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Österreich, Oberösterreich, Linz, Linz

ID 1562904 NEUBAU - Attraktive Geschäftsfläche in bester Zentrumslage.

NEUBAU GESCHÄFTSLOKAL IN BESTER ZENTRUMSLAGE Ab sofort gelangt eine äußerst repräsentative und großzügige Geschäftsfläche in einem spektakulären Neubauwohnhaus mit 72 Wohnungen zur Vermietung. Die FREI & FLEXIBEL GESTALTBARE Geschäftsfläche im EG besticht durch ihre großzügige, bodentiefe Fensterfront und sorgt dadurch für optimale Raum- und Lichtverhältnisse. Das Objekt befindet sich in bester Zentrumslage unweit der Linzer Landstraße. Einen Steinwurf entfernt befindet sich eine Straßenbahn- und Bushaltestelle. Auch der Linzer Hauptbahnhof ist in wenigen hundert Metern fußläufig erreichbar. In der hauseigenen Tiefgarage stehen ausreichend Parkplätze zur Anmietung bereit. Miete inkl. BK brutto: € 127,-- pro Monat Für nähere Informationen und/oder einer unverbindlichen Besichtigung vor Ort steht Ihnen Herr Roman Hintersteiner unter 0732 77 0 88 5 bzw. 0664 88 737 870 gerne und jederzeit zur Verfügung. PS: Zahlreiche weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter www.projektas.at Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €2034,37 zzgl 20% USt.Betriebskosten €193,87 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €445,64------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2673,88------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:30.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B

2673,88
Preis (EUR)
2 673,88
Nutzfläche (m²)
156,49
Lage
-
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0,00

Objektdaten.

Objektkategorie
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete, Pacht
ObjektartEinzelhandel
Standort
Plz4020
OrtLinz
Geokoordinaten
Strasse
Hausnummer
BundeslandOberösterreich
LandAUT
NäheLandstraße, Hauptbahnhof
BezirkLinz
-3
Kontaktperson
E-Mail Zentraleoffice@projektas.at
E-Mail Direkthintersteiner@projektas.at
Telefon Durchwahl+43 664/88737870
Fax+43 732/770885-11
Mobiltelefon+43 732/770885-19
NachnameHintersteiner
VornameRoman
AnredeHerr
FirmaProjektas
ZusatzfeldFeistritzer Hinz GmbH & Co OG
StrasseMuseumstraße
Hausnummer9
Plz4020
OrtLinz
LandAUT
wwwwww.projektas.at
-jpghttp://media.ediorg.at/media/image/-20000713/orig/271305062_0.jpg
Preise
Kaltmiete2673.88
Nebenkosten232.64
zzgl. Mehrwertsteuer1
Aussen Courtage / Provision3.00 MM
Inkl. Mwst0
WährungEUR
Mehrwertsteuersatz20.00
Kaution8100.00
BK Brutto232.64
Betriebskosten Netto193.87
Betriebskosten UST38.77
BK Ust Prozent20.000
Flächen
Nutzfläche156.49
Stellplätze0
Ausstattung
Fussboden1
Personen1
BarrierefreiJa
Klimaanlage StadtzentrumJa
AJa
StrassenbahnJa
sehr GutJa
BusJa
RollstuhlgerechtJa
NeubauJa
U-BahnJa
Zustand Angaben
Baujahrca. 2013
Zustand / ArtErstbezug
AlterNEUBAU
EnergieausweisJa/Yes
ArtBedarf
Heizwärmebedarf (epass) Wert30
Heizwärmebedarf (epass) KlasseB
Weitere Informationen
ObjekttitelNEUBAU - Attraktive Geschäftsfläche in bester Zentrumslage
ObjektbeschreibungNEUBAU GESCHÄFTSLOKAL IN BESTER ZENTRUMSLAGE Ab Sofort gelangt eine äußerst repräsentative und großzügige Geschäftsfläche in einem spektakulären Neubauwohnhaus mit 72 Wohnungen zur Vermietung. Die FREI & FLEXIBEL GESTALTBARE Geschäftsfläche im EG besticht durch ihre großzügige, bodentiefe Fensterfront und sorgt dadurch für optimale Raum- und Lichtverhältnisse. Das Objekt befindet sich in bester Zentrumslage unweit der Linzer Landstraße. Einen Steinwurf entfernt befindet sich eine Straßenbahn- und Bushaltestelle. Auch der Linzer Hauptbahnhof ist in wenigen hundert Metern fußläufig erreichbar. In der hauseigenen Tiefgarage stehen ausreichend Parkplätze zur Anmietung bereit. Miete inkl. BK brutto: € 127,-- pro Monat Für nähere Informationen und/oder einer unverbindlichen Besichtigung vor Ort steht Ihnen Herr Roman Hintersteiner unter 0732 77 0 88 5 bzw. 0664 88 737 870 gerne und jederzeit zur Verfügung. PS: Zahlreiche weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter www.projektas.at Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 2034,37 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 193,87 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 445,64
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag 2673,88
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:30.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Verwaltung Objekt
Verfügbar abSofort
als FerienNein/No
Miete FristJa
StockwerkEG

Kontakt.

Projektas.

+43 / 732 / 77 08 85
hintersteiner@projektas.at