Objektdetail.

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Österreich, Salzburg, Salzburg, Salzburg

ID 1563374 MITTENDRIN, statt nur dabei: Gut gehendes LOKAL in der Salzburger Altstadt.

MITTENDRIN, STATT NUR DABEI Objektbeschreibung: Dieses gut gehende Gastronomielokal liegt inmitten der Salzburger Altsatdt nur unweit der Staatsbrücke entfernt. Das quirlige Nachtleben in diesem Viertel lockt viele Besucher in diese in einem Altstadthaus befindliche Bar. Durch die Nutzfläche von rund 146 m² haben Sie hier zahlreiche Möglichkeiten Ihre Gäste zu verwöhnen. Der attraktive Standort ist umgeben von namhafter Hotellerie, Gastronomie, Geschäften des täglichen Bedarfs, sowie der Getreidegasse. Die vielseitig nutzbare Fläche verfügt über einen ebenerdigen Eingangsbereich, der Sie direkt über fünf Stufen in den Altstadtkeller mit charmantem Gewölbe führt. Die Nutzfläche von rund 146 m² teilt sich, wie folgt, auf: - Verkaufsfläche von 96 m² mit 2 Bars, Bestuhlung: 70 Sitzplätze - GASTRO-Küche mit allen modernen Geräten - Lager - Kühlhaus - WC´s Betriebsstättengenehmigung liegt vor. Nettomiete: € 4.500,-- zzgl. 20% Ust. Betriebskosten: € 470,-- zzgl. 20% Ust. Kaution: € 20.000,-- Ablöse: € 80.000,-- (Verhandlungsbasis) Provision:Vermittlungshonorar laufzeitabhängig, max. 3 Bruttomonatsmieten (Miete + Betriebskosten) zzgl. USt Besichtigungen sind jederzeit möglich, gerne auch an SONN - und FEIERTAGEN Anfragen richten Sie bitte unter ANGABE IHRES VOLLSTÄNDIGEN NAMENS, ADRESSE und TEL.NR. an: Ingeborg HAFEZ , PÖTSCH - IMMOBILIEN GMBH, 5020 Salzburg, Gaisbergstraße 4 a. Tel.Nr.: 0664/88541410 E-Mail: i.hafez@poetsch-immo.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €4500 zzgl 20% USt.Betriebskosten €470 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €994------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €5964

5964,00
Preis (EUR)
5 964,00
Nutzfläche (m²)
146,00
Lage
-
0,00
0,00

Objektdaten.

Objektkategorie
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete, Pacht
ObjektartGastgewerbe
Standort
Plz5020
OrtSalzburg
Geokoordinaten
BundeslandSalzburg
LandAUT
NäheRudolfskai
BezirkSalzburg
-1
Kontaktperson
E-Mail Zentraleoffice@poetsch-immo.at
E-Mail Direkti.hafez@poetsch-immo.at
Telefon Durchwahl+43 664/88541410
Fax+43 6225/83571
Mobiltelefon+43 664/88541410
NachnameHafez
VornameIngeborg
AnredeFrau
FirmaPoetsch Immobilien GmbH
StrasseGaisbergstraße
Plz5020
OrtSalzburg
LandAUT
wwwwww.poetsch-immo.at
Preise
Kaltmiete5964.00
Nebenkosten564.00
zzgl. Mehrwertsteuer1
Pacht4500.00
Abstand80000.00
Aussen Courtage / Provision2.00 MM
Inkl. Mwst0
WährungEUR
Kaution20000.00
BK Brutto564.00
Betriebskosten Netto470.00
Betriebskosten UST94.00
BK Ust Prozent20.000
Flächen
Nutzfläche146.00
Schlafzimmer0
Stellplätze0
Plätze Gastraum70
Ausstattung
Räume veränderbar1
Kabel / Sat / TV1
Gastterasse0
Bar1
Brauereieinbindung0
Sporteinrichtung0
Kabel TV1
KücheJa
Klimaanlage StadtzentrumJa
Räume veränderbarJa
BusJa
Sehr hohe FussgängerfrequenzJa
Zustand Angaben
Weitere Informationen
ObjekttitelMITTENDRIN, statt nur dabei: Gut gehendes LOKAL in der Salzburger Altstadt
ObjektbeschreibungMITTENDRIN, STATT NUR DABEI Objektbeschreibung: Dieses Gut gehende Gastronomielokal liegt inmitten der Salzburger Altsatdt nur unweit der Staatsbrücke entfernt. Das quirlige Nachtleben in diesem Viertel lockt viele Besucher in diese in einem Altstadthaus befindliche Bar. Durch die Nutzfläche von rund 146 m² haben Sie hier zahlreiche Möglichkeiten Ihre Gäste zu verwöhnen. Der attraktive Standort ist umgeben von namhafter Hotellerie, Gastronomie, Geschäften des täglichen Bedarfs, sowie der Getreidegasse. Die vielseitig nutzbare Fläche verfügt über einen ebenerdigen Eingangsbereich, der Sie direkt über fünf Stufen in den Altstadtkeller mit charmantem Gewölbe führt. Die Nutzfläche von rund 146 m² teilt sich, wie folgt, auf: - Verkaufsfläche von 96 m² mit 2 Bars, Bestuhlung: 70 Sitzplätze - GASTRO-Küche mit allen modernen Geräten - Lager - Kühlhaus - WC´s Betriebsstättengenehmigung liegt vor. Nettomiete: € 4.500,-- zzgl. 20% Ust. Betriebskosten: € 470,-- zzgl. 20% Ust. Kaution: € 20.000,-- Ablöse: € 80.000,-- (Verhandlungsbasis) Provision:Vermittlungshonorar laufzeitabhängig, max. 3 Bruttomonatsmieten (Miete + Betriebskosten) zzgl. USt Besichtigungen sind jederzeit möglich, gerne auch an SONN - und FEIERTAGEN Anfragen richten Sie bitte unter ANGABE IHRES VOLLSTÄNDIGEN NAMENS, ADRESSE und TEL.NR. an: Ingeborg HAFEZ , PÖTSCH - IMMOBILIEN GMBH, 5020 Salzburg, Gaisbergstraße 4 a. Tel.Nr.: 0664/88541410 E-Mail: i.hafez@poetsch-immo.at
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 4500 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 470 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 994
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag 5964
Verwaltung Objekt
minimale Mietdauer10.0
MindestdauerJahr
als FerienNein/No
Miete FristJa

Kontakt.

Poetsch Immobilien GmbH.

+43 / 664 / 88445910
i.hafez@poetsch-immo.at