Objektdetail.

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  • Lageübersicht Gebäude
  • Lagerfläche _ Winterhafen 13 (grüner Teil)
Österreich, Oberösterreich, Linz, Linz

ID 1562900 Beheizte Lagerfläche mit ca. 210 m² am Linzer Winterhafen.

Das Büro-, Geschäfts- und Wohnhaus Die DonauLocation befindet sich in verkehrsgünstiger Lage nahe dem Linzer Zentrum nur zirka 5 Fahrminuten vom Hauptplatz entfernt. Der direkte Anschluss an die A7-Abfahrt Hafenstraße liegt vor dem Mietobjekt und schafft damit eine unmittelbare Verbindung in Richtung Wien, Salzburg und Prag! Das ab sofort zur Verfügung stehende LAGER mit gesamt zirka 210 m² Fläche im rückwärtigen Teil des Gebäudes überzeugt mit günstiger Hauptmiete von nur € 3 / m² netto und teilt sich auf in 5 abgetrennte Räumlichkeiten mit 28, 3x 44 und 48 m² Nutzfläche. Hauptmiete: € 3,00 /m² netto mtl. Betriebskosten: € 2,02 /m² netto mtl. Akonto INKLUSIVE Heizkosten! Bezug: ab sofort möglich Parkplätze und eine von der Stadtautobahn sichtbare Leuchtreklamefläche am Gebäudedach mit enormen Werbewert können zusätzlich angemietet werden genauso wie Erweiterungsflächen im Gebäude! Interesse? Für Rückfragen sowie zur Vereinbarung eines Termines steht Ihnen gerne Herr Roman Hintersteiner unter 0664/88737870 bzw. hintersteiner@projektas.at zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf! PS: Zahlreiche weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter www.projektas.at Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €630 zzgl 20% USt.Betriebskosten inkl Heizkosten €424,2 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €210,84------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1265,04------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:45.79 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B

1265,04
Preis (EUR)
1 265,04
Nutzfläche (m²)
210,00
Lage
-
0,00
0,00

Objektdaten.

Objektkategorie
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete, Pacht
ObjektartHallen_lager_prod
Standort
Plz4020
OrtLinz
Geokoordinaten
Strasse
Hausnummer
BundeslandOberösterreich
LandAUT
etage0
NäheHotel Donauwelle / Winterhafen / A7-Hafenstraße
BezirkLinz
-3
Kontaktperson
E-Mail Zentraleoffice@projektas.at
E-Mail Direkthintersteiner@projektas.at
Telefon Durchwahl+43 664/88737870
Fax+43 732/770885-11
Mobiltelefon+43 732/770885-19
NachnameHintersteiner
VornameRoman
AnredeHerr
FirmaProjektas
ZusatzfeldFeistritzer Hinz GmbH & Co OG
StrasseMuseumstraße
Hausnummer9
Plz4020
OrtLinz
LandAUT
wwwwww.projektas.at
-jpghttp://media.ediorg.at/media/image/-20000713/orig/271305062_0.jpg
Preise
Kaltmiete1265.04
Nebenkosten509.04
zzgl. Mehrwertsteuer1
Aussen Courtage / Provision3.00 MM
Inkl. Mwst0
WährungEUR
Mehrwertsteuersatz20.00
Kaution3800.00
BK inkl. Heizkosten Brutto509.04
BK inkl. HK netto424.20
BK inkl. HK Umsatzsteuer84.84
BK inkl. HK UST Prozent20.000
Flächen
Nutzfläche210.00
Lagerfläche210.00
Stellplätze0
Ausstattung
RampeNein
Teeküche1
Klimaanlage StadtzentrumJa
LadezoneJa
BusJa
Zustand Angaben
EnergieausweisJa/Yes
ArtBedarf
Heizwärmebedarf (epass) Wert45.79
Heizwärmebedarf (epass) KlasseB
Weitere Informationen
ObjekttitelBeheizte Lagerfläche mit ca. 210 m² am Linzer Winterhafen
Objektbeschreibung Das Büro-, Geschäfts- und Wohnhaus Die DonauLocation befindet sich in verkehrsgünstiger Lage nahe dem Linzer Zentrum nur zirka 5 Fahrminuten vom Hauptplatz entfernt. Der direkte Anschluss an die A7-Abfahrt Hafenstraße liegt vor dem Mietobjekt und schafft damit eine unmittelbare Verbindung in Richtung Wien, Salzburg und Prag! Das ab sofortzur Verfügung stehende LAGER mit gesamt zirka 210 m² Fläche im rückwärtigen Teil des Gebäudes überzeugt mit günstiger Hauptmiete von nur € 3 / m² netto und teilt sich auf in 5 abgetrennte Räumlichkeiten mit 28, 3x 44 und 48 m² Nutzfläche. Hauptmiete: € 3,00 /m² netto mtl. Betriebskosten: € 2,02 /m² netto mtl. Akonto INKLUSIVE Heizkosten! Bezug: ab sofortöglich Parkplätze und eine von der Stadtautobahn sichtbare Leuchtreklamefläche am Gebäudedach mit enormen Werbewert können zusätzlich angemietet werden genauso wie Erweiterungsflächen im Gebäude! Interesse? Für Rückfragen sowie zur Vereinbarung eines Termines steht Ihnen gerne Herr Roman Hintersteiner unter 0664/88737870 bzw. hintersteiner@projektas.at zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf! PS: Zahlreiche weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter www.projektas.at Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 630 zzgl 20% USt.
Betriebskosten inkl Heizkosten 424,2 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 210,84
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag 1265,04
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Heizwärmebedarf:45.79 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Verwaltung Objekt
Verfügbar abSofort
als FerienNein/No
StockwerkEG

Kontakt.

Projektas.

+43 / 732 / 77 08 85
hintersteiner@projektas.at