-OBJEKT IST BEREITS VERMIETET- Zur Neuvermietung steht ein Geschäftslokal in bester Frequenzlage des Innsbrucker Zentrums, mit dessen Vermittlung wir exklusiv beauftragt sind. Das Geschäftslokal liegt „Am Marktgraben Nr. 23" und bietet eine Fläche von ca. 64 m2, ein WC und einen zusätzlichen Lagerraum im Keller. Die Straßenfront beträgt ca. 10 Meter, die Länge der Schaufensterauslagen beträgt ca. 6 Meter. Das Objekt besticht u.a. durch einen gelungenen Mix aus modernem vollverglasten Eingangsportal, großzügigen Schaufensterauslagen und einem -aufgrund der Gewölbedecken- historischen Ambiente. Der Marktgraben ist die best frequentierte Verbindung zwischen dem Marktplatz und der Maria-Theresien-Straße, sowie den Rathausgalerien und der historischen Altstadt. Unmittelbar bei dem Geschäftslokal befindet sich zudem die hochfrequentierte Bus- und Straßenbahnhaltestelle „Marktgraben" Die monatliche Nettomiete beträgt EUR 2.100,- Das BK-Akonto inkl. Heizkosten beläuft sich derzeit auf EUR 150,- p.M. jeweils zzgl. MwSt. Für die Investitionen des Vormieters wird eine entsprechende Ablöse erwartet! Für weitere Auskünfte stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Vereinbaren Sie eine Besichtigung mit uns und lassen Sie sich von diesem attraktiven Objekt vor Ort überzeugen, bevor es Ihnen andere Interessenten wegschnappen.