Objektdetail.

  • Speckbachergasse Obj.1638 a
  • Speckbachergasse Obj.1638 b
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  • Speckbachergasse Obj.1638 d
  • Speckbachergasse Obj.1638 Plan
Österreich, Wien, Wien, Wien 16. Bezirk-Ottakring

ID 1562975 Wunderschöne Dachgeschoßwohnung mit Terrasse in sehr guter Lage - Erstbezug.

Wunderschöne Dachterrassenwohnung in sehr guter, zentrumsnaher Lage - Erstbezug Diese neue Wohnung, eine Maisonette, befindet sich im Dachgeschoß eines gepflegten Altbaus und besticht durch ihre moderne Ausstattung und großzügige Raumaufteilung. Die Wohnung besteht aus einem geräumigen Wohnraum und der Küche im oberen Bereich, der Dachterrasse, sowie 2 Zimmer, Bad (Wanne), WC, Abstellraum und Vorraum im unteren Bereich. Die Räumlichkeiten sind sehr gut ausgestattet mit wunderschönen Parkettböden und geschmackvollen Fliesen, Gegensprechanlage sowie Waschmaschinenanschluss sind ebenfalls vorhanden. Sehr gute Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindung sind gegeben. In unmittelbarer Umgebung befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Banken und Schulen. Die nahegelegenen Grünanlagen bieten zahlreiche Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten. Ein Garagenstellplatz in der hauseigenen Garage könnte um €-100.- / Monat angemietet werden. Sehr gerne steht Ihnen Herr Maximilian Siebenhofer für weitere Informationen und einer Besichtigung unter 0660/470 73 75 oder unter maximilian.siebenhofer@dimagimmobilien.at zu Verfügung. Fotos und Pläne übermitteln wir Ihnen gerne auf Anfrage.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1127,27 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €112,73------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1240------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:30.9 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:A

1240,00
Preis (EUR)
1 240,00
0,00
Lage
-
0,00
Räume (Anz.)
3,00

Objektdaten.

Objektkategorie
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete, Pacht
ObjektartWohnung
Standort
Plz1160
OrtWien
BundeslandWien
LandAUT
Etagenanzahl2
BezirkWien 16.,Ottakring
-0
Kontaktperson
E-Mail Zentralewicho@dimagimmobilien.at
E-Mail Direktmax.siebenhofer@dimagimmobilien.at
Telefon Zentrale+43 / 660 / 160 60 00
Telefon Durchwahl+43 6604707375
NachnameSiebenhofer
VornameMaximilian
AnredeHerr
FirmaDIMAG - Die Immobilienagentur GmbH
StrasseKöllnerhofgasse
Hausnummer5
Plz1010
OrtWien
LandAUT
wwwwww.dimagimmobilien.at
Preise
Kaltmiete1240.00
zzgl. Mehrwertsteuer1
Aussen Courtage / Provision2.00 MM
Inkl. Mwst0
WährungEUR
Mehrwertsteuersatz10.00
Kaution4900.00
Flächen
Wohnfläche85.00
Anzahl Zimmer3.00
Schlafzimmer0
Badezimmer1
WC1
Balkon / Terrasse1.00
Fläche Balkon / Terrasse25.00
Kellerfläche3.00
Stellplätze0
Anzahl Terrasse1
Fläche Terrasse25.00
Ausstattung
WG geeignet1
Etage1
Gas1
Personen1
MöbliertTEIL
Kabel / Sat / TV1
KellerJA
Kabel TV1
Bauweise ZiegelmassivJa
StrassenbahnJa
GlaskeramikfeldJa
GegensprechanlageJa
Sonnige LageJa
BusJa
Klimaanlage StadtrandJa
GeschirrspülerJa
U-BahnJa
Sicherheit SicherheitsdienstJa
Zustand Angaben
Baujahrca. 2017
Zustand / ArtErstbezug
EnergieausweisJa/Yes
ArtBedarf
Heizwärmebedarf (epass) Wert30.9
Heizwärmebedarf (epass) KlasseA
Weitere Informationen
ObjekttitelWunderschöne Dachgeschoßwohnung mit Terrasse in sehr guter Lage - Erstbezug
ObjektbeschreibungWunderschöne Dachterrassenwohnung in sehr guter, zentrumsnaher Lage - Erstbezug Diese neue Wohnung, eine Maisonette, befindet sich im Dachgeschoß eines gepflegten Altbaus und besticht durch ihre moderne Ausstattung und großzügige Raumaufteilung. Die Wohnung besteht aus einem geräumigen Wohnraum und der Küche im oberen Bereich, der Dachterrasse, sowie 2 Zimmer, Bad (Wanne), WC, Abstellraum und Vorraum im unteren Bereich. Die Räumlichkeiten sind sehr Gut ausgestattet mit wunderschönen Parkettböden und geschmackvollen Fliesen, Gegensprechanlage sowie Waschmaschinenanschluss sind ebenfalls vorhanden. Sehr gute Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindung sind gegeben. In unmittelbarer Umgebung befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Banken und Schulen. Die nahegelegenen Grünanlagen bieten zahlreiche Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten. Ein Garagenstellplatz in der hauseigenen Garage könnte um €-100.- / Monat angemietet werden. Sehr gerne steht Ihnen Herr Maximilian Siebenhofer für weitere Informationen und einer Besichtigung unter 0660/470 73 75 oder unter maximilian.siebenhofer@dimagimmobilien.at zu Verfügung. Fotos und Pläne übermitteln wir Ihnen gerne auf Anfrage.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1127,27 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 112,73
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag 1240
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:30.9 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:A
Verwaltung Objekt
Verfügbar abSofort
maximale Mietdauer10.0
Maximale DauerJahr
als FerienNein/No
Miete FristJa
Geschosszahl2
StockwerkDG

Kontakt.

DIMAG - Die Immobilienagentur GmbH.

+43/660/160 60 00
max.siebenhofer@dimagimmobilien.at