Objektdetail.

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Österreich, Oberösterreich, Linz, Linz

ID 1562828 Modernes Geschäftslokal direkt am Volksgarten.

Ein lange Jahre bewährtes Geschäftslokal sucht einen Nachmieter! Direkt gegenüber dem revitalisierten Volksgarten, in unmittelbarer Nähe der Landstraße und des Musiktheaters, gelangt ein perfekt konzipiertes Geschäftslokal zur Vermietung. Die großen Auslageflächen sind Richtung Süden ausgerichtet und bieten somit ganzjährig viel Tageslicht. Ein außen liegender Sonnenschutz und die Möglichkeit einer Klimaanlage im gesamten Geschäftsbereich sorgen für ein perfektes Verkaufsklima. Raumaufteilung: Großer Verkaufsraum mit ca. 104,6 m² Fläche (kann flexibel abgeteilt werden) Separates Büro mit Abstellraum, ca. 29 m² Es besteht die Möglichkeit, im Innenhof des Gebäudes Parkplätze anzumieten. Starten Sie Ihr Business an einem Erfolgsstandort! Herr Manuel Wolfsteiner MBA steht Ihnen diesbezüglich gerne unter 0664 886 24124 zur Verfügung. PS: Zahlreiche weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter www.projektas.at Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1620 zzgl 20% USt.Betriebskosten €450 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €414------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2484------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:86.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C

2729,21
Preis (EUR)
2 484,00
Nutzfläche (m²)
135,00
Lage
-
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0,00

Objektdaten.

Objektkategorie
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete, Pacht
ObjektartEinzelhandel
Standort
Plz4020
OrtLinz
Geokoordinaten
Strasse
Hausnummer
BundeslandOberösterreich
LandAUT
NäheLandstraße
BezirkLinz
-3
Kontaktperson
E-Mail Zentraleoffice@projektas.at
E-Mail Direktwolfsteiner@projektas.at
Telefon Durchwahl+43 664/88624124
Fax+43 732/770885-11
Mobiltelefon+43 732/770885-18
NachnameWolfsteiner, MBA
VornameManuel
AnredeHerr
FirmaProjektas
ZusatzfeldFeistritzer Hinz GmbH & Co OG
StrassePromenade 9
Plz4020
OrtLinz
LandAUT
wwwwww.projektas.at
-jpghttp://media.ediorg.at/media/image/-20000713/orig/271301363_0.jpg
Preise
Kaltmiete2484.00
Nebenkosten540.00
zzgl. Mehrwertsteuer1
Aussen Courtage / Provision2.50 MM
Inkl. Mwst0
WährungEUR
Mehrwertsteuersatz20.00
Kaution6600.00
BK Brutto540.00
Betriebskosten Netto450.00
Betriebskosten UST90.00
BK Ust Prozent20.000
Flächen
Nutzfläche135.00
Stellplätze0
Ausstattung
Klimatisiert1
Klimaanlage StadtzentrumJa
AJa
StrassenbahnJa
sehr GutJa
Klimaanlage ZentralJa
BusJa
Hohe FussgängerfrequenzJa
Einkaufsstrasse / EinkaufszentrumJa
Zustand Angaben
EnergieausweisJa/Yes
ArtBedarf
Heizwärmebedarf (epass) Wert86
Heizwärmebedarf (epass) KlasseC
Weitere Informationen
ObjekttitelModernes Geschäftslokal direkt am Volksgarten
ObjektbeschreibungEin lange Jahre bewährtes Geschäftslokal sucht einen Nachmieter! Direkt gegenüber dem revitalisierten Volksgarten, in unmittelbarer Nähe der Landstraße und des Musiktheaters, gelangt ein perfekt konzipiertes Geschäftslokal zur Vermietung. Die großen Auslageflächen sind Richtung Süden ausgerichtet und bieten somit ganzjährig viel Tageslicht. Ein außen liegender Sonnenschutz und die Möglichkeit einer Klimaanlage im gesamten Geschäftsbereich sorgen für ein perfektes Verkaufsklima. Raumaufteilung: > Großer Verkaufsraum mit ca. 104,6 m² Fläche (kann flexibel abgeteilt werden) > Separates Büro mit Abstellraum, ca. 29 m² Es besteht die Möglichkeit, im Innenhof des Gebäudes Parkplätze anzumieten. Starten Sie Ihr Business an einem Erfolgsstandort! Herr Manuel Wolfsteiner MBA steht Ihnen diesbezüglich gerne unter 0664 886 24124 zur Verfügung. PS: Zahlreiche weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter www.projektas.at Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1620 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 450 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 414
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag 2484
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:86.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Verwaltung Objekt
Verfügbar abSofort
als FerienNein/No

Kontakt.

Projektas.

+43 / 732 / 77 08 85
wolfsteiner@projektas.at