Objektdetail.

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Österreich, Oberösterreich, Schärding, Kopfing Im Innkreis

ID 1563340 REITERHOF Sacherl in Alleinlage.

Die Lage ist Sackgassenlage, Alleinlage von Wiesen und Wäldern umgeben, mit Bachlauf, eventuell Fischzucht möglich, Reitwegenetz angrenzend Für Hobbytierhaltung geeignet Wasserversorgung über eigene Quelle (kein Brunnen), Quelle wurde neu gefasst Senkgrube 35m³ nach Kopfing (Banken, SPAR-Markt, Gasthäuser, Metzger, Bäcker, Krabbelstube, Kindergarten, Volksschule, Mittelschule, Musikschule uvm.) Kindergarten od. Schulkinder werden vom Bus direkt abgeholt Andorf (5100 Einwohner) 14 km, Schärding 25 km, Ried 38 km, Linz 60 km Ehemaliges Sägewerksgebäude mit 6 Pferdeboxen, Offenstall zusätzlich für weitere Pferde viele Lagermöglichkeiten, Reiterstüberl, WC und weitere Räumlichkeiten vorhanden große Werkstatt/Garage mit zwei Rolltoren ideal für Hobbybastler etc. Reitplatz 15x30 m Das Wohnhaus, (Baugrund ca. 1108 m²) Bungalow ist ca. 50 m entfernt Doppelgarage mit Funk 4 Kellerräume, Stückgutzentralheizung mit Pufferspeicher Dachboden teilw. ausgebaut Fenster mit Dreifachverglasung (teils Rollos), Garagentore und Haustüre sind neu schöne Küche, WC Dusche im EG, WC Bad mit Dusche im OG Räumlichkeit und Anschlüsse für ein weiteres Bad vorhanden Einliegerwohnung möglich Renovierungsbedarf erforderlich Ansprechpartner: Fr. Erika Hötzenauer 0664/88544806 Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:191.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:EFaktor Gesamtenergieeffizienz:2.42Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D

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Preis (EUR)
579 000,00
Nutzfläche (m²)
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Lage
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Objektdaten.

Objektkategorie
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartKauf
ObjektartLand_und_forstwirtschaft
Standort
Plz4794
OrtKopfing im Innkreis
Geokoordinaten
BundeslandOberösterreich
LandAUT
NäheKopfing
BezirkSchärding
-1
Kontaktperson
E-Mail Zentraleoffice@poetsch-immo.at
E-Mail Direkte.hoetzenauer@poetsch-immo.at
Telefon Durchwahl+43 664/88544806
Fax+43 6225/83571
Mobiltelefon+43 664/88544806
NachnameHötzenauer
VornameErika
AnredeFrau
FirmaPoetsch Immobilien GmbH
StrasseGaisbergstraße
Plz5020
OrtSalzburg
LandAUT
wwwwww.poetsch-immo.at
Preise
Kaufpreis579000.00
Aussen Courtage / Provision3.00 %
Inkl. Mwst0
WährungEUR
Anzahl2
Flächen
Wohnfläche130.00
Anzahl Zimmer8.00
Badezimmer2
WC2
Balkon / Terrasse1.00
Stellplätze2
Anzahl Terrasse1
Nutzfläche Grundstück35415.00
Ausstattung
Zentral1
Garage1
Zustand Angaben
EnergieausweisJa/Yes
ArtBedarf
Heizwärmebedarf (epass) Wert191
Heizwärmebedarf (epass) KlasseE
Gesamtenergieeffizienz (fgee) Wert2.42
Gesamtenergieeffizienz (fgee) KlasseD
Weitere Informationen
ObjekttitelREITERHOF Sacherl in Alleinlage
ObjektbeschreibungDie Lage ist Sackgassenlage, Alleinlage von Wiesen und Wäldern umgeben, mit Bachlauf, eventuell Fischzucht möglich, Reitwegenetz angrenzend Für Hobbytierhaltung geeignet Wasserversorgung über eigene Quelle (kein Brunnen), Quelle wurde Neu gefasst Senkgrube 35m³ nach Kopfing (Banken, SPAR-Markt, Gasthäuser, Metzger, Bäcker, Krabbelstube, Kindergarten, Volksschule, Mittelschule, Musikschule uvm.) Kindergarten od. Schulkinder werden vom Bus direkt abgeholt Andorf (5100 Einwohner) 14 km, Schärding 25 km, Ried 38 km, Linz 60 km Ehemaliges Sägewerksgebäude mit 6 Pferdeboxen, Offenstall zusätzlich für weitere Pferde viele Lagermöglichkeiten, Reiterstüberl, WC und weitere Räumlichkeiten vorhanden große Werkstatt/Garage mit zwei Rolltoren ideal für Hobbybastler etc. Reitplatz 15x30 m Das Wohnhaus, (Baugrund ca. 1108 m²) Bungalow ist ca. 50 m entfernt Doppelgarage mit Funk 4 Kellerräume, Stückgutzentralheizung mit Pufferspeicher Dachboden teilw. ausgebaut Fenster mit Dreifachverglasung (teils Rollos), Garagentore und Haustüre sind Neu schöne Küche, WC Dusche im EG, WC Bad mit Dusche im OG Räumlichkeit und Anschlüsse für ein weiteres Bad vorhanden Einliegerwohnung möglich Renovierungsbedarf erforderlich Ansprechpartner: Fr. Erika Hötzenauer 0664/88544806
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:191.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:E
Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.42
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D
Verwaltung Objekt
als FerienNein/No

Kontakt.

Poetsch Immobilien GmbH.

+43 / 664 / 88445910
e.hoetzenauer@poetsch-immo.at