Objektdetail.

  • Wiedner Hauptstr.Obj.1761 Plan
Österreich, Wien, Wien, Wien 4. Bezirk-Wieden

ID 1563007 Wunderschöne Altbauwohnung in sehr guter, zentrumsnaher Lage - Erstbezug.

Prachtvolle, generalsanierte und sehr repräsentative Altbau-Palaiswohnung in hervorragender Lage, Nähe Zentrum Diese neu renovierte Wohnung befindet sich im 2. Stock eines wunderschönen Palais und besticht durch ihre hervorragende Lage und die moderne Ausstattung. Die Wohnung besteht aus einem großzügigen Wohnraum mit Erker, moderner Einbauküche, Zimmer, Bad, WC, Abstellraum und Vorraum. Die Räumlichkeiten sind sehr gut ausgestattet mit wunderschönen Parkettböden und geschmackvollen Fliesen, Gegensprechanlage sowie Waschmaschinenanschluss sind ebenfalls vorhanden. Durch die Nähe zum Karlsplatz sind beste Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindung (U1, U2, U4, Straßenbahnlinien 1, 62) gegeben. In unmittelbarer Umgebung befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Banken und Schulen. Die zahlreichen Grünanlagen und Parks laden zu einer entspannten Freizeitgestaltung ein. Sehr gerne steht Ihnen Herr Martin Wicho für weitere Informationen und einer Besichtigung unter 0660/160 60 00 oder unter wicho@dimagimmobilien.at zu Verfügung. Fotos und Pläne übermitteln wir Ihnen gerne auf Anfrage.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1454,55 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €145,45------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1600------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:127.3 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D

1600,00
Preis (EUR)
1 600,00
0,00
Lage
-
0,00
Räume (Anz.)
2,50

Objektdaten.

Objektkategorie
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete, Pacht
ObjektartWohnung
Standort
Plz1040
OrtWien
BundeslandWien
LandAUT
etage2
Etagenanzahl1
NäheWiedner Hauptstraße - Zentrum
BezirkWien 4.,Wieden
-0
Kontaktperson
E-Mail Zentralewicho@dimagimmobilien.at
E-Mail Direktwicho@dimagimmobilien.at
Telefon Zentrale+43 / 660 / 160 60 00
Telefon Durchwahl+43 660/160 60 00
NachnameWicho
VornameMartin
AnredeHerr
FirmaDIMAG - Die Immobilienagentur GmbH
StrasseKöllnerhofgasse
Hausnummer5
Plz1010
OrtWien
LandAUT
wwwwww.dimagimmobilien.at
Preise
Kaltmiete1600.00
zzgl. Mehrwertsteuer1
Aussen Courtage / Provision2.00 MM
Inkl. Mwst0
WährungEUR
Mehrwertsteuersatz10.00
Kaution4800.00
Flächen
Wohnfläche110.00
Anzahl Zimmer2.50
Schlafzimmer0
Badezimmer1
WC1
Kellerfläche3.00
Stellplätze0
Ausstattung
Fern1
Personen1
MöbliertTEIL
Kabel / Sat / TV1
KellerJA
Kabel TV1
Bauweise ZiegelmassivJa
Klimaanlage StadtzentrumJa
StrassenbahnJa
GlaskeramikfeldJa
GegensprechanlageJa
Sonnige LageJa
BusJa
GeschirrspülerJa
U-BahnJa
Sicherheit SicherheitsdienstJa
Zustand Angaben
Baujahrca. 1897
Zustand / ArtErstbezug
EnergieausweisJa/Yes
ArtBedarf
Heizwärmebedarf (epass) Wert127.3
Heizwärmebedarf (epass) KlasseD
Weitere Informationen
ObjekttitelWunderschöne Altbauwohnung in sehr guter, zentrumsnaher Lage - Erstbezug
ObjektbeschreibungPrachtvolle, generalsanierte und sehr repräsentative Altbau-Palaiswohnung in hervorragender Lage, Nähe Zentrum Diese Neu renovierte Wohnung befindet sich im 2. Stock eines wunderschönen Palais und besticht durch ihre hervorragende Lage und die moderne Ausstattung. Die Wohnung besteht aus einem großzügigen Wohnraum mit Erker, moderner Einbauküche, Zimmer, Bad, WC, Abstellraum und Vorraum. Die Räumlichkeiten sind sehr Gut ausgestattet mit wunderschönen Parkettböden und geschmackvollen Fliesen, Gegensprechanlage sowie Waschmaschinenanschluss sind ebenfalls vorhanden. Durch die Nähe zum Karlsplatz sind beste Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindung (U1, U2, U4, Straßenbahnlinien 1, 62) gegeben. In unmittelbarer Umgebung befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Banken und Schulen. Die zahlreichen Grünanlagen und Parks laden zu einer entspannten Freizeitgestaltung ein. Sehr gerne steht Ihnen Herr Martin Wicho für weitere Informationen und einer Besichtigung unter 0660/160 60 00 oder unter wicho@dimagimmobilien.at zu Verfügung. Fotos und Pläne übermitteln wir Ihnen gerne auf Anfrage.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1454,55 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 145,45
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag 1600
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:127.3 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D
Verwaltung Objekt
Verfügbar abSofort
als FerienNein/No
Geschosszahl1
Stockwerk2

Kontakt.

DIMAG - Die Immobilienagentur GmbH.

+43 / 660 / 160 60 00
wicho@dimagimmobilien.at