Ruheoasen auf allen Ebenen und verbinden die Wohnräume direkt mit der Natur. Ihre neue Mietwohnung Top 2.51 teilt sich wie folgt auf: - Wohnen/Essen mit Küche - Schlafzimmer - Bad - WC - Vorraum - Abstellraum - Loggia mit knapp 17 m² Die möblierte Küche ist ablösefrei im Mietpreis enthalten. Es gibt viele gute Gründe für diese Adresse: > zentrale Innenstadtlage in einem aufstrebenden Viertel > Für Geschäftsreisende perfekt: Der Linzer Bahnhof befindet sich einen Katzensprung entfernt > unbefristeter Mietvertrag > perfekte Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel & Autobahn > großzügige Außenbereiche > hochwertige, moderne Ausstattung > Genug Stauraum steht Ihnen zusätzlich im eigenen Kellerabteil zu Verfügung > Strom- und Heizkosten werden vom jeweiligen Versorgungsunternehmen vorgeschrieben > Tiefgaragenplätze können in der hauseigenen Tiefgarage um € 126,- brutto/Monat angemietet werden Interesse? Bitte zögern Sie nicht, uns bei etwaigen Rückfragen oder zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungstermines zu kontaktieren. Unser Herr Lukas Strasser (0664 88 26 16 87) steht Ihnen gerne zur Verfügung! PS: Zahlreiche weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter www.projektas.at Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 942,24 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 112,25 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 105,45
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag 1159,94
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:31.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:A
Verwaltung Objekt
Verfügbar abSofort
als FerienNein/No
Stockwerk5

Kontakt.

Projektas.

+43 / 732 / 77 08 85
strasser@projektas.at