Objektdetail.

  • Faulmanngasse Büro Obj.1121
Österreich, Wien, Wien, Wien 4. Bezirk-Wieden

ID 1562932 Moderne Bürofläche in sehr guter Lage .

Modernes Büro mit hervorragender Infrastruktur in zentraler Innenstadtlage Diese Bürofläche befindet sich im 5. Stock eines sehr repräsentativen Neubaus und besticht durch ihren repräsentativen Charakter und hervorragende Lage im Stadtzentrum. Die Fläche besteht aus 7 Büroräumen, Teeküche, 3 Sanitärbereichen, Serverraum, Abstellraum und Vorraum. Die Einheit ist sehr gut ausgestattet mit wunderschönen Parkettböden und Fliesen, eine Gegensprechanlage ist ebenfalls vorhanden. Ein Garagenplatz im Haus kann angemietet werden. Beste Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindung (U1, U2, Straßenbahnlinien 62, 65, Badner Bahn) sind durch die Innenstadtlage gegeben. In unmittelbarer Umgebung befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Banken und Schulen. Sehr gerne steht Ihnen Herr Martin Wicho für weitere Informationen und einer Besichtigung unter 0660/160 60 00 oder unter wicho@dimagimmobilien.at zu Verfügung. Fotos und Pläne übermitteln wir Ihnen gerne auf Anfrage.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €4866,67 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €973,33------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €5840------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:29.24 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:A+

5840,00
Preis (EUR)
5 840,00
Nutzfläche (m²)
295,00
Lage
-
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Objektdaten.

Objektkategorie
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete, Pacht
ObjektartBüro / Praxen
Standort
Plz1040
OrtWien,Wieden
BundeslandWien
LandAUT
NäheFaulmanngasse - Operngasse
BezirkWien 4.,Wieden
-0
Kontaktperson
E-Mail Zentralewicho@dimagimmobilien.at
E-Mail Direktwicho@dimagimmobilien.at
Telefon Zentrale+43 / 660 / 160 60 00
Telefon Durchwahl+43 660/160 60 00
NachnameWicho
VornameMartin
AnredeHerr
FirmaDIMAG - Die Immobilienagentur GmbH
StrasseKöllnerhofgasse
Hausnummer5
Plz1010
OrtWien
LandAUT
wwwwww.dimagimmobilien.at
Preise
Kaltmiete5840.00
zzgl. Mehrwertsteuer1
Aussen Courtage / Provision3.00 MM
Inkl. Mwst0
WährungEUR
Mehrwertsteuersatz20.00
Kaution18000.00
Flächen
Nutzfläche295.00
Bürofläche295.00
Anzahl Zimmer7.50
WC3
Stellplätze0
Ausstattung
Räume veränderbar1
Fern1
Klimatisiert1
Personen1
MöbliertTEIL
Kabel / Sat / TV1
DV Verkabelung1
Teeküche1
Kabel TV1
Sat / TV1
Fenster öffenbarJa
Klimaanlage StadtzentrumJa
ServerraumJa
StrassenbahnJa
Sicherheit AlarmanlageJa
Räume veränderbarJa
Sonnige LageJa
BusJa
NeubauJa
U-BahnJa
Zustand Angaben
AlterNEUBAU
EnergieausweisJa/Yes
ArtBedarf
Heizwärmebedarf (epass) Wert29.24
Heizwärmebedarf (epass) KlasseA+
Weitere Informationen
ObjekttitelModerne Bürofläche in sehr guter Lage
ObjektbeschreibungModernes Büro mit hervorragender Infrastruktur in zentraler Innenstadtlage Diese Bürofläche befindet sich im 5. Stock eines sehr repräsentativen Neubaus und besticht durch ihren repräsentativen Charakter und hervorragende Lage im Stadtzentrum. Die Fläche besteht aus 7 Büroräumen, Teeküche, 3 Sanitärbereichen, Serverraum, Abstellraum und Vorraum. Die Einheit ist sehr Gut ausgestattet mit wunderschönen Parkettböden und Fliesen, eine Gegensprechanlage ist ebenfalls vorhanden. Ein Garagenplatz im Haus kann angemietet werden. Beste Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindung (U1, U2, Straßenbahnlinien 62, 65, Badner Bahn) sind durch die Innenstadtlage gegeben. In unmittelbarer Umgebung befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Banken und Schulen. Sehr gerne steht Ihnen Herr Martin Wicho für weitere Informationen und einer Besichtigung unter 0660/160 60 00 oder unter wicho@dimagimmobilien.at zu Verfügung. Fotos und Pläne übermitteln wir Ihnen gerne auf Anfrage.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 4866,67 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 973,33
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag 5840
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:29.24 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:A+
Verwaltung Objekt
Verfügbar abSofort
als FerienNein/No
Geschosszahl1
Stockwerk5

Kontakt.

DIMAG - Die Immobilienagentur GmbH.

+43/660/160 60 00
wicho@dimagimmobilien.at