Objektdetail.

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Österreich, Oberösterreich, Linz, Linz

ID 1562814 Wunderschöne 3 Zimmer Lifestyle Wohnung mit 2 Außenbereichen -PROVISIONSFREI.

LUST AUF LIFESTYLE? Wunderschöne 3 Zimmer Lifestyle Wohnung mit 2 Außenbereichen! JETZT PROVISIONSFREI Im modernsten Viertel der Stadt liegt der 2015 erbaute „Weingartshof: Ein attraktiver, freundlicher Neubau für Jung und Alt. In wenigen Schritten erreichen Sie den Volksgarten und die belebte Linzer Landstraße, auch der Linzer Hauptbahnhof liegt einen Steinwurf entfernt. Beim Ausbau der 76 Wohnungen wurde viel Wert auf die gehobene Grundausstattung und praktische Raumaufteilung gelegt. Für einen optimalen Lichteinfall sorgen die bodentiefen Fenster, die gleichzeitig den aktuellen Wohntrend widerspiegeln. Balkone, Terrassen und Eigengärten dienen als private Ruheoasen auf allen Ebenen und verbinden die Wohnräume direkt mit der Natur. Ihre neue Mietwohnung Top 2.12 mit ca. 96,8 m²teilt sich wie folgt auf: - Wohnen/Essen mit Küche - Schlafzimmer mit Balkon - Schlafzimmer - Bad - WC - Vorraum - Abstellraum - 2x Loggia mit knapp 12 m² Die möblierte Küche ist ablösefrei im Mietpreis enthalten. Es gibt viele gute Gründe für diese Adresse: zentrale Innenstadtlage in einem aufstrebenden Viertel Für Geschäftsreisende perfekt: Der Linzer Bahnhof befindet sich einen Katzensprung entfernt unbefristeter Mietvertrag perfekte Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel & Autobahn großzügige Außenbereiche hochwertige, moderne Ausstattung Genug Stauraum steht Ihnen zusätzlich im eigenen Kellerabteil zu Verfügung Strom- und Heizkosten werden vom jeweiligen Versorgungsunternehmen vorgeschrieben Tiefgaragenplätze können in der hauseigenen Tiefgarage um € 126,- brutto/Monat angemietet werden Interesse? Bitte zögern Sie nicht, uns bei etwaigen Rückfragen oder zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungstermines zu kontaktieren. Unser Herr Lukas Strasser (0664 88 26 16 87) steht Ihnen gerne zur Verfügung! PS: Zahlreiche weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter www.projektas.at Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €991,35 zzgl 10% USt.Betriebskosten €134,92 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €112,63------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1238,9------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:31.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:A

1238,90
Preis (EUR)
1 238,90
0,00
Lage
-
0,00
Räume (Anz.)
3,00

Objektdaten.

Objektkategorie
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete, Pacht
ObjektartWohnung
Standort
Plz4020
OrtLinz
Geokoordinaten
Strasse
Hausnummer
BundeslandOberösterreich
LandAUT
etage1
NäheLandstraße, Bahnhof, neues Musiktheater
BezirkLinz
-3
Kontaktperson
E-Mail Zentraleoffice@projektas.at
E-Mail Direktstrasser@projektas.at
Telefon Durchwahl+43 664 88 26 16 87
Fax+43 732/770885-11
NachnameStrasser
VornameLukas
AnredeHerr
FirmaProjektas
ZusatzfeldFeistritzer Hinz GmbH & Co OG
StrassePromenade 9
Plz4020
OrtLinz
LandAUT
wwwwww.projektas.at
-jpghttp://media.ediorg.at/media/image/-20000713/orig/1000250880_0.jpg
Preise
Kaltmiete1238.90
Nebenkosten148.41
zzgl. Mehrwertsteuer1
WährungEUR
Mehrwertsteuersatz10.00
Kaution3800.00
BK Brutto148.41
Betriebskosten Netto134.92
Betriebskosten UST13.49
BK Ust Prozent10.000
Flächen
Wohnfläche96.80
Anzahl Zimmer3.00
Schlafzimmer1
Badezimmer1
WC1
Balkon / Terrasse2.00
Fläche Balkon / Terrasse12.00
Stellplätze0
Anzahl Loggia2
Loggia Fläche12.20
Ausstattung
Fussboden1
Personen1
Gartennutzung1
MöbliertTEIL
Kabel / Sat / TV1
KellerJA
Kabel TV1
Klimaanlage StadtzentrumJa
StrassenbahnJa
BusJa
NeubauJa
Zustand Angaben
Baujahrca. 2015
Zustand / ArtErstbezug
AlterNEUBAU
EnergieausweisJa/Yes
ArtBedarf
Heizwärmebedarf (epass) Wert31
Heizwärmebedarf (epass) KlasseA
Weitere Informationen
ObjekttitelWunderschöne 3 Zimmer Lifestyle Wohnung mit 2 Außenbereichen -PROVISIONSFREI
ObjektbeschreibungLUST AUF LIFESTYLE? Wunderschöne 3 Zimmer Lifestyle Wohnung mit 2 Außenbereichen! JETZT PROVISIONSFREI Im modernsten Viertel der Stadt liegt der 2015 erbaute „Weingartshof: Ein attraktiver, freundlicher Neubau für Jung und Alt. In wenigen Schritten erreichen Sie den Volksgarten und die belebte Linzer Landstraße, auch der Linzer Hauptbahnhof liegt einen Steinwurf entfernt. Beim Ausbau der 76 Wohnungen wurde viel Wert auf die gehobene Grundausstattung und praktische Raumaufteilung gelegt. Für einen optimalen Lichteinfall sorgen die bodentiefen Fenster, die gleichzeitig den aktuellen Wohntrend widerspiegeln. Balkone, Terrassen und Eigengärten dienen als private Ruheoasen auf allen Ebenen und verbinden die Wohnräume direkt mit der Natur. Ihre neue Mietwohnung Top 2.12 mit ca. 96,8 m²teilt sich wie folgt auf: - Wohnen/Essen mit Küche - Schlafzimmer mit Balkon - Schlafzimmer - Bad - WC - Vorraum - Abstellraum - 2x Loggia mit knapp 12 m² Die möblierte Küche ist ablösefrei im Mietpreis enthalten. Es gibt viele gute Gründe für diese Adresse: > zentrale Innenstadtlage in einem aufstrebenden Viertel > Für Geschäftsreisende perfekt: Der Linzer Bahnhof befindet sich einen Katzensprung entfernt > unbefristeter Mietvertrag > perfekte Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel & Autobahn > großzügige Außenbereiche > hochwertige, moderne Ausstattung > Genug Stauraum steht Ihnen zusätzlich im eigenen Kellerabteil zu Verfügung > Strom- und Heizkosten werden vom jeweiligen Versorgungsunternehmen vorgeschrieben > Tiefgaragenplätze können in der hauseigenen Tiefgarage um € 126,- brutto/Monat angemietet werden Interesse? Bitte zögern Sie nicht, uns bei etwaigen Rückfragen oder zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungstermines zu kontaktieren. Unser Herr Lukas Strasser (0664 88 26 16 87) steht Ihnen gerne zur Verfügung! PS: Zahlreiche weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter www.projektas.at Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 991,35 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 134,92 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 112,63
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag 1238,9
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:31.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:A
Verwaltung Objekt
Verfügbar abSofort
als FerienNein/No
Stockwerk1

Kontakt.

Projektas.

+43 / 732 / 77 08 85
strasser@projektas.at