Objektdetail.

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Österreich, Oberösterreich, Linz, Linz

ID 1562823 EASY START STAFFELMIETE! Ihr Geschäftslokal mit großer Auslagenfront in unmittelbarer Nähe zur Landstraße!.

Wir helfen Ihnen die Anfangskosten niedrig zu halten! Die ersten beiden Monate sind gänzlich Mietfrei (nur BK zu zahlen) Weitere 6 Monate mieten Sie für € 10 Netto/m² zzgl. BK Weitere 6 Monate mieten Sie für € 12 Netto/m² zzgl. BK Wenn Ihr Business dann perfekt angelaufen ist läuft ab dem 15. Monat die ohnehin günstige Normalmiete für € 14 Netto/m² zzgl. BK los Die flexibel gestaltbare Verkaufsfläche lässt unzählige Gestaltungsmöglichkeiten zu! Der Bestand bietet momentan folgende Raumaufteilung: Großer Verkaufsbereich Lagerraum/Mitarbeiterraum 1 Toilette Lagerflächen können im hauseigenen Keller dazu gemietet werden. Ebenso stehen Innenhofparkplätze zur Anmietung zur Verfügung (€ 78 Brutto/Monat). Interesse? Bitte zögern Sie nicht, uns bei etwaigen Rückfragen oder zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungstermines zu kontaktieren. Unser Team steht Ihnen gerne zur Verfügung! PS: Zahlreiche weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter www.projektas.at Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1070 zzgl 20% USt.Betriebskosten €172 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €248,4------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1490,4------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:102.4 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D

1999,00
Preis (EUR)
1 490,40
Nutzfläche (m²)
107,00
Lage
-
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Objektdaten.

Objektkategorie
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete, Pacht
ObjektartEinzelhandel
Standort
Plz4020
OrtLinz
Geokoordinaten
Strasse
Hausnummer
BundeslandOberösterreich
LandAUT
NäheLandstraße
BezirkLinz
-3
Kontaktperson
E-Mail Zentraleoffice@projektas.at
E-Mail Direktwolfsteiner@projektas.at
Telefon Durchwahl+43 664/88624124
Fax+43 732/770885-11
Mobiltelefon+43 732/770885-18
NachnameWolfsteiner, MBA
VornameManuel
AnredeHerr
FirmaProjektas
ZusatzfeldFeistritzer Hinz GmbH & Co OG
StrassePromenade 9
Plz4020
OrtLinz
LandAUT
wwwwww.projektas.at
-jpghttp://media.ediorg.at/media/image/-20000713/orig/271301363_0.jpg
Preise
Kaltmiete1490.40
Nebenkosten206.40
zzgl. Mehrwertsteuer1
Aussen Courtage / Provision3.00 MM
Inkl. Mwst0
WährungEUR
Mehrwertsteuersatz20.00
Kaution12000.00
BK Brutto206.40
Betriebskosten Netto172.00
Betriebskosten UST34.40
BK Ust Prozent20.000
Flächen
Nutzfläche107.00
WC1
Stellplätze0
Ausstattung
Fern1
BarrierefreiJa
Klimaanlage StadtzentrumJa
AJa
StrassenbahnJa
sehr GutJa
BusJa
Hohe FussgängerfrequenzJa
Einkaufsstrasse / EinkaufszentrumJa
Zustand Angaben
EnergieausweisJa/Yes
ArtBedarf
Heizwärmebedarf (epass) Wert102.4
Heizwärmebedarf (epass) KlasseD
Weitere Informationen
ObjekttitelEASY START STAFFELMIETE! Ihr Geschäftslokal mit großer Auslagenfront in unmittelbarer Nähe zur Landstraße!
ObjektbeschreibungWir helfen Ihnen die Anfangskosten niedrig zu halten! > Die ersten beiden Monate sind gänzlich Mietfrei (nur BK zu zahlen) > Weitere 6 Monate mieten Sie für € 10 Netto/m² zzgl. BK > Weitere 6 Monate mieten Sie für € 12 Netto/m² zzgl. BK Wenn Ihr Business dann perfekt angelaufen ist läuft ab dem 15. Monat die ohnehin günstige Normalmiete für € 14 Netto/m² zzgl. BK los Die flexibel gestaltbare Verkaufsfläche lässt unzählige Gestaltungsmöglichkeiten zu! Der Bestand bietet momentan folgende Raumaufteilung: > Großer Verkaufsbereich > Lagerraum/Mitarbeiterraum > 1 Toilette Lagerflächen können im hauseigenen Keller dazu gemietet werden. Ebenso stehen Innenhofparkplätze zur Anmietung zur Verfügung (€ 78 Brutto/Monat). Interesse? Bitte zögern Sie nicht, uns bei etwaigen Rückfragen oder zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungstermines zu kontaktieren. Unser Team steht Ihnen gerne zur Verfügung! PS: Zahlreiche weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter www.projektas.at Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1070 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 172 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 248,4
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag 1490,4
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:102.4 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D
Verwaltung Objekt
Verfügbar abSofort
als FerienNein/No
Miete FristJa
StockwerkEG

Kontakt.

Projektas.

+43 / 732 / 77 08 85
wolfsteiner@projektas.at