Objektdetail.

  • Außenbild
  • Schaufenster
  • Europahaus
  • Eingang
  • Verkaufsfläche
Österreich, Tirol, Innsbruck-Stadt, Innsbruck

ID 1563167 GESCHÄFTSLOKAL IN TOP FREQUENZLAGE -INNSBRUCK CITY- RELOUNGE EUROPAHAUS.

Zur Neuvermietung gelangt ein Geschäftslokal in top Frequenzlage des Innsbrucker Zentrums, mit dessen Vermittlung wird beauftragt sind. Das Objekt liegt im Europahaus -welches komplett neu gestaltet und hochwertig adaptiert wurde- und bietet eine Gesamtfläche im Erdgeschoss von ca. 545 m2 sowie eine ca. 150 m2 große Lagerfläche im 1. Untergeschoss, welches durch einen internen Lastenlift (über 1,5 T) direkt mit dem Verkaufsraum im Erdgeschoss verbunden ist. Das enorme Glasportal / Schaufenster mit einer Länge von ca. 27 Metern, gewährt die fast gänzliche Einsehbarkeit des Shops und bietet optimale Werbe- und Reklamemöglichkeiten. Der barrierefreie und ebenerdige Zugang, garantiert die beste und angenehmste Eingangssituation für Kunden und zudem die Behindertengerechtigkeit. Das Europahaus liegt im Innsbrucker Zentrum und ist die fußläufige Hauptverbindungsachse zwischen dem Innsbrucker Hauptbahnhof, dem Einkaufszentrum Sillpark, der Wirtschaftswissenschaftlichen Universität und der Maria-Theresien-Straße bzw. der Altstadt. Die Lage ist hochfrequentiert und eignet sich für verschiedenste Konzepte gleichermaßen. Das gesamte Gebäude wurde gerade innen wie außen auf höchstem Standard adaptiert und erscheint nun in neuem Glanz. Unter anderem sind in den Obergeschossen 88 Wohneinheiten entstanden. Die monatliche Nettomiete für die Verkaufsfläche im EG liegt bei € 16,- pro qm Die monatliche Nettomiete für die Lagerfläche im UG liegt bei € 5,- pro qm Die Betriebskostenakontozahlungen betragen derzeit € 1.330,- (inkl. Lagerfläche) (die angegebenen Preise sind zzgl. der gesetzlichen MwSt. zu verstehen) Für weitere Auskünfte stehen wir gerne zur Verfügung. Vereinbaren Sie eine Besichtigung und lassen Sie sich von diesem attraktiven Objekt vor Ort überzeugen. Sichern sie sich diese TOPLOCATION bevor es zu spät ist ☺ !!!

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Preis (EUR)
0,00
Nutzfläche (m²)
545,00
Lage
-
0,00
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Objektdaten.

Objektkategorie
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete, Pacht
ObjektartEinzelhandel
Standort
Plz6020
OrtInnsbruck
Geokoordinaten
BundeslandTirol
LandAUT
BezirkInnsbruck-Stadt
-1
Kontaktperson
E-Mail Zentralethomas@starmax-immobilien.at
E-Mail Direktastner@starmax-immobilien.at
Telefon Zentrale+43 / 512 / 580920
Telefon Durchwahl43 / 512/580920
Fax43/512/580921
Mobiltelefon43/664/230 77 99
NachnameAstner
VornameStefan
AnredeHerr
FirmaStarmax Immobilien
StrasseMaria-Theresien-Str.
Hausnummer6
Plz6020
OrtInnsbruck
LandAUT
wwwwww.starmax-immobilien.at
-jpghttp://media.ediorg.at/media/image/-20000630/orig/263010390_0.jpg
Preise
Nebenkosten1330.00
zzgl. Mehrwertsteuer0
WährungEUR
BK inkl. Heizkosten Brutto1330.00
BK inkl. HK netto1330.00
BK inkl. HK Umsatzsteuer0
BK inkl. HK UST Prozent0
Flächen
Nutzfläche545.00
Stellplätze0
Zustand Angaben
EnergieausweisJa/Yes
ArtBedarf
Heizwärmebedarf (epass) Wert111
Weitere Informationen
ObjekttitelGESCHÄFTSLOKAL IN TOP FREQUENZLAGE -INNSBRUCK CITY- RELOUNGE EUROPAHAUS
ObjektbeschreibungZur Neuvermietung gelangt ein Geschäftslokal in top Frequenzlage des Innsbrucker Zentrums, mit dessen Vermittlung wird beauftragt sind. Das Objekt liegt im Europahaus -welches komplett Neu gestaltet und hochwertig adaptiert wurde- und bietet eine Gesamtfläche im Erdgeschoss von ca. 545 m2 sowie eine ca. 150 m2 große Lagerfläche im 1. Untergeschoss, welches durch einen internen Lastenlift (über 1,5 T) direkt mit dem Verkaufsraum im Erdgeschoss verbunden ist. Das enorme Glasportal / Schaufenster mit einer Länge von ca. 27 Metern, gewährt die fast gänzliche Einsehbarkeit des Shops und bietet optimale Werbe- und Reklamemöglichkeiten. Der barrierefreie und ebenerdige Zugang, garantiert die beste und angenehmste Eingangssituation für Kunden und zudem die Behindertengerechtigkeit. Das Europahaus liegt im Innsbrucker Zentrum und ist die fußläufige Hauptverbindungsachse zwischen dem Innsbrucker Hauptbahnhof, dem Einkaufszentrum Sillpark, der Wirtschaftswissenschaftlichen Universität und der Maria-Theresien-Straße bzw. der Altstadt. Die Lage ist hochfrequentiert und eignet sich für verschiedenste Konzepte gleichermaßen. Das gesamte Gebäude wurde gerade innen wie außen auf höchstem Standard adaptiert und erscheint nun in neuem Glanz. Unter anderem sind in den Obergeschossen 88 Wohneinheiten entstanden. Die monatliche Nettomiete für die Verkaufsfläche im EG liegt bei € 16,- pro qm Die monatliche Nettomiete für die Lagerfläche im UG liegt bei € 5,- pro qm Die Betriebskostenakontozahlungen betragen derzeit € 1.330,- (inkl. Lagerfläche) (die angegebenen Preise sind zzgl. der gesetzlichen MwSt. zu verstehen) Für weitere Auskünfte stehen wir gerne zur Verfügung. Vereinbaren Sie eine Besichtigung und lassen Sie sich von diesem attraktiven Objekt vor Ort überzeugen. Sichern sie sich diese TOPLOCATION bevor es zu spät ist ☺ !!!
Verwaltung Objekt
Verfügbar abnach Vereinbarung
als FerienNein/No

Kontakt.

Starmax Immobilien.

+43 / 512 / 580920
astner@starmax-immobilien.at