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Österreich, Oberösterreich, Linz, Linz

ID 1562837 Ihr phantastisches Neubau-Penthouse am Auberg! (Provisionsfrei!).

Modernes Familien-Domizil Am grünen Hang am beliebten Auberg. Genießen Sie absolute Ruhe in bester Nachbarschaft! Die insgesamt 194 m² Wohnfläche teilen sich auf wie folgt: Dachgeschoß Großzügiger Vorraum mit Garderobe (direkt barrierefrei mit Lift erreichbar) Offener Wohn-/Essbereich mit Ausgang zur Süd - Terrasse (komplett mit Glasdach inkl. Markise) Wirtschaftsraum mit Platz für Waschmaschine, Trockner und sämtliche Putzutensilien Stiegenaufgang zur Galerie/Empore Modernes, lichtdurchflutetes Bad mit großer Glasdusche, freistehender Badewanne, Doppelwaschbecken uns sämtliche Vorbereitungen für eine Sauna bzw. Dampfbad Elternschlafzimmer mit angeschlossenem Schrankraum Separates WC Galerie/Empore 2 Kinderzimmer bzw. Büro/Gästezimmer Zweites Bad mit Dusche und WC Möglichkeit für Büro im offenem Galeriebereich Austattungstechnisch dürfen Sie ein Rundum-Wohlfühl-Paket erwarten: Fußbodenheizung (Erdwärme - Tiefenbohrung) Beschattungselemente an sämtlichen Fenstern und auf der Terrasse Geschmackvölle Holzböden und großformatige, italienische Fliesen In der hauseigenen Tiefgarage sind 2 Parkplätze reserviert. PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER! Interesse? Bitte zögern Sie nicht, uns bei etwaigen Rückfragen oder zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungstermines zu kontaktieren. Unser Team steht Ihnen gerne zur Verfügung! PS: Zahlreiche weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter www.projektas.at Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:35.9 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B

1120000,00
Preis (EUR)
1 120 000,00
0,00
Lage
-
0,00
Räume (Anz.)
4,00

Objektdaten.

Objektkategorie
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
Standort
Plz4040
OrtLinz
Strasse
BundeslandOberösterreich
LandAUT
NäheAuberg, Pöstlingberg, Urfahr-Zentrum
BezirkLinz
-0
Kontaktperson
E-Mail Zentraleoffice@projektas.at
E-Mail Direktwolfsteiner@projektas.at
Telefon Durchwahl+43 664/88624124
Fax+43 732/770885-11
Mobiltelefon+43 732/770885-18
NachnameWolfsteiner, MBA
VornameManuel
AnredeHerr
FirmaProjektas
ZusatzfeldFeistritzer Hinz GmbH & Co OG
StrassePromenade 9
Plz4020
OrtLinz
LandAUT
wwwwww.projektas.at
-jpghttp://media.ediorg.at/media/image/-20000713/orig/271301363_0.jpg
Preise
Kaufpreis1120000.00
Aussen Courtage / ProvisionProvisionsfrei
WährungEUR
Anzahl2
ProvisionsfreiJa
Flächen
Wohnfläche194.00
Anzahl Zimmer4.00
Schlafzimmer3
Badezimmer2
WC2
Balkon / Terrasse2.00
Fläche Balkon / Terrasse50.00
Kellerfläche18.00
Stellplätze2
Anzahl Terrasse2
Fläche Terrasse50.00
Ausstattung
Räume veränderbar1
Personen1
Garage1
Kabel / Sat / TV1
Waschraum / Trockenraum1
KellerJA
Kabel TV1
Aussichtslage unverbaubarNein
GegensprechanlageJa
Räume veränderbarJa
Sonnige LageJa
GrünlageJa
BusJa
SonnenschutzJa
Klimaanlage StadtrandJa
NeubauJa
RuhelageJa
AussichtslageJa
VillengegendJa
Zustand Angaben
Baujahrca. 2017
Zustand / ArtErstbezug
AlterNEUBAU
EnergieausweisJa/Yes
ArtBedarf
Heizwärmebedarf (epass) Wert35.9
Heizwärmebedarf (epass) KlasseB
Weitere Informationen
ObjekttitelIhr phantastisches Neubau-Penthouse am Auberg! (Provisionsfrei!)
ObjektbeschreibungModernes Familien-Domizil Am grünen Hang am beliebten Auberg. Genießen Sie absolute Ruhe in bester Nachbarschaft! Die insgesamt 194 m² Wohnfläche teilen sich auf wie folgt: Dachgeschoß > Großzügiger Vorraum mit Garderobe (direkt Barrierefrei mit Lift erreichbar) > Offener Wohn-/Essbereich mit Ausgang zur Süd - Terrasse (komplett mit Glasdach inkl. Markise) > Wirtschaftsraum mit Platz für Waschmaschine, Trockner und sämtliche Putzutensilien > Stiegenaufgang zur Galerie/Empore > Modernes, lichtdurchflutetes Bad mit großer Glasdusche, freistehender Badewanne, Doppelwaschbecken uns sämtliche Vorbereitungen für eine Sauna bzw. Dampfbad > Elternschlafzimmer mit angeschlossenem Schrankraum > Separates WC Galerie/Empore > 2 Kinderzimmer bzw. Büro/Gästezimmer > Zweites Bad mit Dusche und WC > Möglichkeit für Büro im offenem Galeriebereich Austattungstechnisch dürfen Sie ein Rundum-Wohlfühl-Paket erwarten: > Fußbodenheizung (Erdwärme - Tiefenbohrung) > Beschattungselemente an sämtlichen Fenstern und auf der Terrasse > Geschmackvölle Holzböden und großformatige, italienische Fliesen In der hauseigenen Tiefgarage sind 2 Parkplätze Reserviert. PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER! Interesse? Bitte zögern Sie nicht, uns bei etwaigen Rückfragen oder zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungstermines zu kontaktieren. Unser Team steht Ihnen gerne zur Verfügung! PS: Zahlreiche weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter www.projektas.at Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:35.9 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Verwaltung Objekt
Verfügbar abHerbst 2018
als FerienNein/No

Kontakt.

Projektas.

+43 / 732 / 77 08 85
wolfsteiner@projektas.at