Objektdetail.

  • Praterstrasse Obj.1659 a
  • Praterstrasse Obj.1659 b
  • Praterstrasse Obj.1659 c
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  • Praterstrasse Obj.1659 f
  • Praterstrasse Obj.1659 g
  • Praterstrasse Obj.1659 Plan
Österreich, Wien, Wien, Wien 2. Bezirk-Leopoldstadt

ID 1562978 Traumhafte Terrassenwohnung in hervorragender Lage.

Traumhafte Dachgeschoßwohnung mit Terrasse in sehr guter Lage, Nähe Zentrum - Nestroyplatz Diese wunderschöne Terrassenwohnung befindet sich im Dachgeschoß eines sehr gepflegten, generalsanierten Altbaus und besticht mit der hervorragenden Lage und einer modernen Ausstattung. Die Wohnung besteht aus einem sehr großzügigen Wohnraum, moderner Einbauküche, 3 Zimmer, Bad mit Wanne, Duschbad mit WC, Gästetoilette und Vorraum. Highlight ist die wunderschöne Terrasse mit herrlichem Ausblick. Die Räumlichkeiten sind sehr gut ausgestattet mit wunderschönen Parkettböden und sehr geschmackvollen Fliesen, Gegensprechanlage, Klimaanlage sowie Waschmaschinenanschluss sind ebenfalls vorhanden. Beste Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindung (U1, U2, Bus 5a, Straßenbahnlinie 5, 0, Schnellbahn) sind gegeben. In unmittelbarer Umgebung befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Banken und Schulen. Die nahegelegenen Grünanlagen bieten zahlreiche Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten, welche zum entspannen einladen. Auf Grund der Sanierung des Liftes, wird bis Ende 2018 eine erhebliche Mietreduktion gewährt! Sehr gerne steht Ihnen Herr Martin Wicho für weitere Informationen und einer Besichtigung unter 0660/160 60 00 oder unter wicho@dimagimmobilien.at zu Verfügung. Fotos und Pläne übermitteln wir Ihnen gerne auf Anfrage.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1781,82 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €178,18------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1960------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:97.3 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C

2135,00
Preis (EUR)
1 960,00
0,00
Lage
-
0,00
Räume (Anz.)
4,00

Objektdaten.

Objektkategorie
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete, Pacht
ObjektartWohnung
Standort
Plz1020
OrtWien
BundeslandWien
LandAUT
Etagenanzahl1
NähePraterstraße - Nestroyplatz
BezirkWien 2.,Leopoldstadt
-0
Kontaktperson
E-Mail Zentralewicho@dimagimmobilien.at
E-Mail Direktwicho@dimagimmobilien.at
Telefon Zentrale+43 / 660 / 160 60 00
Telefon Durchwahl+43 660/160 60 00
NachnameWicho
VornameMartin
AnredeHerr
FirmaDIMAG - Die Immobilienagentur GmbH
StrasseKöllnerhofgasse
Hausnummer5
Plz1010
OrtWien
LandAUT
wwwwww.dimagimmobilien.at
Preise
Kaltmiete1960.00
zzgl. Mehrwertsteuer1
Aussen Courtage / Provision2.00 MM
Inkl. Mwst0
WährungEUR
Mehrwertsteuersatz10.00
Kaution6000.00
Flächen
Wohnfläche150.00
Anzahl Zimmer4.00
Schlafzimmer0
Badezimmer2
WC2
Balkon / Terrasse1.00
Fläche Balkon / Terrasse20.00
Kellerfläche3.00
Stellplätze0
Anzahl Terrasse1
Fläche Terrasse20.00
Fläche Dachterrasse12
Ausstattung
Fern1
Klimatisiert1
Personen1
MöbliertTEIL
Kabel / Sat / TV1
KellerJA
Kabel TV1
Bauweise ZiegelmassivJa
Klimaanlage StadtzentrumJa
StrassenbahnJa
GlaskeramikfeldJa
GegensprechanlageJa
Sonnige LageJa
BusJa
SonnenschutzJa
NeubauJa
GeschirrspülerJa
U-BahnJa
Sicherheit SicherheitsdienstJa
Zustand Angaben
Baujahrca. 1899
AlterNEUBAU
EnergieausweisJa/Yes
ArtBedarf
Heizwärmebedarf (epass) Wert97.3
Heizwärmebedarf (epass) KlasseC
Weitere Informationen
ObjekttitelTraumhafte Terrassenwohnung in hervorragender Lage
ObjektbeschreibungTraumhafte Dachgeschoßwohnung mit Terrasse in sehr guter Lage, Nähe Zentrum - Nestroyplatz Diese wunderschöne Terrassenwohnung befindet sich im Dachgeschoß eines sehr gepflegten, generalsanierten Altbaus und besticht mit der hervorragenden Lage und einer modernen Ausstattung. Die Wohnung besteht aus einem sehr großzügigen Wohnraum, moderner Einbauküche, 3 Zimmer, Bad mit Wanne, Duschbad mit WC, Gästetoilette und Vorraum. Highlight ist die wunderschöne Terrasse mit herrlichem Ausblick. Die Räumlichkeiten sind sehr Gut ausgestattet mit wunderschönen Parkettböden und sehr geschmackvollen Fliesen, Gegensprechanlage, Klimaanlage sowie Waschmaschinenanschluss sind ebenfalls vorhanden. Beste Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindung (U1, U2, Bus 5a, Straßenbahnlinie 5, 0, Schnellbahn) sind gegeben. In unmittelbarer Umgebung befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Banken und Schulen. Die nahegelegenen Grünanlagen bieten zahlreiche Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten, welche zum entspannen einladen. Auf Grund der Sanierung des Liftes, wird bis Ende 2018 eine erhebliche Mietreduktion gewährt! Sehr gerne steht Ihnen Herr Martin Wicho für weitere Informationen und einer Besichtigung unter 0660/160 60 00 oder unter wicho@dimagimmobilien.at zu Verfügung. Fotos und Pläne übermitteln wir Ihnen gerne auf Anfrage.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1781,82 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 178,18
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag 1960
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:97.3 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Verwaltung Objekt
Verfügbar abSofort
als FerienNein/No
Geschosszahl1
StockwerkDG

Kontakt.

DIMAG - Die Immobilienagentur GmbH.

+43 / 660 / 160 60 00
wicho@dimagimmobilien.at