Objektdetail.

  • Hausansicht
  • Wartezimmer
  • Raum 2
  • Raum 3
  • Empfang
  • PLAN _ Büro Hauptstraße 61
  • Raum 1
  • Wartezimmer (2)
  • Vorraum
  • Raum 1(2)
Österreich, Oberösterreich, Linz, Linz

ID 1562912 Gleich durchstarten! Büro in Urfahraner Toplage zu vermieten!.

Sofort Durchstarten in Urfahr! Ein umfassend renoviertes und gut ausgestattetes Büro (momentan als Praxis genutzt) in bester Lage in Urfahr steht ab sofort zur Verfügung. Direkt an der Hauptstraße in Urfahr sind Sie für Kunden und Mitarbeiter bestens erreichbar und profitieren von der hervorragenden Infrastruktur im Zentrum. Die liebevoll renovierte Einheit hat gesamt ca. 98 m², wovon zu Beginn ca. 84,52 m² vermietet werden und jederzeit um 13,30 m² (1 Raum) erweitert werden können. Es wird dem Mieter eine umfangreiche Ausstattung geboten, welche ablösefrei genutzt werden kann. Neben der hochwertigen Möblierung und der Klimatisierung profitieren Sie vor allem vom gepflegten Zustand, der einen sofortigen Start ohne große Investitionen erlaubt. Raumaufteilung: - freundlicher Vorraum mit Garderobe - zwei getrennte Toiletten - 4 zentral begehbare Büros/Zimmer - Empfang (könnte als Gemeinschaftsküche genutzt werden) Ein inkludiertes Kellerabteil kann als Lager genutzt werden. Interesse? Bitte zögern Sie nicht, uns bei etwaigen Rückfragen oder zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungs- bzw. Beratungstermines zu kontaktieren. Unser Team steht Ihnen gerne zur Verfügung! PS: Zahlreiche weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter www.projektas.at Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €800 zzgl 20% USt.Betriebskosten €169,09 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €193,82------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1162,91------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:90.6 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C

1375,31
Preis (EUR)
1 162,91
Nutzfläche (m²)
84,52
Lage
-
0,00
0,00

Objektdaten.

Objektkategorie
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete, Pacht
ObjektartBüro / Praxen
Standort
Plz4040
OrtLinz
Geokoordinaten
Strasse
Hausnummer
BundeslandOberösterreich
LandAUT
NäheLentia City
BezirkLinz
-3
Kontaktperson
E-Mail Zentraleoffice@projektas.at
E-Mail Direktdirisamer@projektas.at
Telefon Durchwahl+43 664/88786860
Fax+43 732/770885-11
Mobiltelefon+43 732/770885-21
NachnameDirisamer, MBA
VornameRoman
AnredeHerr
FirmaProjektas
ZusatzfeldFeistritzer Hinz GmbH & Co OG
StrassePromenade 9
Plz4020
OrtLinz
LandAUT
wwwwww.projektas.at
-jpghttp://media.ediorg.at/media/image/-20000713/orig/271313862_0.jpg
Preise
Kaltmiete1162.91
Nebenkosten202.91
zzgl. Mehrwertsteuer1
Aussen Courtage / Provision3.00 MM
Inkl. Mwst0
WährungEUR
Mehrwertsteuersatz20.00
Kaution3500.00
BK Brutto202.91
Betriebskosten Netto169.09
Betriebskosten UST33.82
BK Ust Prozent20.000
Flächen
Nutzfläche84.52
Bürofläche84.52
Anzahl Zimmer5.00
WC2
Stellplätze0
Ausstattung
Zentral1
Gas1
Klimatisiert1
MöbliertTEIL
Teeküche1
Klimaanlage StadtzentrumJa
StrassenbahnJa
BusJa
Zustand Angaben
EnergieausweisJa/Yes
ArtBedarf
Heizwärmebedarf (epass) Wert90.6
Heizwärmebedarf (epass) KlasseC
Weitere Informationen
ObjekttitelGleich durchstarten! Büro in Urfahraner Toplage zu vermieten!
Objektbeschreibung Sofort Durchstarten in Urfahr! Ein umfassend renoviertes und Gut ausgestattetes Büro (momentan als Praxis genutzt) in bester Lage in Urfahr steht ab sofortzur Verfügung. Direkt an der Hauptstraße in Urfahr sind Sie für Kunden und Mitarbeiter bestens erreichbar und profitieren von der hervorragenden Infrastruktur im Zentrum. Die liebevoll renovierte Einheit hat gesamt ca. 98 m², wovon zu Beginn ca. 84,52 m² vermietet werden und jederzeit um 13,30 m² (1 Raum) erweitert werden können. Es wird dem Mieter eine umfangreiche Ausstattung geboten, welche ablösefrei genutzt werden kann. Neben der hochwertigen Möblierung und der Klimatisierung profitieren Sie vor allem vom gepflegten Zustand, der einen sofortigen Start ohne große Investitionen erlaubt. Raumaufteilung: - freundlicher Vorraum mit Garderobe - zwei getrennte Toiletten - 4 zentral begehbare Büros/Zimmer - Empfang (könnte als Gemeinschaftsküche genutzt werden) Ein inkludiertes Kellerabteil kann als Lager genutzt werden. Interesse? Bitte zögern Sie nicht, uns bei etwaigen Rückfragen oder zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungs- bzw. Beratungstermines zu kontaktieren. Unser Team steht Ihnen gerne zur Verfügung! PS: Zahlreiche weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter www.projektas.at Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 800 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 169,09 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 193,82
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag 1162,91
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:90.6 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Verwaltung Objekt
Verfügbar abnach Vereinbarung
als FerienNein/No

Kontakt.

Projektas.

+43 / 732 / 77 08 85
dirisamer@projektas.at