Objektdetail.

  • Lugeck Obj.1740 a
  • Lugeck Obj.1740 b
  • Lugeck Obj.1740 c
  • Lugeck Obj.1740 Plan
Österreich, Wien, Wien, Wien 1. Bezirk-Innere Stadt

ID 1563000 Exklusive Geschäftsfläche in Bestlage.

Exklusives Geschäftslokal mit hervorragender Infrastruktur in der City Dieses Geschäft befindet sich im Erdgeschoss eines sehr repräsentativen Stilaltbaus und besticht durch ihren repräsentativen Charakter und hervorragende Lage mitten im Stadtzentrum. Das Objekt verfügt über eine große Verkaufsfläche, Lager, 2 Toiletten und einen Abstellraum; die großen Auslagen sorgen für entsprechende Aufmerksamkeit. Ein Gastro-Betrieb ist an diesem Standort nicht möglich! Die Einheit ist sehr gut ausgestattet mit wunderschönen Parkettböden und Fliesen, eine Gegensprechanlage ist ebenfalls vorhanden. Garagenplätze können in der hauseigenen Garage angemietet werden. Beste Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindung (U1, U4, Bus 1A) sind durch die Innenstadtlage gegeben. In unmittelbarer Umgebung befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Banken und Schulen. Sehr gerne steht Ihnen Herr Martin Wicho für weitere Informationen und einer Besichtigung unter 0660/160 60 00 oder unter wicho@dimagimmobilien.at zu Verfügung. Fotos und Pläne erhalten Sie bitte auf AnfrageAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €10166,67 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €2033,33------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €12200------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:37.21 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B

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Preis (EUR)
12 200,00
Nutzfläche (m²)
165,00
Lage
-
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Objektdaten.

Objektkategorie
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete, Pacht
ObjektartEinzelhandel
Standort
Plz1010
OrtWien
BundeslandWien
LandAUT
NäheLugeck - Zentrum - Hoher Markt
BezirkWien 1.,Innere Stadt
-0
Kontaktperson
E-Mail Zentralewicho@dimagimmobilien.at
E-Mail Direktwicho@dimagimmobilien.at
Telefon Zentrale+43 / 660 / 160 60 00
Telefon Durchwahl+43 660/160 60 00
NachnameWicho
VornameMartin
AnredeHerr
FirmaDIMAG - Die Immobilienagentur GmbH
StrasseKöllnerhofgasse
Hausnummer5
Plz1010
OrtWien
LandAUT
wwwwww.dimagimmobilien.at
Preise
Kaltmiete12200.00
zzgl. Mehrwertsteuer1
Aussen Courtage / Provision3.00 MM
Inkl. Mwst0
WährungEUR
Mehrwertsteuersatz20.00
Kaution37000.00
Flächen
Nutzfläche165.00
WC2
Stellplätze0
Ausstattung
Fern1
Klimatisiert1
Kabel / Sat / TV1
Teeküche1
Kabel TV1
BarrierefreiJa
BestandsfreiJa
Klimaanlage StadtzentrumJa
AJa
sehr GutJa
BusJa
RollstuhlgerechtJa
NeubauJa
Hohe FussgängerfrequenzJa
U-BahnJa
Einkaufsstrasse / EinkaufszentrumJa
Sicherheit SicherheitsdienstJa
Zustand Angaben
Baujahrca. 1960
AlterNEUBAU
EnergieausweisJa/Yes
ArtBedarf
Heizwärmebedarf (epass) Wert37.21
Heizwärmebedarf (epass) KlasseB
Weitere Informationen
ObjekttitelExklusive Geschäftsfläche in Bestlage
ObjektbeschreibungExklusives Geschäftslokal mit hervorragender Infrastruktur in der City Dieses Geschäft befindet sich im Erdgeschoss eines sehr repräsentativen Stilaltbaus und besticht durch ihren repräsentativen Charakter und hervorragende Lage mitten im Stadtzentrum. Das Objekt verfügt über eine große Verkaufsfläche, Lager, 2 Toiletten und einen Abstellraum; die großen Auslagen sorgen für entsprechende Aufmerksamkeit. Ein Gastro-Betrieb ist an diesem Standort nicht möglich! Die Einheit ist sehr Gut ausgestattet mit wunderschönen Parkettböden und Fliesen, eine Gegensprechanlage ist ebenfalls vorhanden. Garagenplätze können in der hauseigenen Garage angemietet werden. Beste Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindung (U1, U4, Bus 1A) sind durch die Innenstadtlage gegeben. In unmittelbarer Umgebung befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Banken und Schulen. Sehr gerne steht Ihnen Herr Martin Wicho für weitere Informationen und einer Besichtigung unter 0660/160 60 00 oder unter wicho@dimagimmobilien.at zu Verfügung. Fotos und Pläne erhalten Sie bitte auf Anfrage
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 10166,67 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 2033,33
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag 12200
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:37.21 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Verwaltung Objekt
Verfügbar abSofort
als FerienNein/No
Geschosszahl1
StockwerkEG

Kontakt.

DIMAG - Die Immobilienagentur GmbH.

+43/660/160 60 00
wicho@dimagimmobilien.at