Objektdetail.

  • Operngasse Büro Obj.1150
  • Operngasse Büro Obj.1150 a
  • Operngasse Büro Obj.1150 b
  • Operngasse Büro Obj.1150 c
Österreich, Wien, Wien, Wien 4. Bezirk-Wieden

ID 1562934 Exklusive und moderne Bürofläche Nähe Naschmarkt - Zentrum.

Exklusives und modernes Neubaubüro in zentraler Innenstadtlage, Nähe Naschmarkt Diese Bürofläche befindet sich im 3. Stock eines gepflegten Neubau-Bürohauses und besticht durch ihren repräsentativen Charakter und hervorragende Lage. Die Fläche besteht aus 9 Büroräumen, Teeküche, 2 Sanitäranlagen, Serverraum und Vorraum. Die Räumlichkeiten sind sehr gut ausgestattet mit wunderschönen Parkettböden und sehr geschmackvollen Fliesen, eine Gegensprechanlage ist ebenfalls vorhanden. Durch die Nähe zum Karlsplatz sind eine sehr gute Infrastuktur und öffentliche Verkehrsanbindung (U1, U2, U4, Straßenbahnlinien 1, 2, D, Bus 59A) gegeben. Garagenplätze sind im Haus verfügbar. Sehr gerne steht Ihnen Herr Martin Wicho für weitere Informationen und einer Besichtigung unter 0660/160 60 00 oder unter wicho@dimagimmobilien.at zu Verfügung. Fotos und Pläne übermitteln wir Ihnen gerne auf Anfrage.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €4833,33 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €966,67------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €5800------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:89.9 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C

5800,00
Preis (EUR)
5 800,00
Nutzfläche (m²)
300,00
Lage
-
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Objektdaten.

Objektkategorie
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete, Pacht
ObjektartBüro / Praxen
Standort
Plz1040
OrtWien
BundeslandWien
LandAUT
NäheOperngasse - Faulmanngasse
BezirkWien 4.,Wieden
-0
Kontaktperson
E-Mail Zentralewicho@dimagimmobilien.at
E-Mail Direktwicho@dimagimmobilien.at
Telefon Zentrale+43 / 660 / 160 60 00
Telefon Durchwahl+43 660/160 60 00
NachnameWicho
VornameMartin
AnredeHerr
FirmaDIMAG - Die Immobilienagentur GmbH
StrasseKöllnerhofgasse
Hausnummer5
Plz1010
OrtWien
LandAUT
wwwwww.dimagimmobilien.at
Preise
Kaltmiete5800.00
zzgl. Mehrwertsteuer1
Aussen Courtage / Provision3.00 MM
Inkl. Mwst0
WährungEUR
Mehrwertsteuersatz20.00
Kaution18000.00
Flächen
Nutzfläche300.00
Bürofläche300.00
Anzahl Zimmer9.50
WC2
Stellplätze0
Ausstattung
Fern1
Klimatisiert1
Personen1
MöbliertTEIL
Kabel / Sat / TV1
DV Verkabelung1
Teeküche1
Kabel TV1
Fenster öffenbarJa
Klimaanlage StadtzentrumJa
ServerraumJa
StrassenbahnJa
Klimaanlage ZentralJa
Sonnige LageJa
BusJa
NeubauJa
U-BahnJa
Zustand Angaben
Baujahrca. 1974
Zustand / ArtErstbezug
AlterNEUBAU
EnergieausweisJa/Yes
ArtBedarf
Heizwärmebedarf (epass) Wert89.9
Heizwärmebedarf (epass) KlasseC
Weitere Informationen
ObjekttitelExklusive und moderne Bürofläche Nähe Naschmarkt - Zentrum
ObjektbeschreibungExklusives und modernes Neubaubüro in zentraler Innenstadtlage, Nähe Naschmarkt Diese Bürofläche befindet sich im 3. Stock eines gepflegten Neubau-Bürohauses und besticht durch ihren repräsentativen Charakter und hervorragende Lage. Die Fläche besteht aus 9 Büroräumen, Teeküche, 2 Sanitäranlagen, Serverraum und Vorraum. Die Räumlichkeiten sind sehr Gut ausgestattet mit wunderschönen Parkettböden und sehr geschmackvollen Fliesen, eine Gegensprechanlage ist ebenfalls vorhanden. Durch die Nähe zum Karlsplatz sind eine sehr gute Infrastuktur und öffentliche Verkehrsanbindung (U1, U2, U4, Straßenbahnlinien 1, 2, D, Bus 59A) gegeben. Garagenplätze sind im Haus verfügbar. Sehr gerne steht Ihnen Herr Martin Wicho für weitere Informationen und einer Besichtigung unter 0660/160 60 00 oder unter wicho@dimagimmobilien.at zu Verfügung. Fotos und Pläne übermitteln wir Ihnen gerne auf Anfrage.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 4833,33 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 966,67
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag 5800
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:89.9 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Verwaltung Objekt
Verfügbar abSofort
als FerienNein/No
Geschosszahl1
Stockwerk3

Kontakt.

DIMAG - Die Immobilienagentur GmbH.

+43 / 660 / 160 60 00
wicho@dimagimmobilien.at