Objektdetail.

Österreich, Tirol, Innsbruck-Stadt, Innsbruck

ID 1563151 EXKLUSIVE VILLA /GRUNDSTÜCK IN BESTLAGE HÖTTING-SADRACH -OBJEKT IST BEREITS VERKAUFT-.

-OBJEKT IST BEREITS VERKAUFT- In sonniger Bestlage von Hötting-Sadrach mit wunderbarer Fernsicht gelangt ein modernes, bestens ausgestattetes und gepflegtes Haus / Grundstück zum Verkauf, mit dessen Vermittlung wir exklusiv beauftragt sind. Das Grundstück hat -laut Grundbuch- eine Fläche von ca. 748 m2, das Haus (Fertigstellungsjahr 1999) hat eine Wohnfläche von ca. 161 m2, Kellerflächen von ca. 65 m2 und eine ca. 38 m2 großzügige Doppelgarage, von der man trockenen Fußes über einen Gang in das Untergeschoß, d.h. direkt in das Wohngebäude gelangt. Insgesamt gibt es 3 Terrassen, 2 im EG mit ca. 17,59 m2 und 6,45 m2 und eine im OG mit ca. 7,06 m2 Das EG besteht aus Eingangsbereich, einem Gäste-WC einem großzügigen Wohn-Essraum, einer Küche und einer Einliegerwohnung (Gesamtfläche ca. 31,63 m2) mit separatem Eingang, Eingangsbereich, Bad und Wohnbereich mit Kleinküche. Das Obergeschoss bietet zwei großzügige Schlafzimmer, ein großzügiges Bad und einen Abstellraum. Zur Information für Bauträger sind die aktuellen Bebauungsrichtlinien der Liegenschaft laut Stadtplanung wie folgt: - offene Bauweise Bauabstand 0,6 Höchstbaumassendichte 2,1 Höchstbebauungsdichte oberirdisch 0,35 Höchstzahl oberirdischer Geschosse 3 Bauhöhe (oberster Punkt von Gebäuden) 685 Meter Die Lage mit Fernsicht zwischen Stadtkern und beliebten Naherholungsgebieten ist besonders begehrt. Der Mindest-Kaufpreis der Liegenschaft beträgt EUR 1.000.000,- (höhere Angebote sind willkommen ☺) Für weitere Auskünfte stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Vereinbaren Sie eine Besichtigung mit uns und lassen Sie sich von diesem attraktiven Objekt überzeugen, bevor Ihnen andere zuvor kommen!

1000000,00
Preis (EUR)
1 000 000,00
0,00
Lage
-
0,00
Räume (Anz.)
5,00

Objektdaten.

Objektkategorie
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
Standort
Plz6020
OrtInnsbruck
Geokoordinaten
BundeslandTirol
LandAUT
Etagenanzahl2
BezirkInnsbruck-Stadt
-1
Kontaktperson
E-Mail Zentralethomas@starmax-immobilien.at
E-Mail Direktthomas@starmax-immobilien.at
Telefon Zentrale+43 / 512 / 580920
Telefon Durchwahl43 / 512/580920
Fax43/512/580921
Mobiltelefon43/664/2058580
NachnameThomas
VornameJens
TitelDipl.-Kfm. univ.
AnredeHerr
FirmaStarmax Immobilien
StrasseMaria-Theresien-Str.
Hausnummer6
Plz6020
OrtInnsbruck
LandAUT
wwwwww.starmax-immobilien.at
-jpghttp://media.ediorg.at/media/image/-20000630/orig/263000001_0.jpg
Preise
Kaufpreis1000000.00
WährungEUR
Anzahl2
Anzahl2
Flächen
Wohnfläche161.00
Grundstücksfläche748.00
Anzahl Zimmer5.00
Schlafzimmer0
Badezimmer2
WC1
Balkon / Terrasse3.00
Fläche Balkon / Terrasse31.00
Kellerfläche65.00
Stellplätze4
Anzahl Terrasse3
Fläche Terrasse31.00
Verbaute Fläche106.00
Ausstattung
Zentral1
Öl1
Garage1
Freiplatz1
MöbliertTEIL
KellerTEIL
Zustand Angaben
Baujahrca. 1999
EnergieausweisJa/Yes
ArtBedarf
Heizwärmebedarf (epass) Wert56
Weitere Informationen
ObjekttitelEXKLUSIVE VILLA /GRUNDSTÜCK IN BESTLAGE HÖTTING-SADRACH -OBJEKT IST BEREITS VERKAUFT-
Objektbeschreibung-OBJEKT IST BEREITS VERKAUFT- In sonniger Bestlage von Hötting-Sadrach mit wunderbarer Fernsicht gelangt ein modernes, bestens ausgestattetes und gepflegtes Haus / Grundstück zum Verkauf, mit dessen Vermittlung wir exklusiv beauftragt sind. Das Grundstück hat -laut Grundbuch- eine Fläche von ca. 748 m2, das Haus (Fertigstellungsjahr 1999) hat eine Wohnfläche von ca. 161 m2, Kellerflächen von ca. 65 m2 und eine ca. 38 m2 großzügige Doppelgarage, von der man trockenen Fußes über einen Gang in das Untergeschoß, d.h. direkt in das Wohngebäude gelangt. Insgesamt gibt es 3 Terrassen, 2 im EG mit ca. 17,59 m2 und 6,45 m2 und eine im OG mit ca. 7,06 m2 Das EG besteht aus Eingangsbereich, einem Gäste-WC einem großzügigen Wohn-Essraum, einer Küche und einer Einliegerwohnung (Gesamtfläche ca. 31,63 m2) mit separatem Eingang, Eingangsbereich, Bad und Wohnbereich mit Kleinküche. Das Obergeschoss bietet zwei großzügige Schlafzimmer, ein großzügiges Bad und einen Abstellraum. Zur Information für Bauträger sind die aktuellen Bebauungsrichtlinien der Liegenschaft laut Stadtplanung wie folgt: - offene Bauweise Bauabstand 0,6 Höchstbaumassendichte 2,1 Höchstbebauungsdichte oberirdisch 0,35 Höchstzahl oberirdischer Geschosse 3 Bauhöhe (oberster Punkt von Gebäuden) 685 Meter Die Lage mit Fernsicht zwischen Stadtkern und beliebten Naherholungsgebieten ist besonders begehrt. Der Mindest-Kaufpreis der Liegenschaft beträgt EUR 1.000.000,- (höhere Angebote sind willkommen ☺) Für weitere Auskünfte stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Vereinbaren Sie eine Besichtigung mit uns und lassen Sie sich von diesem attraktiven Objekt überzeugen, bevor Ihnen andere zuvor kommen!
Verwaltung Objekt
Verfügbar abSofort
als FerienNein/No
Geschosszahl2

Kontakt.

Starmax Immobilien.

+43/512/580920
thomas@starmax-immobilien.at