Objektdetail.

  • Im Obergeschoss dieses Bürgerhauses
  • mit interessantem Grundriss
  • ganz nah zur Linzer Landstraße
Österreich, Oberösterreich, Linz, Linz

ID 1563124 Einzigartiges Geschäftslokal/Büro mit Potenzial .

Diese einzigartigen Mietflächen befinden sich im ersten und zweiten Obergeschoß eines kleinen Bürgerhauses in hochfrequenter Lage ganz nah zur Fußgängerzone in der Linzer Landstraße. Die notwendigen Adaptierungen können zur Zeit vom zukünftigen Mieter noch mitgestaltet werden. IDEAL für Alle, die für ihre außergewöhnliche Geschäftsidee ein einzigartiges Büro oder Geschäftslokal suchen, das mit seiner Lage und Raumeinteilung seinen ganz besonderen Charme vermittelt! Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos. Lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit, d.h. bei Zustandekommen eines Rechtsgeschäftes ist die Vermittlungsvergütung in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. MwSt. zur Zahlung fällig. Weiters informieren wir Sie gerne, dass Sie als Verbraucher bei Abschluss des Maklervertrages, der durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit oder durch schriftliche Vereinbarung zustande kommt, außerhalb der Geschäftsräume des Maklers oder ausschließlich über Fernabsatz gem. § 11 FAGG ein Rücktrittsrecht von dieser Vereinbarung binnen 14 Tagen haben. Die Detailinformation dazu finden Sie im aktuellen ÖVI Widerrufsformular sowie in den aktuellen ÖVI Nebenkosten auf unseren Webseiten www.MJi.at im Infocorner unter AGB, wir sind als Doppelmakler tätig. Aufgrund der neuen EU-Datenschutzgrundverordnung (DSVGO) ist zu Ihrer Sicherheit eine Zustimmung zur Verarbeitung Ihrer Daten notwendig. Personenbezogene Daten werden nur so lange gespeichert, wie dies für den Zweck der Immobilienvermittlung erforderlich ist. Mit Ihrer Anfrage stimmen Sie unseren Informationen laut DSGVO vollinhaltlich zu. Nähere Informationen erhalten Sie gerne bei Herrn Mag. Johannes Jungreithmayr direkt unter 0664-22 34 032. Ich freue mich auf Ihren Anruf und die gemeinsame Besichtigung!

2832,00
Preis (EUR)
2 832,00
Nutzfläche (m²)
121,00
Lage
-
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Objektdaten.

Objektkategorie
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete, Pacht
ObjektartEinzelhandel
Standort
Plz4020
OrtLinz
BundeslandOberösterreich
LandAUT
NäheLinzer Landstraße
BezirkLinz
-0
Kontaktperson
E-Mail Zentraleoffice@MJi.at
E-Mail Direktinfo@MJi.at
Telefon Zentrale+43 / 732 / 67 19
Telefon Durchwahl+43 664/22 34 032
NachnameJungreithmayr
VornameJohannes
TitelMag.
AnredeHerr
FirmaMag. Jungreithmayr Immobilien, Beratung und Handels GmbH
StrasseOrtmayrstraße
Hausnummer24
Plz4060
OrtLeonding
LandAUT
wwwwww.MJi.at
Preise
Kaltmiete2832.00
Nebenkosten218.40
zzgl. Mehrwertsteuer1
Aussen Courtage / Provision3.00 MM
Inkl. Mwst0
WährungEUR
Mehrwertsteuersatz20.00
BK Brutto218.40
Betriebskosten Netto182.00
Betriebskosten UST36.40
BK Ust Prozent20.000
Flächen
Nutzfläche121.00
Stellplätze0
Zustand Angaben
EnergieausweisJa/Yes
ArtBedarf
Heizwärmebedarf (epass) Wert144
Gesamtenergieeffizienz (fgee) Wert1.97
Weitere Informationen
ObjekttitelEinzigartiges Geschäftslokal/Büro mit Potenzial
ObjektbeschreibungDiese einzigartigen Mietflächen befinden sich im ersten und zweiten Obergeschoß eines kleinen Bürgerhauses in hochfrequenter Lage ganz nah zur Fußgängerzone in der Linzer Landstraße. Die notwendigen Adaptierungen können zur Zeit vom zukünftigen Mieter noch mitgestaltet werden. IDEAL für Alle, die für ihre außergewöhnliche Geschäftsidee ein einzigartiges Büro oder Geschäftslokal suchen, das mit seiner Lage und Raumeinteilung seinen ganz besonderen Charme vermittelt! Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos. Lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit, d.h. bei Zustandekommen eines Rechtsgeschäftes ist die Vermittlungsvergütung in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. MwSt. zur Zahlung fällig. Weiters informieren wir Sie gerne, dass Sie als Verbraucher bei Abschluss des Maklervertrages, der durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit oder durch schriftliche Vereinbarung zustande kommt, außerhalb der Geschäftsräume des Maklers oder ausschließlich über Fernabsatz gem. § 11 FAGG ein Rücktrittsrecht von dieser Vereinbarung binnen 14 Tagen haben. Die Detailinformation dazu finden Sie im aktuellen ÖVI Widerrufsformular sowie in den aktuellen ÖVI Nebenkosten auf unseren Webseiten www.MJi.at im Infocorner unter AGB, wir sind als Doppelmakler tätig. Aufgrund der neuen EU-Datenschutzgrundverordnung (DSVGO) ist zu Ihrer Sicherheit eine Zustimmung zur Verarbeitung Ihrer Daten notwendig. Personenbezogene Daten werden nur so lange gespeichert, wie dies für den Zweck der Immobilienvermittlung erforderlich ist. Mit Ihrer Anfrage stimmen Sie unseren Informationen laut DSGVO vollinhaltlich zu. Nähere Informationen erhalten Sie gerne bei Herrn Mag. Johannes Jungreithmayr direkt unter 0664-22 34 032. Ich freue mich auf Ihren Anruf und die gemeinsame Besichtigung!
Verwaltung Objekt
als FerienNein/No

Kontakt.

Mag. Jungreithmayr Immobilien, Beratung und Handels GmbH.

+43 / 732 / 67 19
info@MJi.at